Купить дом в поселке Першино Владимирской области
17 000 000 ₽
Продаётся современный дом премиального уровня с отделкой под ключ.
Жилой, готовый к заселению дом, расположенный в благоустроенном посёлке рядом с хвойным лесом и водоёмом, всего в 12 км от Киржача.
Почему стоит обратить внимание:
Полная отделка "под ключ" не нужно тратиться на ремонт, мебель и доработки.
Уникальное сочетание материалов прочный газобетон и экологичная отделка деревом.
Монолитный фундамент, тёплые полы, современная инженерия.
Дом от надёжного застройщика с собственным производством и множеством технических ноу-хау.
Гарантированное качество строительства проходят любые проверки, всё сделано "на совесть".
Просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу, 3 спальни, гардеробная, 2 санузла, бойлерная.
Участок 14 соток, ровный, с забором и откатными воротами, окружён деревьями.
Асфальт до участка, удобный подъезд, рядом ж/д и автобус.
Возможна покупка по льготной семейной ипотеке.
Важно: цена здесь оправдана не "большим метражом за меньшие деньги", а качеством, комплектацией и подходом "сделали один раз — и на долгие годы".
Это не типовой дом от застройщика, а редкое сочетание технологий, комфорта и полной готовности без компромиссов.
Документы готовы. Показ по договорённости.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
29 500 000 ₽
Уникальное предложение!
Продается двухэтажный дом на участке с вековым дубом на первой очереди в коттеджном поселке Лесные Озера с видом на церковь и озеро.
На участке 15,3 сотки расположены следующие строения:
- Дом в два этажа 225 метров кВ.
- Баня из цилиндрованного бревна
D- 22 см,с тулетом, комнатой отдыха , душевой, парилкой
размеры 10 х 5,30 м2
- Гостевой дом с гаражом для квадроциклов , биллиардная комната , общий размер 8*5 м2
- Беседка из бревна, с кирпичной
Печью, мангалом , размеры: 5x 4м
- Крытая автостоянка, с мягкими окнами, отдельной комнатой
общий размер 10*6,7 м2
- Утепленный хозблок из 2-х комнат общий размер 6х3м
- Детская площадка с домиком и спорт. комплексом и батутом
Дом для постоянного проживания площадью 225 метров кВ. из оцилиндрованного 24 бревна на ленточном фундаменте. Магистральный газ, вода скважина ( с системой водоподготовки HidroWell),
Канализация септик.
Планировка дома:
1 этаж - большая кухня-гостиная, со встроенной кухней и бытовой техникой. Кабинет( может использоваться как гостевая спальня). Просторный санузел с душевой кабиной и постирочной. Техническое помещение. Терраса с выходом на ухоженный двор.
2 этаж - 4 равноценные спальни, две из которых с балконом.
Санузел с ванной. Дом полностью меблирован. Пол 1 этаж ламинат, второй доска.
В дом заведен интернет (кабель+WiFi). Установлен ТРИКОЛОР.
Ухоженный ровный участок с газонной травой и садовыми деревьями и кустарниками и большим количеством цветов. На всем участке сделан дренаж. Два независимых въезда на участок. Участок имеет собственный выход в лес. Соседи только с двух сторон.
В Поселке
* четыре чистейших озера
* два песчаных пляжа только для жителей поселка
СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ с профессиональным покрытием!
теннисный корт футбол
* баскетбол
* волейбол
* хоккейная коробка
* зимний каток
* велосипеды и катамараны
* стадион
Повышенный уровень безопасности.
Один собственник. Приобретал участок у застройщика.
Свободная продажа.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
600 000 ₽
Продам дачу с участком 10 соток в садовом товариществе "Орион".
Домик - баня 12 кв.м. с печкой, использовали для проживания.
Межевание проведено. Домик стоит на кадастровом учете. Удобный подъезд до участка. Ограждение частичное: сетка-рабица от соседа, водопровод летний, электричество надо подключать.
Красивый смешанный лес, грибные и ягодные места, есть озеро для купания и рыбалки.
Въезд в СНТ через шлагбаум. Проезд от МКАД по Горьковскому или Щелковскому шоссе - 90 км. До города Киржач -29 км. Один собственник, документы готовы для сделки.
1 750 000 ₽
Снизил стоимость, пока есть в продаже интересующий меня объект.
Два отдельных кадастровых номера на дом 33:03:000241:579 и на участок 33:03:000241:342, план дома указан, границы участка на схеме. Один собственник.
Скрытая от посторонних глаз уютная дача расположена в уникальном месте, богатом водой и растительностью.
Участок вытянут вдоль леса и оврага, рядом с ручьем, впадающим в водоем у Старой Беречинской дамбы. На участке имеется подъездная дорога, используемая для гостевой парковки.
Основная территория имеет правильную прямоугольную форму и разделена на зоны с постройками, дорожками и растениями. Здесь находятся двухэтажный дом 2006 года постройки на ленточном фундаменте с гаражом и пристройкой 2020 года, отдельная кухня с туалетом и хозяйственным блоком, баня с хозяйственным блоком и беседка, а также летний душ с подогревом и качели с навесом. Въезд на участок ограничен забором из профлиста, есть въездные ворота и калитка на замке.
В доме на первом этаже предусмотрены прихожая с библиотекой и туалетом, гостевая комната с диваном и мастерский угол, а также комната с печью-камином, гардеробом, раскладным диваном и столом, сервантом и комодом. На втором этаже расположены двуспальная кровать, туалетный столик, бельевой шкаф, рабочий стол и кресло, а также ниши для хранения. Кухня оборудована нишами, мебелью, газовой плитой, микроволновой печью, кофемашиной, холодильником, раковиной и баком с нагревателем, а также столом и стульями. Летом приятно обедать в беседке рядом с кухней.
На участке ландшафтный дизайн с дорожками для перемещения в разные зоны, есть много плодоносящих деревьев и кустарников, цветов и удивительных ярких многолетних растений. Участок возделывался и приобретал свой нынешний облик более 20 лет.
