Купить дом в поселке Мстера Владимирской области

Код объекта: 1191479. Пpодам крепкий бревeнчатый дoм в пгт Mстера Вязниковского района. В доме двухконтурный газовый котел, центральное водоснабжение, два санузла, кухня гостиная, три комнаты. Общaя плoщaдь 43,1 кв.м. плюс веранда-терасса. Oкнa ПBХ, крышa железная. На участке имеется банька, строится беседка. Учаcток ровный,ухоженный 5,24 сотки, по фасаду и одной стороне забор из профлиста, по двум другим - сетка-рабица. Соседи доброжелательные. В поселке развитая инфраструктура. Поликлиника, отделения почты, Сбербанка, художественное училище, монастыри, церкви, сетевые магазины, оборудованный пляж на речке Мстерке. Поселок окружен лесами, богатыми ягодами и грибами. Просмотры в удобное для Вас время по предварительному звонку. Помощь покупателю в сопровождении сделки! Звоните!

Код объекта: 1382524. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — дом в живописном посёлке Мстёра, расположенном в Владимирской области. Этот объект идеально подходит для тех, кто намоленные, богатые традициями и самобытностью края. Дом был построен в 1961 году по старым русским традициям и представляет собой одноэтажное строение площадью 40 кв. м с двумя комнатами размером 14 и 16 кв. м. и кухня в 4 кв. м. Кухонную перегородку можно убрать и объединить с комнатой, что позволит расширить пространство до большой гостинной. Ровный земельный участок в 7 соток, с отдельно стоящим гаражом 5*7 м, обеспечивает достаточно места для отдыха и хобби. В саду есть плодовые кустарники и деревья, столик под яблоней для отличного пребывания в жаркую погоду. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красивым перезвоном колоколов от близь стоящих церквей. Участок относится к статусу индивидуального жилищного строительства, а подъезд к дому асфальтированный. В доме имеются все необходимые коммуникации — централизованное водоснабжение (нужно реанимировать), электричество и газ (по границе участка). Для отопления используется 2 печи (одна дымит, но мастер сможет её почистить), что создаст вам особую атмосферу уюта в холодные зимние вечера. Несмотря на старый ремонт, вы можете создать ваш идеальный интерьер, адаптировав пространство под свои потребности. Посёлок Мстёра славится своей богатой природой (сосновые леса, две реки, заливные луга, рыба, животные) богатыми традициями, намоленными церквями, старыми ремеслами, и доброжелательными соседями. Рядом располагаются магазины, детский сад, школа, ВУЗ, музей лаковой миниатюры, предприятия ювелирных изделий, и необходимые для жизни объекты инфраструктуры. Это отличное место как для круглогодичного проживания, так и для дачного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этого дома и стать частью исконно-русских традиций, который может стать вашей крепостью и средоточием комфорта. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1515261. Продам крепкий бревенчатый дом! В доме 3 комнаты и кухня. Полностью подготовлен для косметического ремонта. Дом крепкий,крыша не течет,половицы не скрипят,подпол сухой 120 см. Имеются две действующие печки,при желании можно убрать,т.к установлен двухконтурный газовый котел. Оконные рамы заменены на новые деревянные,что обеспечивает естественную вентиляцию. Двор отстроен блоками. Земельный участок ухоженный,имеются культурные насаждения. Баня функционирует. Для туалета,бани и стиральной машины три септика. Рядом школа,больница,детский сад,супермаркеты! Рассмотрим любую форму оплаты,маткапитал,ипотека,сертификаты

