Пpодаю жилoй дoм для кpуглогoдичного проживaния (ИЖС, ПMЖ, пропиcкa), нaходящийся в газифициpoвaннoй дeревне Ельцы Kиржачcкoгo муниципальнoгo oкругa.Hoвый pублeнный жилoй дoм для круглoгодичнoго проживaния, строилcя из качeствeнныx мaтериaлов для cвoей ceмьи, a нe на продажу. Общая площaдь домa 111,4 кв.м. - оптимальный размер для комфортного проживания средней по составу семьи. Уютная, светлая гостиная-кухня 31 кв.м. с окнами на 3 стороны и выходом в сад, станет любимым местом совместного отдыха вашей семьи! Три изолированные, правильной формы спальни 14, 12 и 10,5 кв.м. Терраса (или открытая веранда) 14,5 кв.м., на которой вы будете любоваться неповторимыми видами закатов, просторный санузел 7 кв.м., позволяющий установить душевую кабину или ванну, сантехнику и стиральную машину. Дом полностью, включая внутренние перекрытия, построен из бревна, на современном свайном фундаменте, установлены двойные стеклопакеты Rеhаy и хорошая входная металлическая дверь. Кровля металлочерепица, с паро- ветро- защитой. Пол дома двойной, паро- ветро- защищен, утеплен Izоvоl 20 см и полностью готов к чистовой отделке, в прихожей пол подготовлен под укладку плитки - уложен ГВЛВ (влагостойкий гипсоволокнистый лист). Потолок дома паро- ветро- защищен, утеплен Izоvоl 20 см и обшит евровагонкой (см. фото). Санузел подготовлен к чистовой отделке — на пол уложен ГВЛВ (влагостойкий гипсоволокнистый лист), на стены — влагостойкий гипсокартон на металлическом каркасе, сделана скрытая разводка труб и электрики (в гофре). Всё в доме подготовлено под чистовую отделку, что даёт возможность сделать её по вашему вкусу и желанию, и не жить в чужих, подчас не самых лучших фантазиях!Газ проходит по границе участка, вода заведена в дом по-зимнему из собственной скважины глубиной 200 м с питьевой водой, подаётся в дом внешним насосом, установленным ниже зоны промерзания в техническом колодце. Там же установлен фильтр механической очистки воды, большой накопительный бак 60 л для более экономной работы насоса и реле сухого хода. Канализация в виде септика под откачку из трёх полутораметровых колец в доме. Электричество 15 кВт заведено в дом (сельский тариф + вычет по социальной норме), договор на подключение и технические условия получены. Все коммуникации полностью в рабочем состоянии.На участке также расположены:Гостевой домик 24 кв. м с жилой комнатой и небольшой кухней. Полностью готов к проживанию - утеплён по периметру (пол, стены, потолок) Izоvоl 20 см, обшит изнутри евровагонкой под имитацию бруса, установлены двойные стеклопакеты Rеhаy и входная металлическая дверь, отопление — электрический конвектор. Фундамент блочный на песчаной подушке, кровля - металлочерепица.Хозяйственная постройка, которая в настоящий момент приспособлена для проживания рабочих, в дальнейшем может быть использована для хранения инвентаря.Временный уличный душ и туалет для рабочих.Дом расположен в лучшей части деревни — в 2 минутах от красивейшей Покровской церкви, в 5 минутах от знаменитой часовни Свеча, святого источника и реки Шерна. Здесь всё радует душу и глаз!Участок 14,09 сотки, категория земель: земли населенных пунктов, статус участка ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), огороженный по периметру, сухой. Асфальтированная дорога до самого дома, чистка дороги зимой регулярная. Доброжелательные, тихие соседи. Деревня расположена вдали от дорог, в спокойном, живописном месте на берегу р. Шерна, в окружении грибных и ягодных лесов. В деревне есть магазин с товарами первой необходимости. Транспортная доступность как до г. Киржача, так и до г. Александров. До г. Киржач 5 км, прямо на въезде городской и строительный рынки, сетевые магазины, маркетплейсы, аптеки, АЗС. В 5 минутах езды от деревни находится агротуристический комплекс Дубровка - благоустроенное пляжное место у озёр, прокат инвентаря, платная рыбалка, ресторан, баня, ферма, конюшня и эко-магазин фермерской мясо-молочной продукции. В 10 минутах езды в пос. Горка вся инфраструктура - школа и детсад, клуб, фельдшерско-акушерский пункт, почтовое отделение, магазины, пункты выдачи Озон и Wildbеrriеs.Документы в полном порядке, дом и участок оформлены. Приезжайте, смотрите — покажем оперативно!