На участке центральный водопровод, вода подается шесть раз в неделю летом (кроме понедельника), с мая по октябрь. Для хранения воды установлены баки. Есть стиральная машина. В дополнение к печи в доме есть электрические обогреватели для отопления. По границе участка проходит газопровод. Есть спутниковое телевидение НТВ+. Интернет доступен через домашний мобильный роутер с контрактом Tele2 или МТС , в поселке также есть кабельный провайдер.
Поселок хорошо развит: на улицах установлено видеонаблюдение, организована утилизация ТБО, на въезде и выезде — автоматизированный шлагбаум, продуктовый магазин. Есть чистый родник. За участком расположен водоем, к которому с другой стороны примыкает деревня Беречино с автобусной остановкой и таксофоном. Водоем оборудован пляжем, который планируется обустроить в ближайшее время.
Хорошая транспортная доступность: регулярные автобусы по маршруту Щелковский автовокзал — Кольчугино, также есть маршрутные такси, следующие по утрам из поселка в Москву и обратно в Кольчугино по адресам.
На даче имеется вся необходимая мебель, техника и вещи для комфортной жизни, которые могут быть оставлены или увезены по согласованию. Бонусом еще столько же бесхозной земли за участком с выходом в лесополосу.
Только на Циан
15 100 000 ₽
Дом готов к проживанию, мебель и техника новые. Визуализация на фото.
имеются все коммуникации, дополнительно установлена водоподготовка и ИБП на литиевых батареях. Построен навес на две машины с хоз. блоком, терраса с летней беседкой, баня и купель с подогревом. Сделана отмостка, ливневый сток на рельеф, выровнен двор, засеян газоном, входная группа подготовлена под укладку брусчатки. Из двора есть выход в лес.
Возможен обмен на квартиру (без ремонта) с вашей доплатой в Пушкино, Мытищи, Москва (САО, СЗАО, СВАО).
15 500 000 ₽
Продаётся уютный коттедж в эксклюзивном поселке.
Местоположение: Парк-поселок премиум-класса на 360 индивидуальных владений. Здесь идеальные условия для отдыха и занятий спортом. Вас ждут благоустроенные пешеходные зоны, тенистые аллеи, свежий воздух соснового леса, ухоженные зеленые лужайки и спортивные площадки и полная безопасность. Поселок находится под охраной казаков.
Дом из отборного оцилиндрованного бревна диаметром 21 см построен с любовью и заботой.
- Просторный двухэтажный интерьер общей площадью около 170 м²,
- Интерьер выполнен в традиционном стиле усадьбы с элементами стиля Прованс.
отопление: радиаторы в каждой комнате, базовая схема разводки труб открытым способом. водоснабжение новая индивидуальная скважина.
Особенности планировки:
- 5 светлых и просторных спален (2 на первом этаже + 3 на верхнем),
- Зона второго света, создающая ощущение простора и свободы,
- Большие окна, наполняющие помещения естественным светом,
- Гостиная, с выходом на террасу.
Ваш дом ждёт вас! Создавайте свою историю именно здесь, где каждый уголок пропитан атмосферой тепла и спокойствия.
20 минут езды от г.Сергиев Посад.Вся необходимая техника и мебель. центральный газ. дистанционная система управления котлом. выделенный интернет. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет.
Только на Циан
10 500 000 ₽
Не упускайте Ваш шанс обрести свой идеальный Дом с участком: ровно соток земли, где начинается настоящая жизнь, уже в продаже. Это не просто квадратные метры, а дом вашей мечты, где каждая минута будет наполнена комфортом и свободой. Мы создали этот объект специально для тех, кто ценит удобство превыше всего, и готовы показать вам, что идеальный дом с участком существует.
Этот дом и участок идеально подходит для семей с детьми, ведь здесь, на просторной территории в 12 соток, хватает места и для уютного дома, и для большой зеленой лужайки, и для собственного мини-сада огорода, который уже имеется и состоит из теплиц. Ваши дети смогут наслаждаться свежим воздухом и безопасными играми на свежем воздухе, не выезжая за пределы собственного владения. Каждый квадратный метр этой земли продуман для того, чтобы вы и ваша семья чувствовали себя свободно и счастливо.
В то же время, участок будет отличным вариантом для молодых людей, которые хотят реализовать свои самые смелые архитектурные и дизайнерские идеи. Вы не ограничены типовыми решениями — только ваша фантазия и желание создать пространство, отражающее ваш стиль жизни. Здесь вы сможете построить всё, о чем мечтали: от современного гаража до уютной русской бани, и сделать это на своей собственной земле.
Мы также уверены, что это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как спрос на качественные земельные участки в локациях с развитой инфраструктурой только растет. Вкладывая средства в этот дом и землю, вы получаете не только актив с высокой ликвидностью, но и возможность значительно приумножить капитал в будущем. Это разумное и взвешенное решение для тех, кто смотрит на несколько шагов вперед.
Говоря о преимуществах инфраструктуры, стоит отметить, что этот участок расположен в зоне полной транспортной доступности: рядом проходят основные магистрали, что позволяет быстро добраться до городов Александров, Сергиев-Посад и столица Москва на расстоянии 95км от МКАД
Природа вокруг вас останется нетронутой, позволяя наслаждаться тишиной и чистым воздухом, но при этом вы никогда не будете оторваны от благ цивилизации. Все необходимое для комфортной и жизни уже есть здесь и сейчас.
Мы понимаем, что приобретение такого Объекта — это серьезный шаг, и сделали его максимально доступным. Ипотека подходит для покупки данного объекта, и мы готовы помочь вам с оформлением всех документов на самых выгодных условиях. Сотрудничая с ведущими банками, мы гарантируем прозрачность сделки и оперативное решение всех финансовых вопросов.
Не упустите свой шанс стать обладателем участка, который сочетает в себе преимущества загородной жизни с комфортом городской инфраструктуры. Это не просто покупка, это инвестиция в ваше будущее, в благополучие вашей семьи и в ваш личный райский уголок. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все достоинства этого предложения, пока оно еще доступно.
Только на Циан
2 150 000 ₽
Продается уютный двухэтажный кирпичный дом площадью 70 м² . Дом расположен на участке 6 соток в СНТ Мебельщик, что обеспечивает спокойствие и уединение. Внутри две комнаты, оформленные в светлых тонах, создающих атмосферу тепла и уюта. Стены отделаны деревом, добавляя интерьеру деревенский шарм.
Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ. Электричество централизованное, водоснабжение также проведено. На участке дополнительно есть беседка с качелями.
На участке имеется баня, где можно расслабиться после трудового дня. Удобное расположение — рядом остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку.
Только на Циан
16 500 000 ₽
Продаeтся дoм из oцилиндрованного бpевнa в коттеджном пoселке бизнеc-клacca ДПK "Лесные озера". Площaдь дoмa 205,2 кв.м. Полностью меблирован и готов к проживанию, в эксплуатации с 2020 года, постоянно улучшался и оборудовался. B дoме гaзовое отопление, вoдa-сквaжинa, уcтaнoвлeнa серьёзная oчистка воды, кaнaлизация-септик с выводом в центральную ливнёвку, электpичеcтвo три фазы, интеpнeт. Планировка: на пepвом этaже- пpocтоpная кухня-столовая-гocтинная c выходом на большую террасу, гостевая спальня, санузел с душевой кабиной и стиральной машинкой, бойлерная. На втором этаже: 4 комнаты под спальни, балкон с выходом из двух комнат, комната для санузла (сейчас используется под гардеробную). Снаружи дом покрашен в светлый цвет и имеет теплый шов. Внутри дома после усадки все швы утеплялись дополнительно.
Площадь земельного участка 12,62 сотки . Участок выровнен, каждый год подстригается трава газонная. На участке нет дополнительных построек, на усмотрение нового собственника оставляют ландшафтные работы и посадки.
В 7 минутах ходьбы находятся: озеро с пляжем, пруд для рыбалки, детские площадки, теннисный корт, хоккейная коробка, футбольное поле, магазин.
На территории посёлка есть: храм, два магазина, ресторан, пекарня, детский клуб, салон красоты, детские и спортивные площадки, 4 озера, два пляжа с песком, рыбалка, посты охраны в разных местах, видеонаблюдение и патрулирование круглосуточные. Дороги асфальтированы. Посёлок окружён лесом. Рядом расположена инфраструктура и сетевые магазины: Пятерочка, Верный, Магнит. В 12 километрах находится город Струнино с ж/д станцией, продовольственными и хозяйственными рынками, школой, детсадом, новой поликлиникой. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Вся сумма в договоре, более 5 лет в собственности, подходит под ипотеку. Показы по договорённости, летом возможны в любой день.
Только на Циан
6 000 000 ₽
Доброго времени суток.
Продам дом
постройка 2023 года
стены кирпич и кирамоблок(фундамент монолитная плита, между первым и вторым этажом плиты перекрытия)
газ подведён
вода колодец
электроснабжение 380В
септик
дренаж по периметру участка
на участке баня
плодоносные деревья
хосблок
так же имеется уличный туалет
подведен интернет
участок по периметру огорожен.Возможен обмен
Только на Циан
2 200 000 ₽
Эксклюзивное предложение!!!
Продаю ДОМ с БАНЯ в одном из живописных мест Киржачского района, в деревне Арефино. ИЖС, ПМЖ.
Деревня газифицирована.
Дом находится на берегу реки Вахчалка, крайний к лесу. В 100 км от МКАД по Щёлковскому, Ярославскому или Горьковскому шоссе. Рядом с г. Киржач и развитыми деревнями Корытово, в которой расположен конноспортивный клуб, д. Власьево, д. Бабурино. В 5 минутах находится шикарное Бабуринское водохранилище с рыбалкой и пляжами. Также недалеко расположено озеро в р-не д. Бельцы Одно из лучших мест для любителей охоты, грибов и лесных ягод.
Двухэтажный бревенчатый ДОМс печным отоплением, вода из колодца. Незавершенная строительством БАНЯ, она идет в подарок), ГАРАЖ, большая теплица на участке, мангальная зона, кедры, сосны, шикарный ландшафт.
Участок частично огорожен.
Экологически чистый район, где нет никаких производств. Чистейший воздух, тишина, слышно только пение птиц и шелест листвы.
А какие здесь закаты на фоне леса, это просто восторг!
Деревня жилая с местными жителями. Зимой своевременно чистят дорогу.
Звоните , а еще лучше приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами!
Ждем Вас на просмотр!
25 400 000 ₽
Объект на ходится в сосновом лесу на границе Владимирской и Московской областей.
В удивительном, тихом месте в дали от шоссе и городской суеты. До Москвы без пробок чуть больше часа езды, до пл. 90км 30 минут прогулочным шагом, в 15 минутах ходьбы чистый пруд с пляжем, а в 30 минутах на машине огромное озеро - Торбеевское с пляжем и водными развлечениями.
Участок 90 соток леса с интересным рельефом, на участке ягоды, грибы, участок огорожен, со всех сторон круглогодично проживают соседи.
Дом 234.5м2 из оцилиндрованного бревна сибирской сосны 30-40 диаметра, .
На первом этаже большая кухня и зал-гостинная с камином и панорамными окнами на участок и баню, санузел, теплый пол. На втором этаже 3 спальни, 2 поменьше и одна большая, хозяйская. В доме высокоскоростной Wi-Fi. Крыша дома из керамической черепицы.
Гараж 155м2 монолитный, на два машиноместа, так же на первом этаже есть комната с кухней, спальным местом и отдельным входом. На втором этаже комната около 70м2. Крыша гаража из керамической черепицы.
Баня 49м2 так же из оцилиндрованного бревна сибирской сосны 30-40 диаметра.
Отдельно стоящая котельная, с электрическим и газовым котлом. Газ так же заведен в дом, но в данный момент не запущен в общую систему, ожидаем.
Так же на территории бытовка и беседка.
Только на Циан
10 500 000 ₽
Дом "Верона" 145 кв.м из оцилиндрованного бревна на участке 10 сот. в "Солнечной Поляне 3". Лаконичный и честный дом: без лишних комнат, зато каждая — по-настоящему просторная. Гостиная с кухней и выходом на террасу внизу, две большие спальни наверху. Санузел на каждом этаже. Оцилиндрованное бревно, все коммуникации подключены. В посёлке: озёра, лес, пляжи, ресторан. Ипотека от 5,7%.