Код объекта: 1319281. Ищете спокойное, красивое место вдали от городской суеты? Тогда этот дом в пгт. Мстера — то, что вам нужно! Он станет вашим уютным гнёздышком. Поблизости одно из красивейших мест посёлка Богоявленский монастырь, в 10 минутах ходьбы центр города, площадь для массовых гуляний, старинные купеческие дома, ремесленные лавки, в шаговой доступности городской пляж. О доме: деревянный, одноэтажный, фундамент основательный из красного кирпича, крыша железная в хорошем состояние, перекрытия деревянные, нижние венцы сруба крепкие, общая площадь дома 54,5 кв.м., высота потолков 2,5м., в кухне рабочая, русская печь с лежанкой, под домом сухое подполье можно использовать для различного хранения, туалет в доме, во дворе баня по черному, деревянный сарай ранее использовался как гараж. Коммуникации: - электричество; - магистральный газ ( установлен 2х контурный котёл Baxi, газовая плита); - водоснабжение центральное; - канализация (сливная яма); Земельный участок имеет статус личного подсобного хозяйства. Подъезд к дому по щебенке. Дом подойдёт для круглогодичного проживания. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Рядом улицы: 2ая Набережная, 2ой и 3ий Ленинградский переулок, Базарный переулок, Ленинградская улица. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре!

Код объекта: 1177216. Продаётся уютный дом в живописном посёлке Мстёра Владимирской области Ищете идеальное место для жизни вдали от городской суеты? Тогда этот дом может стать вашим! Дом расположен в живописном месте, где можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Он идеально подходит для тех, кто хочет жить за городом, но не готов жертвовать комфортом. В доме есть всё необходимое для комфортного проживания: индивидуальное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация,газ и электричество. Дом построен из дерева, что обеспечивает ему особую атмосферу уюта. Общая площадь дома составляет 52 квадратных метра, жилая 30 кв. м, кухня 18 кв. м. В доме две комнаты площадью 20 и 10 кв. метров. На участке площадью 7 соток есть баня. Участок относится к категории личного подсобного хозяйства. Подъезд к участку — по щебёночной дороге. Дом подключён к коммуникациям: электричеству, газу, водоснабжению и канализации. Материал перекрытий — дерево. Расположение дома идеально подойдёт для любителей природы и спокойного отдыха. Рядом находятся живописные леса и реки. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и рыбалкой. Не упустите свой шанс приобрести этот уютный дом! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы!

Дом/участок находится на горе, в самом центре поселка, до реки 5-7 минут пешком. Участок и дом без обременений, гараж с электроворотами, бассейн с подогревом, камин в рабочем состоянии, отопление проведено по всему периметру дома, газовый котёл в рабочем срстоянии. Все вопросы по телефону.

Код объекта: 1310580. Продаётся уютный дом в живописном посёлке Мстёра Ищете идеальное место для жизни и отдыха? Тогда этот дом — ваш выбор! Продаётся двухэтажный деревянный дом с косметическим ремонтом. Дом прекрасно подойдёт как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Благодаря центральному водоснабжению, отоплению от индивидуального котла и коммуникациям (электричество, водоснабжение, газ), вы сможете наслаждаться комфортом круглый год. Общая площадь дома составляет 72, 9 кв. м, жилая площадь — 51, 1 кв. м. На первом этаже расположена кухня площадью 15, 8 кв. м , подсобные помещения , подвал и баня м. Второй этаж занимают комнаты площадью 12, 1 кв. м. и 21 и 18 кв. Высота потолков — 2, 5 метра. Участок площадью 5, 24 соток имеет статус личного подсобного хозяйства. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге и 30 м грунтовой дороге. Материал кровли — оцинкованное железо, материал перекрытий — дерево. Рядом : в шаговой доступности вся инфракструктура, магазины, аптеки, школа, д. сады, остановки общественного ьранспорта, храмы. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Код объекта: 1127503. Представляем вашему вниманию прекрасный дом, в посёлке городского типа Мстера ! Дом крепкий, с новой крышей , забором , и подведенными коммуникациями - газ, вода (центральная) канализация, все в доме ! 2 просторные комнаты, кухня 10кв , терраса , хоз.двор , БАНЯ! Новые радиаторы отопление и котел ! Фундамент в отличном состоянии. Идеально подойдет для круглогодичного проживания . Улица и подъезд к дому асфальтированы. До города Вязники, расстояние 18 км . Участок 16,5 соток, Ухоженный и чистый, с плодовыми деревьями . В силу того, что земельный участок достаточно большой и его границы примыкают к 2 разным улицам, таким образом при необходимости будущие покупатели смогут его можно размежевать на 2 участка по 8 соток . ПГТ с очень развитой инфраструктурой , есть все необходимые сервисы для комфортной жизни! В шаговой доступности сетевые магазины, рынок, школа , детский сад , художественное училище , увеселительные заведения. Живописные места, прекрасная природа, Православные храмы и монастыри , на берегу реки Клязьма. Вокруг поселка множество озер, лесов , полей , рыболовных и грибных мест . Просмотр по договоренности , звоните )

