Арт. 136019380 Вашему вниманию, уникальное по качеству и расположению предложение!
Новый, современный одноэтажный газифицированный дом:
из профилированного бруса сечением 150х200мм (где 200-ширина стены) от завода "Русский запад",
на плите с тёплым полом и со всеми автономными коммуникациями,
на участке, который примыкает к лесному массиву.
Дом зарегистрирован как жилой, прописка, 1 взрослый собственник средних лет, продажа от ИП. Участок и весь посёлок в целом с актуальным межеванием.
Подходит под семейную ипотеку, IT ипотеку.
Расположение - ДПК "Былина", небольшой, развитый, аккуратный посёлок с охраной. Улица заселена, по бокам замечательные, приветливые соседи.
УЧАСТОК
10 соток, примыкает к лесному массиву (лесфонд), правильной, почти квадратной формы. Выровнен, более того, был завезен плодородный грунт. Огорожен со всех сторон, по передней части - металлическим штакетником с калиткой и откатными воротами. Выполнена отмостка вокруг дома, вымощена дорожка к дому. На участке сохранены взрослые деревья.
ДОМ - 143,4 м2
Внутрення отделка дома - чистовая, под мебель. Стены покрашены краской с белым оттенком с сохранением текстуры дерева, во всех помещениях установлены натяжные потолки, установлены хорошие межкомнатные двери, подобранные по цвету к керамограниту и ламинату.
Планировка:
Прихожая-тамбур, отсекающая зимой поток холодного воздуха, гардеробная комната, большая гостиная с выходом на террасу, отдельно выделенная кухня, которую при желании можно легко объединить с гостиной. В правом крыле от входа, рядом с кухней, расположена спальня и большая котельная, которую можно также использовать как место хранения или постирочную. В левом крыле от входа расположены еще две спальни и большой совмещенный санузел.
Конструктив:
Монолитно-армированный фундамент, утепленная плита, профилированный брус 150х200мм, где 200-ширина стены. Важный момент - все стены дома выполнены из бруса до конька, без экономии. Утепление крыши - 200мм, кровля - металлочерепица. Установлены отливы и снегозадержатели по периметру.
Дом был возведен до теплого контура еще в 2023 году, то есть уже прошла основная усадка. Завершение внутренней отделки было выполнено в 2025-2026гг.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ. Теплый пол на водяном контуре от газового котла, батареи во всех помещениях.
Свет - 15 кВт.
Водоснабжение - скважина.
Канализация - септик,
Интернет (оптоволокно) - по границе участка.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа!
Анна Лепке (Иванова),
Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Проверка юридической чистоты сделки, включая "портрет" добросовестного приобретателя;
Работа по всем программам ипотечного кредитования банков.
