Купить дом на улице Сосновая в поселке Доброград в муниципальном образовании Доброград

Собственник. Дом 200м² у леса в Доброграде с возможностью свободной планировки под себя. Просторный одноэтажный дом в современной стилистике на участке 15 соток в живописном развивающемся поселке Доброград. + Расположение у леса + Отсутствие интенсивного движения + Современная архитектура + Качественные материалы + Наш прораб готов быстро довести дом до состояния под ключ + У вас есть возможность выбора внутренней планировки и фасада на свой вкус Технические характеристики: Фундамент и конструкции: • Монолитная плита 300 мм • Несущие колонны из керамического кирпича с армировкой (выдерживают 29 тонн каждая) • Монолитные ж/б перекрытия 200 мм с балками 400400 мм • Монолитные перекрытия над террасой, гаражом и парковкой Стены и высота: • Керамзито-бетонные блоки • Высота потолков *3,4 метра* - простор и воздух! Окна премиум-класса: • Профиль VEKA (Германия) 72/86 мм с двухсторонней ламинацией • Усиленные стеклопакеты 41/51 мм • Угловой безопорный витраж 1,92,8 м с усиленными профилями Звоните, договоримся о просмотре.

Дом в лесу ! Предлагаю приобрести современный дом с продуманной планировкой в одном этаже , панорамным остеклением, высокими потолками , с прекрасным видом на собственный хвойный лес Дом с просторной кухней-гостинной, тремя отдельными комнатами, кабинетом , ванной комнатой с панорамными окнами . На данном этапе строительства , планировка свободная, можно распланировать под себя или использовать существующий проект . Все создает атмосферу роскоши и удобства. Благодаря расположению дома , вы будете жить в уединении окруженными тишиной, что делает его идеальным местом для отдыха и работы при этом жить в современном городе с современной инфраструктурой Доброграда . Это отличное предложение для тех, кто ценит свое время, стиль, качественные материалы и удобство жизни. Характеристики : - Фундамент: монолитная плита 300 мм - Несущие колонны: керамический кирпич с армировкой (выдерживают 29 тонн каждая) - Перекрытия: монолитные ж/б плиты 200 мм с балками 400400 мм - Стены: керамзитобетонные блоки - Высота потолка 3,4 м - Профиль: VEKA (Германия) 72/86 мм с двухсторонней ламинацией - Стеклопакеты: усиленные 41/51 мм - Витраж: угловой безопорный 1,92,8 м с усиленными профилями - Разноуровневые парапеты из керамзитобетонных блоков - Вентиляционные шахты из красного керамического кирпича - Все фановые трубы канализации выведены на кровлю - Монолитные перекрытия над террасой, гаражом и парковкой Записывайтесь на просмотр и сделайте свою жизнь счастливее, став обл Код пользователя: 1245781470 Номер в базе: 9230914

Арт. 117333683 Продается замечательный дом, 1 этаж, площадью 200 кв.м на 15 сотках земли в п. Доброград. Дом расположен у леса, прекрасная локация, нет сильного трафика. Есть проект дома, пока еще можно внести корективы в планировки комнат, на данном этапе она свободная. Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и тишину загородной жизни! Предлагается к продаже просторный одноэтажный дом площадью 200 кв.м на участке в 15 соток в живописном поселке Доброград. Главные преимущества расположение у леса и отсутствие интенсивного движения. Этот дом это чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей. Наличие проекта позволит оперативно приступить к строительству, а возможность внесения изменений в планировку комнат позволит адаптировать пространство под индивидуальные потребности вашей семьи. Вы сможете создать дом своей мечты, где каждый уголок будет отражать ваш вкус и стиль. Технические характеристики: - Фундамент: монолитная плита 300 мм - Несущие колонны: керамический кирпич с армировкой (выдерживают 29 тонн каждая) - Перекрытия: монолитные ж/б плиты 200 мм с балками 400400 мм - Стены: керамзитобетонные блоки - Высота потолка 3,4 м - Профиль: VEKA (Германия) 72/86 мм с двухсторонней ламинацией - Стеклопакеты: усиленные 41/51 мм - Витраж: угловой безопорный 1,92,8 м с усиленными профилями - Разноуровневые парапеты из керамзитобетонных блоков - Вентиляционные шахты из красного керамического кирпича - Все фановые трубы канализации выведены на кровлю - Монолитные перекрытия над террасой, гаражом и парковкой Доброград это современный поселок с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, детские площадки и зоны отдыха. Близость к лесу обеспечивает чистый воздух и прекрасные возможности для активного отдыха на природе. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить более подробную информацию и договориться о просмотре проекта. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной и счастливой жизни в гармонии с природой.