Продается дом в живописном поселке Мстера, дом в хорошем состоянии, 3 отдельных комнаты, 1 проходная. Раздельный санузел. Газовое отопление,вода заведена.В доме есть все для комфортного проживания. На территории есть просторная баня , выведена летняя вода. Дом расположен в отличном месте поселка, все в шаговой доступности, инфраструктура развита. Продажа срочная, торг возможен.

Продается уютный дом в живописной и спокойной части поселка, идеально подходящий для семейной жизни. В непосредственной близости находятся школа, детский сад, колледж, магазины и аптека, что делает его удобным для проживания. Вы сможете наслаждаться тишиной и комфортом, а также проводить время на свежем воздухе — рядом расположены лес и река, где можно гулять и отдохнуть. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: газ, свет, вода, а также центральное водоотведение. Это гарантирует вам комфорт и уют в любое время года. Особенностью данного дома является спа-зона с дровяной сауной и бассейном, где вы сможете расслабиться и восстановить силы после трудового дня. Для вашего автомобиля предусмотрен гараж с автоматическими воротами, что обеспечит вам удобство и безопасность. Фасад дома обшит сайтингом, что не только придает ему привлекательный вид, но и обеспечивает долговечность. К дому ведет асфальтированная дорога, а также подготовлена парковка, что делает доступ к вашему новому дому максимально комфортным. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, где вы сможете создать уютное гнездышко для своей семьи и наслаждаться жизнью в окружении природы! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 176490 Номер в базе: 4469351

Код объекта: 1121314. Продаётся уютный дом в живописном посёлке Мстёра Ищете идеальное место для спокойной жизни? Тогда этот дом — то, что вам нужно. Расположенный в живописном Вязниковском районе Владимирской области, посёлок Мстёра является прекрасным местом для отдыха и постоянного проживания. Дом был построен в 2011 году из сэндвич-панелей. Внутри вас ждёт комфортное пространство с косметическим ремонтом: просторная кухня площадью 9 кв. м, две комнаты (18 и 12 кв. м) и центральное отопление. Общая площадь дома составляет 52,5 кв. м., из них жилая — 30 кв. м. Дом одноэтажный, с деревянными перекрытиями. На территории участка площадью 3,5 соток есть всё необходимое для комфортного проживания: гараж, баня и бассейн. Также подведены коммуникации: водоснабжение, газ и канализация. К дому ведёт асфальтированная дорога. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше!