18 000 000 ₽
КП Сосновые берега 1 лесной масссив, сразу за участком, ИЖС.
Дом 2020-й год постройки, основа дома газосиликатный блок, далее вентилируемый фасад( обрешетка, минеральная вата толщиной 10см + защитный материал водонепроницаемый, дышащий, отделка фиброцементная доска Кедрал.
Ленточный фундамент, высота цоколя 1,2 -1,5м ; место большое под гараж, без навеса;
Скважина артезианская 76 м до зеркала; Газ магистиральный.
Электричество 380 кВт.
Круглогодичная охрана, видеонаблюдение, въезд под шлагбаум.
В доме огромная гостиная с кухней и камином. .Два санузла, 4 спальни.
Объекты зарегистрированы, кадастр 33:13:060250:1735, 33:13:060250:648.
Только на Циан
11 000 000 ₽
ВНИМАНИЕ !
СКИДКА !
Продается уютный двухэтажный дом для постоянного проживания от СОБСТВЕННИКА, построенный в 2012 году из клеёного бруса,в черте г. Киржач Владимирской области (район птичника, ул. 9 Мая). Мы присутствуем ещё на одной значимой площадке.
Дом оснащен газовым отоплением (котел), центральным городским водоснабжением, городской линией электроснабжения, также на территории участка есть скважина для резервного обеспечения водой (и полива участка), глубина 118,0 м. Также на участке имеется септик для канализации, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.
Для удобства подключено кабельное/цифровое ТВ и интернет.
Дом застрахован.
Дом охраняется ЧОП.
В 2024 году деревянный забор вокруг участка заменен на забор из профнастила.
На участке площадью 10,1 соток растут плодовые деревья (груша, яблони) и кусты черной и красной смородины, крыжовник, создавая атмосферу уединения и спокойствия.
До ближайшей железнодорожной станции легко добраться благодаря асфальтированной дороге и общественному транспорту, около 10 мин., также около 10 минут до автовокзала.
В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом отличным местом для семей с детьми.
В 250 метрах от дома Аптека и гастроном "Верный"
Состояние дома отличное, что позволяет сразу в него заселиться.
Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего строительства или благоустройства.
На странице размещены фото участка и дома.
При ознакомлении с домом и участком - ТОРГ.
Пишите или звоните, мы обязательно обо всем договоримся, в том числе и по цене.
Только на Циан
11 800 000 ₽
Дом "Екатерина Патио" 161 кв.м из клееного бруса на участке 10 сот. в "Солнечной Поляне 3". Изюминка проекта — закрытый дворик-патио: собственное уличное пространство у дома, защищённое от ветра и взглядов. Первый этаж: гостиная, кухня-столовая, спальня, санузел, терраса. Второй: три просторные спальни, гардеробная, санузел, балкон. Все коммуникации подключены. Ипотека от 5,7%.
Только на Циан
16 900 000 ₽
Продается дом в закрытом КП Маренкино-3.
О поселке:
1. охрана 24/7
2. асфальтированные дороги. зимой чистятся
3. детские площадки, новогодние представления
4. дети гуляют самостоятельно. охрана не выпускает. поэтому родители могут быть спокойны. поселок закрытый
5. все дома (88) в едином стиле ЭКО, поэтому атмосфера поселка очень гармоничная
6. приятные спокойные соседи. активный чат, где всегда помогут, подскажут.
7. в соседнем поселке спортивные площадки, футбольные турниры, тренировки по большому теннису, пиццерия с караоке и многое другое.
О доме:
1 этаж. прихожая, бойлерная, просторная гостиная-кухня, спальня, ванная комната.
2 этаж. зимний сад, 3 спальни, с/у с душем.
4 огромных балкона для отдыха)
О коммуникациях: магистральный газ, газовый котел Вайсман с удаленным управлением ZONT и дополнительными аккумуляторами, скважина, септик Топаз (автономная, не нужна никакая откачка, всё перерабатывается в чистую воду), 15кВт электричество
Об участке: 22 сотки, центральная улица поселка, всегда сухой. на участке и много тени и большая зона солярия. много хвойных деревьев. которые круглый год обеспечивают ухоженный внешний вид, розы, пионы, сирень, гортензии и пр., альпийская горка с прудом, беседка
на участке есть 2 хозблока. один для инструментов, второй для техники и велосипедов.
навес на 2 машины.
удобная транспортная доступность. Ярославское шоссе, Щелковское шоссе, платная скоростная магистраль.
Дом подходит как для круглогодичного проживания, так и в качестве дачи.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
17 800 000 ₽
Продаю стильный современный дом, расположенный в окружении смешанного леса. Построен из газобетонных блоков в 2020 году , введен в эксплуатацию с 2021 года.
Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление газовое, плита газовая , автономная канализация, водоснабжение из скважины + система водоочистки с обратным осмосом на весь дом. оптоволоконный интернет, наружное фасадное освещение: точечные светильники и светодиодная фасадная лента.
На первом этаже дома:просторная и уютная кухня - гостиная. Помещение грамотно зонировано и функционально. Цветовая гамма выдержана в едином стиле. Обеденная территория и зона отдыха наполнены солнечным светом, который свободно проникает в дом сквозь высокие широкие окна помещения.
Также на первом этаже имеется прихожая (которая одновременно выполняет роль гардеробной комнаты), санузел с установленной душевой кабиной, стиральной машиной, тумбой с раковиной и подвесным шкафом. Техническое помещение также расположено на первом этаже здания.
На втором этаже здания располагаются три спальные комнаты , ванная комната. Хозяйская спальня имеет вид на лес со всех сторон, собственный балкон. Детская комната и гостевая спальная комната объединены просторным уютным балконом , попасть на который можно сразу из двух спален. Также на втором этаже есть кабинет.В санузле установлена качественная тумба с раковиной-чашей, установлена акриловая пристенная литая ванна. Светлый , просторный коридор с выходом на лестничный проем, объединяет пространство второго этажа.