Загородный дом с камином! Продается светлый уютный двухэтажный энергосберегающий дом, предусмотренный для круглогодичного проживания из бруса, утепленный и обшитый блокхаусом снаружи и имитатором бруса — внутри. Площадь дома 176 м2, отапливаемая площадь -110 м2. В доме 4 спальни, 2 сан. узла, прихожая, котельная (профессиональная система очистки воды, газовый двухконтурный котел, электрический двухконтурный котел), просторная кухня-гостиная с камином (производство Германия), рядом с которым очень уютно зимой и который создает особую атмосферу, когда за окном холодно и пасмурно. Также в доме 4 застекленных веранды, гараж, погреб, мастерская, чердак с тельфером, где много места для хранения. На участке также есть маленький домик из бруса, в котором можно жить или можно переделать под баню, есть уютная беседка, увитая плющем, которая в жару сохраняет прохладу и где можно устраивать обеды и ужины с приготовленными на мангале ароматными и сочными шашлыками. Также на участке есть, теплица, бассейн, качели, место для настольного тенниса (есть теннисный стол). На участке растут плодово-ягодные плодоносящие деревья и кустарники (деревья: яблони, груши, сливы, вишня, черешня, кустарники: смородина, крыжовник, малина, калина), есть грядки с клубникой. Рядом лес, в котором в сезон всегда много грибов. Также много цветущих растений: гортензии, пионы, розы, лаванда и пр. Дом находится в охраняемом коттеджном поселке в Подмосковье, по Ярославскому направлению в Александровском районе. Территория находится под круглосуточной охраной, заезд через КПП. Также на территории есть магазин, парк с прудом, оснащенная детская площадка, спортивная площадка, часовня, в которой по выходным проводятся службы. Все на участке и в доме сделано с большой любовью и заботой. Это идеальное место для загородного проживания, где всегда спокойно, уютно, чистый воздух, потрясающая природа и городской уровень комфорта! Один взрослый собственник, дом и земля оформлены, обременений нет. Подходит под ипотеку. Оперативный показ. Звоните, пишите и договаривайтесь о просмотре!

Код объекта: 1683245. В продаже уникальное предложение, самая выгодная стоимость земельного участка с домом в Доброграде. Участок на возвышенности, прекрасные виды на церковь с. Великово. Все коммуникации уже подведены, асфальтная дорога в ноябре. О доме общая площадь-125м2 Фундамент Наружные стены и внутренние перегородки Кровля Фасадная отделка Ламинированные окна 1 Этаж Кухня-гостиная Две спальни Котельная Душевая Сауна Комната отдыха Терраса Способы оплаты рассматриваем. Возможно по семейной ипотеке под 6% Звоните, не откладывайте, дом по цене 2х комнатной квартиры может совсем скоро стать Вашим.

Продается уютный, очень удобный для постоянного проживания дом-дача в надежно охраняемом коттеджном поселке. Улица жилая (соседи живут постоянно). В доме выполнен качественный ремонт. Дом меблирован, мебель вся остается. Просторная кухня-гостиная со вторым светом, с выходом на веранду и внутренний лес. Кухня качественная, каменная столешница, новая техника. Три спальни. Большая гардеробная. Чердак утепленный (кровля 300 мм) в рост человека во всю площадь дома. Просторная веранда с мягкими окнами, что позволяет отдыхать в дождливую и ветреную погоду. Газовый котел, бойлер Протерм. Лучевая разводка системы отопления. Половое покрытие кварцвинил, утеплитель 300 мм. У дома большие окна, что отличает его от других похожих домов в поселке. Участок полностью спланирован, уложен рулонный газон. Из дома вода выведена на улицу. На территории участка стоят два вековых дуба, являющиеся настоящим украшением. По периметру всего дома отсыпан гравий, также отсыпана площадка под авто. Сделана калитка для выхода в лес. В пяти минутах ходьбы большое озеро с пляжем, детские площадки. Дом в эксплуатации практически не был.