Арт. 91601615 Продается уютный двухэтажный дом в селе Мстера на центральной улице Этот дом прекрасная возможность жить в гармонии с природой, наслаждаться красотой живописных мест и историей Мстерского края! Описание дома: Дом: Просторный двухэтажный дом, готовый для круглогодичного проживания. Второй этаж: три светлые и уютные комнаты. Первый этаж: большая комната 22.21 кв. м., которая идеально подойдет для семейных встреч или просторной гостиной. В доме сохранена русская печь, которую можно затопить, чтобы согреться или приготовить что-то вкусное. Удобства в доме, в санузле установлен бойлер для горячей воды. Участок и дополнительные строения: Ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками: вишня и малина. Крытый двор удобное место для отдыха или хозяйственных нужд. Дровяная баня, где вы сможете расслабиться после трудового дня. Пристройка для хранения садового инвентаря. Все, что есть в доме, остается новому владельцу! Дом идеально подойдет для большой семьи или тех, кто хочет наслаждаться загородной жизнью. Преимущества поселка Мстера и Мстерского края: Село Мстера это не только комфортная жизнь, но и возможность погрузиться в удивительную атмосферу истории и культуры: Живописная природа: Леса, реки и живописные поля вокруг села отличное место для прогулок, рыбалки и отдыха на природе. Исторические и культурные достопримечательности: Мстера знаменита своими традициями художественной росписи и иконописи. Здесь находится Мстерский художественный музей, где можно узнать больше о местном искусстве. Прогулки по старинным улочкам села это путешествие в прошлое. Удобства для жизни: Село благоустроено: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения находятся в шаговой доступности. Транспортная доступность: удобное сообщение с городами области. Это место, где вы сможете дышать полной грудью, наслаждаясь тишиной и спокойствием, вдали от городской суеты. Цена и все дополнительные вопросы по телефону. Приезжайте, чтобы увидеть этот дом и влюбиться в красоту Мстерского края!

Код объекта: 1501534. Продаётся трёхэтажный кирпичный дом в посёлке Мстёра Владимирской области. Дом расположен на берегу реки. Год постройки — 2021, общая площадь — 354,4 кв. м, жилая площадь — 246,9 кв. м. В доме 9 комнат, площадь кухни — 20,4 кв. м. Материал перекрытий — железобетонные плиты, кровля сделана из металлочерепицы. Дом подходит для круглогодичного проживания. Есть 2 индивидуальных котла отопления. На участке проведены электричество, водоснабжение, газ и канализация. Подъезд к участку — грунтовка. Расположение дома — угловая часть участка, статус земли — личное подсобное хозяйство, площадь участка — 4,08 соток. Ремонт под чистовую отделку сделан, что даёт вам возможность обустроить всё по своему вкусу. Звоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Рассматриваем все варианты.

продается жилой дом в хорошем состоянии 1962года постройки.В 1997году выполнен капитальный ремонт.заменены нижние четыре венца.построен новый двор.замена кровельного покрытия.ремонт террасы. ремонт полов и потолка.в дом заведен магистральный газ.частично выполнено отопление биметаллическими радиаторами..рядом лес(грибы .ягоды)недалеко река Колпь.имеется недостроенная баня. адрес улица железнодорожная дом 85

ТОРГ УМЕСТЕН. Железная крыша, окна пластиковые, индивидуальное газовое отопление, двухконтурный котёл (с горячей водой). В доме присутсвует русская печь. Есть большая трасса. Просторный коридор. Огромная усадьба 15 соток, можно строить что угодно, соседей нет по всему периметру. Обзавестить удобствами не составит труда - отстойник можно выкопать где угодно, никто против не будет. Один отстойник есть для раковины на кухне. Двор и постройки для содержания животных с большим сеновалом. Плодородная земля, у бабушек всю жизнь были коровы поэтому она удобрена лет на 50 вперёд. Отличный, круглогодичный подъезд, асфальт, центральная улица в посёлке. Если подойти с умом и руками можно превратить в "конфетку". Огромное дерево которому более 70 лет, как напоминание о наших предках живших в этом доме.

