Только на Циан
4 700 000 ₽
**Прочтите до конца — здесь есть ответы на все ваши вопросы.**
**Не упустите шанс купить дом, построенный с душой и для себя!**
Цена: **4 700 000 руб.**
Это не просто коробка, это основа вашего родового гнезда, где каждая деталь продумана для комфорта и долговечности.
**ОСНОВАНИЕ И КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ:**
* **Фундамент:** Мощные сваи диаметром 300 мм, заглубленные на 1,85 метра. Ростверк и плита. Запас прочности заложен на 2-3 этажа!
* **Стены:** Тёплый и надёжный газоблок толщиной 410 мм.
* **Крыша:** Усиленная стропильная система и уникальное утепление просушенными опилками (300 мм) — экологично и очень тёпло. Покрытие — качественное железо длиной 6 метров, что практически исключает протечки на стыках.
**ГЛАВНОЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВО ТЕПЛА:**
Без отопления в доме держится постоянная температура: **от +16C летом** и **около 0...-3C** в морозную зиму. Это говорит об **идеальном тепловом контуре** и огромной экономии на отоплении!
**ПЛАНИРОВКА И КОММУНИКАЦИИ:**
* **Просторная планировка:** 3 комнаты, светлая гостиная, большая прихожая, гардеробная, совмещенный санузел.
* **Уже есть:** Качественные пластиковые окна и **печь-камин**, которой достаточно для полного отопления всего дома.
* **Коммуникации:** Разведённая система отопления, электричество 380V заведено в дом и гараж, канализация выведена в полу в септик из 3 колодцев (кольца 1500 мм).
* **Своя чистая вода:** Есть собственная скважина питьевой воды.
**ГАРАЖ С БОНУСАМИ:**
* Гараж **утеплён и отапливается**!
* В нём расположен технический узел: установлен электрокотёл с подготовкой под подключение газа.
* **Простая смотровая яма** — мечта любого автолюбителя.
**УЧАСТОК И БАНЯ:**
* Участок ухожен, удобрен. **Сад уже плодоносит** и с каждым годом урожай будет только богаче!
* Готова основа для бани — крепкий сруб на фундаменте с подведёнными коммуникациями.
**ВАЖНО:**
* **Документы чистые.**
* **Причина продажи:** Переезд в другой город в связи с повышением на работе.
* **Состояние:** Дом недостроен на 20% (осталась внутренняя отделка под ваш вкус: покраска, обои). Идеальный вариант для тех, кто хочет завершить ремонт по своему проекту.
**ИНФРАСТРУКТУРА:**
* Дорога отсыпана гранитным щебнем — отличный подъезд в любое время года.
* Улица в проекте, перспектива развития.
* **Рядом очень хорошие и дружные соседи** — это бесценно!
**Газ уже проведён по улице!**
**P.S. По всем вопросам, пожалуйста, пишите в сообщения — там договоримся о просмотре. Звонки могут быть недоступны.**