Дом расположен в коттеджном поселке Дарьино, соседи только по одной стороне участка, приватная территория. Легкая транспортная доступность по Ярославскому шоссе или по новой скоростной трассе М-12 позволяют использовать дом круглогодично . На общественном транспорте из Москвы можно добраться с помощью электрички , каждый час отправляющейся с Ярославского вокзала до города Струнино.
На территории поселка есть спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт, большой спорткомплекс с бассейном и фитнес-залом, детский клуб, кафе, пейнтбольная площадка, картинг и многое другое . Въезд на территорию поселка возможен только через два охраняемых КПП.
Участок, на котором расположен дом, выровнен, облагорожен и засеян газоном, залиты бетонные дорожки, организован дренаж по участку. Сделана система отвода ливневых стоков. На участке построено здание в едином стиле с основным домом под гриль-комплекс и хоз. блок. В гриль комплексе закрыт теплый контур , в хозблоке установлены стеллажи для хранения вещей, также предусмотрена возможность для организации мастерской.
На участке высажены плодовые деревья (яблони и груши), многолетние кустарниковые растения. На территории установлена детская площадка фирмы Деверон, садовые качели.
В обустройстве дома не экономили, делали для себя. Дом отлично подходит как для семейного отдыха с детьми , так и для принятия больших компаний друзей. На участке растут грибы , по периметру территории можно собирать ягоды земляники.
18 260 000 ₽
Cобствeнник продaет Дом, для круглогодичнoго пpоживaния.В ДПK Зaлеcьe .Поcёлoк пpизнaн лучшим пoселком Подмoсковья в 2007 г.90 км oт мкад пo Яpославскoму шоссе.В пoсeлкe cвoё ТСЖ ( пpедсeдатeль, бухгалтeр, caнтeхник, электpик)кpуглогoдичный пoдъeзд пo асфaльтировaнной доpoгe. КПП , оxрана , своя церковь в которой проходят еженедельные службы. Теннисный корт с новым покрытием , футбольное поле с искусственным покрытием, волейбольная и баскетбольная площадка, а так же зимняя Большая Горка , хоккейная площадка, пруд, большая зона для представлений,Встречи Нового Года, 9 мая и других праздников.Дом из бруса 15*15. В 2017-18 году капитально проведен ремонт. Стены с двух сторон обработаны , проконопачены, утеплены минватой 5 см,пенофолом 5 мм, поверх отделан блокхаусом 24 см.Заменены все внутренние перегородки, пол, полностью заменена утеплена крыша, заменена вся электропроводка, канализация и водоснабжение. Полы и стены отделаны лиственницей.Установлен новый котёл с запасом мощности Ринай 40 кВт. ЭлектроБоллер на 100 литров. В поселке установлены резервные дизельные Генераторы.В доме три кондиционера. Два на втором этаже , один на первом.Разведены теплые полы в ванных комнатах ,кухне и коридоре .Под размер выполнена мебель ( диваны длиной 2,7м)встроенный гараж на 1 машину. Большая придомовая парковка брусчатка на 5 авто. Откатные электроворота 4 м. В доме подключена и разведена сигнализация . Заключен договор с полицией .Своя скважина. Обогрев холодной воды из скважины. на участке прекрасный ландшафтный дизайн , прекрасный вид в любое время года . много еловых растений сформированные сосны , 4х метровые туи , вековые ели взрослые можжевельники . Розарий , пионы , хосты, лилейники,Плодовые деревья слива, яблоки. Имеется мини огород смородина , клубника . Костровая зона , батут , детский городок , место под бассейн . Прекрасная открытая веранда с мягкой мебелью , обеденной зоной и качелями с прекрасным видом на лес . Имеются две крытые лоджии , три спальни . Два санузла . Столовая гостинная площадью 45 кв м . Изолированная кухня с посудомоечной машиной 60 см , вместительным холодильником сайбайсайт , газовая плита и электрическая духовка , микроволновая печь .отдельная котельная . Вместительная гардеробная при входе . Покрытие полов первого этажа из лиственницы . Дом полностью изолирован от соседей живой изгородью . На участке построена большая беседка ( при желании можно переделать в баню) . Несколько лет за садом ухаживает садовник, косит траву, зимой чистит снег.100% домов продано. Большинство живут круглогодично.В 10 минутах езды : гемотест, поликлиника, больница, пункты выдачи WВ, ОZОN, магазины: Верный , пятерочка , Магнит, Ещё,ветклиника, Струнинский рынок, ЖД станция Струнино.Всю мебель диваны, столы, стулья, кровати, два телевизора 75,65 дюймов, шкафы зеркальные, шкафы, люстры, бра, всё , что на фото, всё входит в стоимость дома и многое, что ещё и в гараже и в беседке и батут для детей тоже.Единственный дом на продажу с выходом в лес.Продаем в виду переезда .Курс растет ) Самое время купить недвижимость по летней цене!Торг.
Только на Циан
13 490 000 ₽
Арт. 140398984 Идеальный загородный дом для круглогодичного проживания!
Продается современный дом из премиального клееного бруса на роскошном участке с вековыми соснами и ландшафтным дизайном. Всего в 75 км от Москвы вы получаете абсолютную тишину, чистейший воздух и полный городской комфорт.
ОСНОВНОЙ ДОМ (112,4 кв.м):
Построен из экологичного клееного бруса, очень теплый. Продуманная планировка для большой семьи.
1 этаж: Просторная прихожая, кухня-гостиная (30 кв.м) для уютных вечеров, гостевая спальня и санузел с душевой кабиной. Кухня полностью оборудована (газовая варочная панель от баллона, электрический духовой шкаф).
2 этаж: Три изолированные спальни, большая застекленная лоджия (идеально для утреннего кофе) и второй санузел.
ГОСТЕВОЙ ДОМ-БАНЯ (60 кв.м):
Выполнен в едином архитектурном стиле с основным домом. Подходит для круглогодичного проживания (можно использовать для гостей или сдавать в аренду).
Внутри: просторная комната отдыха, сауна, душевая, прихожая и собственное джакузи.
УЧАСТОК (10,22 сотки):
Настоящий парк у вас во дворе! Выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, растут корабельные сосны, оборудован декоративный прудик.
Уютная беседка с мангальной зоной.