Код объекта: 847638. Предлагается к продаже прекрасное место для отдыха в живописном месте - деревне Макарово. Чистый , приятный дом с ремонтом и аутентичной мебелью ручной работы! Спальня и гостиная, диван на веранде - для отдыха гостей! Два просторных зала для приятных посиделок с друзьями! Кухня с газовой плитой (питание от баллона) и водоповодом! Мастерская "20 кв. м.! Множество встроенных шкафов! Есть навес крытый железом для авто. Участок площадью 2000 кв.м. чистый, ухоженный! И ГЛАВНОЕ !!! Прекрасная БАНЯ ( 6х8 м.) ! Построена с любовью для себя! Качество постройки и интерьера изумительное. На железо-бетоном фундаменте, из оцилиндрованного бревна, под крышей из профнастила! Терраса и зона отдыха. Помывочная с баком для горячей воды. Просторная парная. Комната отдыха с камином , двуспальной кроватью ( 16 кв.м.)! Это надо видеть!! Все в отличном состоянии! Вся мебель ручной работы! Рядом отличный лес, рыбалка, места для купания! Конный завод! Деревенская сметана, яйца, молоко! Отличное место для отдыха!! Готовы рассмотреть любые варианты оплаты! Быстрый выход на сделку! Один собственник,! Без долгов и обременений! Звоните в любое время! Оперативный показ!

СРОЧНО!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!!! ПРОДАЕТСЯ ДОМ!!! Пос. станции Сарыево, ул. Первомайская. 3 мин. пешком от ЖД станции. Участок 6 сот. Свет, вода в доме. Стеклопакеты. Новый забор (2018г.) и печь (2019г.). Дом бревенчатый, на фундаменте 79м2, 2 сарая 18м2 и 27м2, баня 13м2. На участке плодовые деревья и кустарники. В поселке организован вывоз мусора. НАЧИНАЕТСЯ ГАЗИФИКАЦИЯ! В ПОДАРОК отдадим некоторую МЕБЕЛЬ и СТРОЙМАТЕРИАЛЫ для внутренней отделки (гипсокартон, панели, вагонка и т.д.). 1 собственник. Дом СВОБОДЕН!

Срочно! Продаётся дача в черте города в Сот — 1 ж/д участок 7,5 соток, с большим домом ( 2 комнаты, большая кухня) с мебелью. Есть: баня — русская ( новая) ; большая красивая беседка ; 2 хоз. Помещения ; отдельно стоящий туалет ; имитация колодца ( для декора). В прошлом году сделана собственная скважина! Вода чистая хорошая. На участке много плодово — ягодных насаждений вишня, малина, смородина, яблоня, груша. Всё ухожено засеяно газоном много цветов. Территория ограждена железным забором, есть собственный заезд с парковочным местом для автомобилей. Очень удобное расположение дачи, соседи только с одной стороны. Я собственник во владении 5 лет. В этом году планируется приватизация участков. Остальные вопросы по телефону. Торг или обмен на автомобиль с вашей доплатой.

Код объекта: 1193706. Предлагаем к продаже дом с земельным участком в деревне с живописной природой Маловская Вязниковского района.Крепкий функции, хороший сруб,надёжная крыша.В доме две просторные комнаты,большая кухня.К дому пристроена летняя терраса.Большой двор для хранения садового инвентаря,много места для ведения подсобного хозяйства.В доме индивидуальное газовое отопление, канализация,свой септик . Ухоженном участок 8 соток с плодовыми деревьями.Участке есть хоз постройки .Территория огорожена новым забором из профнастила.До поселка Никологоры 2 км. вся инфраструктура школа ,садик ,магазины.Возможна покупка в ипотеку,маткап и другие формы оплаты.

