Это не дешевый дом для только летнего времяпрепровождения, построен для себя и круглогодичного постоянного проживания.
Жилой 120м2/3 этажа круглогодичный каркасный дом 2021-22г постройки с сауной, с лесным участком 18,5 соток, в самой красивой деревне по рейтингу 2023, на берегу р.Шерна, с песчаным пляжем, старинным храмом и богатой историей от стоянок древнего человека (стенд в Ногинском музее) до истории шелкопрядства на Руси 18 век в нашем селе Заречье (дом музей Думновых). Участок находится в общедоступных охотугодьях, можно охотиться от дома 200м (утка, гусь, вальдшнеп, бобр, лиса).
ИЖС, территория деревни, Газ подведен к границам участка. Электричество 15 Квт.
В целом данный участок рассчитан на ценителей природы и тишины, нет некрасивых заборов, нет шумных соседей по выходным, нет шума трассы, нет многолюдности. Качественный теплый дом под охраной.
В доме три этажа:
1 этаж Отдельный душ, туалет, сауна, бойлерная, кухня-гостиная
2 этаж Спальни 2шт
3 этаж Одно теплое помещение (игровая или спальня)
Крытый навес под 4 машины.
Деревянный вагончик 25 квадратов под инструмент и прочее.
Колодец 5 метров для дома, септик питьевой
Скважина 17 метров для полива деревьев и цветов, около 250 посадок, к каждому проведен полив.
Дорожки бетонная плитка.
Канализация: автономный (без электричества) 3-х секционный септик с самосливом без использования откачки
Отопление: котел 12 квт с удаленным управлением и авторежимами температур. В батареях антифриз.
Дом построен для себя, теплый зимой и прохладный летом, отличие от дешевого каркаса:
-сухая обработанная септиком доска
-плотный не проседающий утеплитель 200мм
-снаружи немецкая мембрана от протечек и влагоудаления
-внутри немецкая фольгированная мембрана для тепла
-краски Тиккурила внутри и снаружи
-подвал обработан влогостопом и септиком, проветриваемый, грибка нет
-энергосберегающие тонированные окна
-стабилизатор Штиль 10квт на каждой фазе
-крыша и навес толстый слой металла
-минимальные теплопотери, редкое включение котла, минимум затрат на отопление
Кадастровый номер 33:02:021524:755
Владимирская область, р-н Киржачский, МО Филипповское (сельское поселение), с Заречье, ул Раздольная, д 49
Категория земель: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Площадь 18,5 соток
География: Село расположено на крайнем западе области, на левом берегу реки Шерны. По реке проходит граница с Московской областью. Находится в 23 км к юго-западу от Киржача, в 110 км к западу от Владимира, в 18 км к северо-востоку от Ногинска и в 54 км от МКАД. Ближайший населённый пункт к МКАД, расположенный за пределами Московской области. Село окружено заливными лугами
Достопримечательности села: Усадьба Думновых, несколько стоянок древнего человека, храм Казанской иконы Божией Матери постройки 1881-1889 годов, признана самой красивой деревней Владимирской области до 500 человек в 2023 году.