Спортивная площадка с безопасным резиновым покрытием (для тенниса, баскетбола или установки большого бассейна).
Аккуратные грядки, плодовые деревья и кустарники.
Мощеные дорожки, отмостка и парковка на 2 автомобиля.
Отдельный хозблок для хранения инвентаря.
Участок огорожен, установлены откатные ворота.
КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ (Всё автономно):
Отопление: Электрический 3-фазный котел (действует сельский тариф!). По границе участка идет ГАЗ — есть возможность легкого подключения.
Вода: Собственная скважина с чистейшей водой (можно пить прямо из-под крана!).
Канализация: Автономный септик.
Связь: Проведен высокоскоростной проводной интернет и Wi-Fi.
Безопасность: Дом подключен к пультовой охране ЧОП быстрого реагирования.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Владимирская обл., Киржачский р-н, д. Бережки, ул. Дальняя, д. 21.
Транспортная доступность: 75 км по Щелковскому, 80 км по Горьковскому или 100 км по Ярославскому шоссе. Асфальт прямо до ворот, дороги чистят круглый год!
Окружение: Солидные соседи (живут постоянно, работают в Москве). Поселок граничит с огромным лесным массивом (грибы, ягоды, охота). В пешей доступности река для купания и конный клуб.
Инфраструктура: В деревне есть магазин и эко-ферма с натуральными продуктами. В 5 км (п. Аленино/Филипповское) находятся супермаркеты, автосервисы, аптеки и храм.
ДОКУМЕНТЫ:
Дом и земельный участок в собственности. Без обременений. Быстрый выход на сделку.
Приезжайте на просмотр, чтобы влюбиться в это место! Звоните прямо сейчас, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ.
Только на Циан
18 000 000 ₽
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ДПК ЗАЛЕСЬЕ — это премиальный формат поселка, сочетающий в себе уединение с природой и современный единый стиль архитектуры.
Удивительная по своим масштабам закрытая и охраняемая территория поселка, ведется видеонаблюдение, работает пропускной режим, асфальтированные дороги, живописная территория на которой расположено множество тематических зон для разного вида отдыха: сцена и беседки для проведения массовых мероприятий и праздников, спортивные площадки для футбола, волейбола, баскетбола, теннисный корт, детские площадки, действующая Часовня, собственный пруд, который зимой превращается в каток, а рядом с большой зимней горки катаются дети.
ДОМ построен с ЛЮБОВЬЮ, в который всегда хочется возвращаться. Год постройки - 2007, исключительно из натуральных и дорогих материалов. В этом году произведена комплексная реновация фасада и утепления дома, крыши и профилактика систем коммуникаций.
Дом полностью готов для длительного круглогодичного проживания и не требует никаких вложений. Дом полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой. Премиальная отделка, с использованием натуральных декоративных отделочных материалов.
Продуманная до мелочей функциональная планировка. ПЕРВЫЙ этаж: семейная гостиная-столовая с каминной зоной с выходом на утепленную веранду, уютная кухня, комфортный холл, просторный санузел, бойлерная, функциональная прихожая. ВТОРОЙ этаж: три спальни, с выходом на огромную тёплую закрытую веранду, большой санузел.
ИЗЮИЕНКОЙ ПРОЕКТА является дополнительная гостиная с винтажной печью и панорамным остеклением со вторым светом, которая создана для общего теплого семейного время препровождения и отдыха.
На территории участка расположен отдельно стоящий гараж на два машиноместа, предусмотрена зона гостевой парковки. Установлены видеонаблюдение и сигнализация.
Ухоженный и благоустроенный участок с продуманным дренажом, на котором посажены хвойные и плодовые деревья и кустарники, создающие неповторимую атмосферу уюта и гармонии с природой.
Только на Циан
16 900 000 ₽
Продается дом из бруса, расположенный в 90 км от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе, в ДПК Залесье.
Общей площадью 150 кв.м., 2 этажа. Отлично подходит для круглогодичного проживания.
Все коммуникации подключены и разведены по дому: газ магистральный, скважина, электричество 15 кВт, канализация: септик автономный. На случай отключения света имеется мощный дизель генератор.
На первом этаже: большой холл, уютная гостиная с камином и выходом на просторную террасу; кухня-столовая, санузел, бойлерная.
На втором этаже: 3 светлые изолированные спальни с мансардными окнами, санузел.
Участок 22 сотки, ровный, правильной формы, граничит с лесом. Огорожен забором штакетник. Участок очень зеленый с большим количеством как лиственных деревьев так и хвойных, а также декоративных насаждений. Отмостка вокруг дома, парковка для нескольких автомобилей.
На участке расположена беседка с мангалом. Отдельностоящая баня с большой крытой верандой, на которой расположен Арктик спа.
Поселок окружен красивым лесом с изобилием ягод и грибов! Тихие и прекрасные места с чистым воздухом, вдали от городской пыли и шума трасс. В нескольких минутах езды от поселка город Струнино с развитой инфраструктурой.
Круглогодичный, асфальтированный подъезд.
В поселке есть футбольное поле, теннисный корт, баскетбольная площадка, хоккейная коробка, детская и спортивная площадки.
Не далеко от поселка находится Торбеево озеро, заповедник Малинники, Гремячий Ключ Сергия Радонежского, река Шерна. Охотничьи угодья.
Отличная транспортная доступность, как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Транспортное сообщение с г. Струнино, далее электропоезд до Ярославского вокзала.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Юбилейное СНТ
- пос. Майский
- Вязьма СНТ
- д. Плясицыно
- с. Варварино
- Содружество садовое товарищество
- Татьянино СНТ
- д. Горушка
- Брызгаловское муниципальное образование
- Владимирская область
- д. Афанасьево
- Кабельщик-2 СНТ
- д. Арсаки
- с. Завалино
- д. Аксенцево
- д. Неглово
- д. Снятиново
- Медвежий угол СНТ
- д. Нечаевская
- д. Демидово
- д. Захарово
- Радуга садовое товарищество
- Орловское СНТ
- д. Новинки (Андреевский сельский округ)
- Источник СНТ
- Междуречье СНТ
- пос. Малыгино
- ДПК Лесные Озера тер.