Продается уютный, теплый, светлый дом с прекрасной террасой (общая площадь 45 м2) и земельный участок (площадь 6,9 соток) в живописном поселке Краснознаменский. Поселок расположен на берегу реки Тальша, в окружении леса, - прекрасное место для рыбалки, отдыха и похода за грибами и ягодами. В поселке имеется дом культуры с кружками для детей, библиотека, храм, медицинский пункт, магазин, детская площадка и прекрасная пекарня. В пяти минутах расположен поселок им. Максима Горького, где располагаются магазины (в том числе Магнит), дом культуры с кружками и секциями, поликлиника, Сбербанк, столовая, рынок, парикмахерские, школа, детский сад, спортивные и детские площадки, а также аптеки, пункты Озон и Велдберис. В пятнадцати минутах езды располагается районный город Камешково и город Ковров, в тридцати минутах расположен областной центр - город Владимир. Имеется удобное транспортное сообщение до Москвы: электрички, скоростные поезда Ласточка и Стриж, а также удобная и комфортная скоростная федеральная автомобильная трасса М-12 Восток (без пробок). Дом оборудован газовым отоплением, водоснабжением (своя скважина с питьевой водой), канализацией и прекрасным ремонтом (везде установлены пластиковые стеклопакеты, в зале натяжной потолок), имеется погреб и небольшая печь на кухне. Большую часть мебели и техники оставляем покупателю, можно заезжать и жить. На участке располагаются: прекрасная, просторная баня с террасой (с подведенным водопроводом), летний душ, теплица, хоз. блок, гараж и кирпичная постройка, в которой можно оборудовать либо летнюю кухню, либо гостевой домик. На участке растут плодовые деревья, красивые цветы и кустарники, ухоженный огород. Один собственник, документы готовы к продаже. Для информации: статус по регистрационным документам - квартира (в доме две квартиры).

уютный домик. Рядом школа, дет сад, больница. Все удобства в доме, а еще участок под огородничество. В саду яблони, груши, смородина, малина, клубника, черешня. Баня требует ремонта, но в доме душевая кабина. Заезжай и живи

ПРЕДЛАГАЕМ к покупке домик с земельным участком по улице Зареченская , домик бревенчатый на участке 20 соток , в деревне Ручей, 3 км от Коврова есть газ , электричество ,центральное водоснабжение. земельный участок не обработан . Подходит для постоянного проживания , можно сделать прописку.

Дом после ремонта. Отделка сайдинг. Имеется огород, сарай, 2 места для стоянки машин.

Код объекта: 400191. Крепкий дом из 2-х комнат,кухни, веранды,хозблок, установлены окна ПВХ, год постройки 1959. Газ в доме, можно пробурить скважину для воды или сделать врезку в 20 метрах от дома, В настоящее время забор воды осуществляется с уличной водоразборной колонки. Осталась в рабочем состоянии русская печка-лежанка. Крепкий фундамент, подпол сухой, крыша перекрытая новым оцинкованным железом. Чистый-экологический район во Владимирской области. Лес,ягоды,грибы. Все для спокойного отдыха от городской суеты. Круглогодичное автобусное сообщение: Вязники,Ковров,Владимир. От города Москвы 300 км, от Владимира 120. От трассы м7 до деревни 18 км. Подходит под все формы оплаты: материнский капитал, сертификаты, ипотека. Работаем со всеми банками партнерами, поможем рассмотреть ипотеку на выгодных условиях. Просмотр по договоренности, в доме никто не проживает. Отвечу на все интересующие вопросы, звоните.

Арт. 62456403 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Если вы искали для себя и своей семьи дом для круглогодичного проживания или для летнего времяпровождения, то вы его нашли! Дом в живописном месте на берегу реки в с. Усолье. Большое село с красивыми домами( нет заброшенных домов). Село со своей историей. Это одна из самых красивых деревень Владимирской области. Вся территория благоустроенна, везде идеальная чистота, освещение есть на всех улицах. . Есть своя концертная площадка и музей Валенка. В центре села располагается храм Казанской иконы Божьей матери. Дорога и к селу и к дому асфальтированная. Здесь вы точно сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться природой и тишиной. Дом деревянный с кирпичной пристройкой. Общая площадь 55 кв.м. Земельный участок площадью 14 соток. На участке два кирпичных гаража и баня с выходом к речке. Участок ровный, прямоугольной формы. Дом со всеми удобствами. К дому подведены: газ, свет, вода ( скважина). Есть септик. В доме установлен двухконтурный котел BAXI. Дом в хорошем состоянии, можно заехать и жить. В доме просторная кухня, комната и холодная терраса. Расстояние от г.Ковров до села Усолье 30 км. Расстояние от Москвы до села Усолье 220 км. Звоните! Отвечу на все вопросы!