Продаётся уютная двухэтажная дача в экологически чистом Александровском районе. идеальное место для спокойного семейного отдыха и уединенного отдыха от городского шума и суеты.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ КРУГЛОГЛОДИЧНОГО ОТДЫХА: СНТ живое, дороги зимой чистят! Своя индивидуальная скважина (чистая вода есть всегда, ничего на зиму отключать не нужно). На днях(22.10.26) в СНТ установили и запустили абсолютно НОВЫЙ МОЩНЫЙ ТРАНСФОРМАТОР — никаких просадок напряжения, свет горит стабильно, можно смело включать любые обогреватели!
Локация и транспорт:
• Владимирская область, Александровский район, СНТ Родник 3 (Ярославское направление, 90 км от МКАД).
• Рядом крупные города со всей необходимой инфраструктурой: Струнино, Александров (36 км), Сергиев Посад (55 км).
• Очень удобно добираться из Москвы на электричке до ж/д станции Арсаки (от станции до ворот СНТ ходит регулярный транспорт, в пути всего 15 минут).
Участок 6.7 соток (по документам межевания - 6.65 соток, границы официально оформлены!):
• Участок правильной формы, ухожен. Оборудовано личное парковочное место для автомобиля.
• Въезд в СНТ через закрывающиеся автоматические ворота, есть отдельная калитка. Территория товарищества полностью огорожена, ведётся круглосуточное видеонаблюдение и охрана.
• На участке растут и отлично плодоносят кустарники и деревья: смородина, жимолость, крыжовник, вишня, яблоня. Есть выделенное место под грядки и много места для установки большого бассейна.
• Для отдыха обустроена уютная беседка с диваном и столом, а также выделенная мангальная зона.
Дом и коммуникации:
• 1 этаж: изолированная жилая комната (два спальных места, необходимая мебель) и просторная, светлая кухня с плитой и холодильником.
• 2 этаж: высокий просторный чердак, который при желании можно легко переоборудовать в полноценную вторую спальню.
• Электричество: заведено в дом, вся проводка исправна.
• Интернет: к дому подведен высокоскоростной кабель (оптоволокно). Сейчас отключен, так как не пользовались, восстановить договор можно за один день.
• Вода: личная скважина прямо во дворе с исправно работающим насосом.
• Удобства на участке: на территории расположены аккуратные отдельно стоящие постройки — здание туалета, здание душа с электроподогревом (всегда есть горячая вода), а также вместительный хозблок для хранения инвентаря.
Природа и окружение:
В 3 минутах пешком находится заповедный лес, богатый грибами и ягодами, поле с прудом, чистейшая река Молокча, парк Дубовая роща и Борисоглебская церковь.
В 15 минутах пешком работает сезонный магазин, где можно купить свежие фермерские продукты (молоко, творог, яйца). В 15 минутах езды в деревне Арсаки открыты крупные сетевые магазины: Пятёрочка, Магнит, Верный.
Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Реальному покупателю — разумный торг при осмотре. Звоните или пишите, с удовольствием покажу дачу!