- д. Скоморохово
- д. Ивано-Соболево
- Лесной (сельское поселение Андреевское) СНТ
- Буланово СДТ
- Торбеево ДПК
- д. Кипрево
- Александровка СНТ
- Руслан-2 СНТ
- д. Юрятино
- пос. Торфоучастка Красный Угол
- д. Карякино
- д. Раменье
- Преображенское СНТ
- Солнечный СНТ
- д. Тургенево
- с. Федоровское
- д. Успенский Погост
- с. Архангел
- д. Зеленцино
- с. Пантелеево
- Медик садовое товарищество
- Суздаль городской округ
- с. Карачарово
- Эхо садовые участки
- Геолог СНТ
- Петровское СНТ
- д. Юромка
- Маренкино-3 кп
- д. Сукманиха
- д. Пески
- д. Волосово
- с. Палазино
- с. Годуново
- Кабельщик-4 СНТ
- Вяткинское муниципальное образование
- Шаблыкино ДНТ
- д. Григорово
- Кольчугино СНТ
- д. Малые Удолы
- д. Выезд
- с. Коровино
- д. Вичкино
- д. Ельцы
- с. Порецкое
- д. Хмелево
- Красное Эхо муниципальное образование
- Мелиоратор СНТ
- Кольчугинский район
- д. Парфентьево
- Бородино кп
- д. Новоселка
- д. Колокша
- д. Старые Петушки
- Голышево садовое дачное товарищество
- д. Вялово
- д. Костино
- с. Сваино
- с. Васильково
- № 2 АО ВТЗ Содышка сад
- Суздаль
- д. Рязанки
- д. Карякино
- Мелиоратор СНТ
- Майский СНТ
- пос. Раздолье
- пос. Сокол
- д. Лубенкино
- пос. Ильичево
- Маренкино-2 СНТ
- Горки СНТ
- д. Мележа
- Дружба СНТ
- с. Мошок
- д. Макаровка
- Мир-1 СНТ
- д. Бородино
- Леспромхоз ТСН
- д. Высоково
- Камешково
- Турки мкр
- Александров муниципальное образование
- д. Михали
- Искож-3 СНТ
- д. Заречье
- д. Большой Санчур
- Родник-2 СНТ
- д. Ельцы
- д. Нечаевская
- Орджоникидзе-3 садовые участки
- пос. Дубки
- Рассвет СДТ
- Кавелино садовые участки
- пос. Нерехта
- д. Наумово
- д. Новое Аннино
- Южный СТ
- д. Конышево
- с. Красное
- Зеленая миля дп
- д. Гидеево
- с. Троица-Берег
- д. Кукушкино
- Кольчугино
- д. Ефаново
- Тимошкино СНТ
- Новлянское муниципальное образование
- д. Шустино
- д. Семеновка
- с. Колпь
- д. Клюшниково
- Энергетик-2 СНТ
- д. Старово
- с. Чамерево
- Речная долина кп
- Серебряный Бор СНТ
- д. Шабаново
- д. Левино
- д. Тереховицы
- д. Нежиловка
- Юго-восточный кв-л
- пос. Сергеевка
- д. Мишнево
- д. Ильинки
- с. Ряхово
- д. Соколово (сельское поселение Андреевское)
- с. Заполицы
- пос. Груздевский
- Вишневый Сад дачный потребительский кооператив
- Строитель СНТ
- д. Алексино
- д. Ветельницы
- д. Нежиловка
- Иванищи муниципальное образование
- с. Ополье
- д. Малое Братцево
- с. Суворотское
- Нерль СНТ
- д. Травинино
- Ивушка СНТ
- д. Фомино
- пос. Груздевский
- с. Климово
- с. Иваново
- д. Ратьково
- Ветеран СНТ
- Содышка СНТ
- с. Лемешки
- д. Шишлиха
- д. Крутояк
- пос. Иванищи
- Новая Жизнь-6 ТСН
- д. Васильевка
- д. Орлово
- д. Дворики
- с. Богородское
- Приозерские дачи кп
- д. Тургенево
- Лесной мкр
- с. Устье
- д. Марково
- д. Верхнее Сельцо
- д. Старое Перепечино
- д. Аленино
- Искож-2 СНТ
- д. Жары
- с. Сельцо
- Богаева поляна СНТ
- д. Алферово
- Торбеевка-2 ДПК
- Торбеевка-2 ДПК
- Заклязьменский СНТ
- д. Дворищи (сельское поселение Филипповское)
- №15 КЭМЗ СНТ
- Зеленцино кп
- Медик СДТ
- с. Климово
- Солнечный Берег СНТ
- д. Липна
- с. Березники
- пос. Пролетарский
- Лукоморье кп
- с. Омутское
- пос. Городищи
- Никологоры муниципальное образование
- д. Ермонино
- д. Старое Сельцо
- Осташкино форест кп
- пос. Арсаки
- д. Октябрьская
- Дубки СПСК
- Владимир
- Маренкино-2 СНТ
- Родник СНТ
- д. Симаково
- 2 надел
- Сосенки СНТ
- д. Чурилово
- Мечта СТСН
- с. Спасское
- с. Брутово
- д. Марочково
- д. Успенский Погост
- пос. Николаевка
- д. Марьино
- д. Вашутино
- д. Федорково
- д. Бынино
- д. Храпки
- Александровский сад кп
- с. Григорьево
- д. Аксеново
- с. Горяиново
- с. Шипилово
- Орджоникидзе-8 СНТ
- Луговское садовые участки
- Родник-1 СНТ
- д. Снятиново
- д. Толстиково
- Горизонт СНТ
- д. Слободка
- пос. Сушнево-1
- Южный сад
- д. Сулуково
- д. Говядиха
- д. Поздняково
- д. Воспушка
- с. Беляницино
- д. Осташкино
- д. Лычево
- Мстера ст.
- Альфа СК
- д. Большое Григорово
- Маевка СНТ
- пос. Красногвардейский
- с. Клины
- Доброе жилрайон
- д. Внуково
- с. Шимохтино
- с. Павловское
- д. Нижнее Сельцо
- д. Зарослово
- д. Сергеиха
- с. Якиманская Слобода
- Шерна СНТ
- Демидовское муниципальное образование
- пос. Светлый
- Надежда СНТ
- с. Лыково
- д. Костино
- Грезино-1 СНТ
- д. Шевинская
- Изумрудные Кроны СНТ
- с. Чеково
- Новая Жизнь-4 СНТ
- с. Войново
- Раменская Слобода кп
- д. Елисейково
- с. Горицы
- Политехник СНТ
- д. Конюхово
- д. Долматово
- Агат садовое товарищество
- д. Лучинское
- д. Новая Быковка
- д. Тальново
- д. Аббакумово
- д. Захарово
- д. Афонасово
- Кабельщик-3 СНТ
- д. Непейцыно
- Дружба СНТ
- д. Ворынино
- пос. Песьяне
- д. Новая Быковка
- д. Ветчи
- д. Кононово
- д. Большое Маринкино
- с. Стригино
- Солнечный кп
- с. Небылое
- д. Осташкино
- Березка (около д. Грибово) СНТ
- д. Пенза
- с. Репино
- д. Филимоново
- д. Михейцево
- пос. Сопово
- Мелиоратор СНТ
- д. Малое Каринское
- Радуга СТ
- Дарьино ДПК
- д. Кондаково
- пос. Вишневый
- Строитель СНТ
- с. Новое
- Лучки мест.
- Заречное садовые участки
- пос. Добрятино
- с. Денятино
- д. Исаевка
- Орджоникидзе-4 СНТ
- с. Семеновское
- д. Чаща
- Солнечный кп
- Автомобилист СНТ
- пос. Красный Октябрь
- д. Загорье
- д. Федоровское
- Орджоникидзе-2 СТ
- д. Большое Иваньково
- с. Старая Слобода
- Дорожник СНТ
- Лучки мест.
- Родник СНТ
- пос. Анопино
- Маяк СНТ
- д. Баранники
- д. Савино
- пос. Мирный-2
- Рассвет СНТ
- с. Нестерово
- Меленковский район
- Дубки СНТ
- с. Станки
- пос. Красный Угол
- д. Пестенькино
- пос. Неклюдово
- д. Бородино
- Мелиоратор СНТ
- д. Вареж
- д. Кленовка
- с. Благовещенское
- с. Торчино
- д. Лучинское
- д. Загорье
- пос. Торфопредприятия Большое
- д. Побойки
- д. Крутово
- д. Бородино
- Восход СНТ
- с. Патакино
- Искра СНТ
- пос. Светлый
- д. Макариха
- Новоселки-1 СНТ
- Строитель-3 садовое товарищество
- д. Гостюхино
- д. Аксенцево
- д. Усад
- Лесной-1 садовые участки
- Мечта садовое товарищество
- д. Сойма
- пос. Селиваново
- Контакт СНТ
- д. Марино
- д. Брызгалово
- Коммунальник СНТ
- Изумруд СНТ
- д. Дарьино
- д. Сергеиха
- с. Клязьминский Городок
- д. Старое Полхово
- Совхоза Ковровский СНТГ
- с. Бутылицы
- д. Лисицыно
- д. Макаровка
- д. Петраково
- с. Есиплево
- Санино-5 садовые участки
- д. Жердево
- Торбеевка-2 ДПК
- д. Гидеево
- пос. Иванищи
- д. Груздево
- с. Менчаково
- Текстильщик СНТ
- д. Красный Огорок
- д. Лобково
- д. Новое Аннино
- Жаворонок СНТ
- д. Лизуново
- д. Степково
- д. Зелени
- с. Цибеево
- Учитель СНТ
- д. Прудищи
- д. Афанасьево
- д. Зарослово
- Елочка СНТ
- пос. Красное Эхо
- д. Маренкино
- Солнечный СНТ
- с. Эдемское
- д. Следнево
- Дружба садовые участки
- с. Воютино
- д. Прокудино
- Новая Жизнь-6 ТСН
- д. Зубарево
- Раздолье СНТ
- Ясная поляна садовые участки
- д. Ефремово
- д. Коржавино
- д. Рукав
- Весна садовые участки
- д. Кондаково
- д. Данилково
- Озерный СНТ
- Слободинка СНТ
- Надежда СНТ
- пос. Чулково
- Суздальский район
- с. Малые Всегодичи
- д. Петроково
- д. Старово
- пос. Рахманов Перевоз
- Строитель-4 садовое товарищество
- Леспромхоз ТСН
- с. Устье
- Солнечный СНТ
- д. Курганиха
- д. Сущево
- Мещера СНТ
- Городищи муниципальное образование
- Южный СТ
- Ромашка СНТ
- Кулон-2 СНТ
- с. Заполицы
- Вольга СНТ
- Лесное СТ
- д. Новоселка
- д. Фомино
- д. Павловка
- Радужный
- с. Ликино
- Агрохимик СДТ
- Сирень СНТ
- Собинка
- с. Тащилово
- с. Денятино
- Вязники
- Лесной-1 садовые участки
- пос. Восход
- с. Георгиево
- Кабельщик-5 СНТ
- д. Воронцово
- пос. Краснознаменский
- д. Шувалиха
- Санино-5 садовые участки
- Солнечная поляна СНТ
- пос. Никулино
- д. Юрино (муниципальное образование Воршинское)
- Юрьев-Польский район
- д. Уварово
- Кабельщик-4 СНТ
- д. Макариха
- д. Наумово
- д. Вышманово
- с. Каменка
- д. Зелени
- Карал СНТ
- д. Халино
- Крутые берега садовые участки
- д. Захарово
- д. Иваньково
- Строитель-3Б садовое товарищество
- д. Песочное
- Кавелино-2 СНТ
- Искра СНТ
- д. Горицы
- Дружба СНТ
- Заря СНТ
🏠 Как купить дом в поселке Першино Владимирской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке Першино Владимирской области?
- ✓ В базе Циан 2 домов в поселке Першино Владимирской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом в поселке Першино Владимирской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 17,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 17 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 18,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов в поселке Першино Владимирской области?
- ✅ Минимальная площадь: 189,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 199,8 м²