Код объекта: 1584504. Коттедж 425,5 квм на одной из лучших улиц в городе Доброград! 1 этаж: просторная кухня гостиная 40,5 квм с выходом на закрытую террасу, спальня или кабинет, котельная, 2 с\у, гараж 2 этаж: 3 детские спальни, с\у, и просторная мастер спальня с с\у и гардеробной. Мансардный этаж свободной планировки, на котором вы можете реализовать любой проект! Дом строился для себя по проекту, есть визуализация по внутренней отделке и мебели, плюс есть готовый проект ландшафтного дизайна территории. Коммуникации подключены: отопление газовое, вода и канализация центральные, электричество. По периметру дома сделан дренаж. Панорамные окна, высокие потолки, продуманная планировка и роскошное место расположение.... Что может быть лучше??? Развитая инфраструктура: - Образование: частная школа и детский сад "МИР", муниципальная гимназия, детский сад и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном - Медицинское обслуживание: кабинет врача общей практики, поблизости находится Первый клинический медицинский центр, в 2025 году на территории Доброграда откроется поликлиника и аптека. Территория города огорожена, ведется круглосуточное видеонаблюдение и патрулирование территории, доступ по пропускам, рядом расположен живописный природный парк, озеро, места для отдыха и прогулок, качественные игровые площадки. В Доброграде организованы необходимые условия для занятий спортом круглый год: - оборудованные площадки для самых популярных видов спорта, - крытый спортивный комплекс, - первое в регионе 9-луночное гольф-поле, - крупнейший в Европе вейк-парк, - скейт-парк, - веревочный парк, - освещенные лыжные и велосипедные трассы. Город обслуживает собственная управляющая компания, которая обеспечивает бесперебойную работу всех систем, чистоту и порядок на территории.

ПРОДАЮ! Загородный дом от Застройщика, 89 км от Москвы по Ярославскому шоссе! Завораживающие осенние пейзажи, хорошая ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Круглогодичный подъезд. Дом полностью ОБУСТРОЕН для постоянного проживания, кроме мебели): все ИНЖЕНЕРНЫЕ системы (центральный газ, водоснабжения-скважина, электричество 15 кВТ, автономная канализация, интернет). ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: холл, гостиная -кухня, терраса, спальня, котельная, санузел, большие тамбур. На второй этаж ведет деревянная лестница. Второй этаж: холл, 2 спальни с выходом на балконы, спальня без балкона, санузел. Участок 15 соток, сухой, ровный, огорожен деревянным забором, соседи живут круглый год. МАТЕРИАЛЫ: фундамент-армированный ленточный, устроен под несущими стенами и по периметру, заглублен на 1.3 ( 30 см песчаная подушка; стены- бревно диам. 220 мм, утепление-джутовое льноволокно, конопатка; полы - черновая доска 10 мм, утеплить-минеральная вата 100 мм, чистовая евродоска; кровельный пирог -изоляция, минеральный утеплитель 100 мм; наружные стены,перекрытия пола и кровельные лаги - обработаны немецким составом Тикурила защищают от плесени, жучков; стеклопакеты ПФХ, двухкамерные, межкомнатные двери ТРИАДОРС. Заповедник Малинники, охотхозяйство, Торбеево озеро, святой источник "Гремячий ключ". ИПОТЕКА, ВОЕННЫЕ СЕРТИФИКАТЫ, МАТ,КАПИТАЛ, услуги по сопровождению сделки включены! Показ в любое удобное для вас время! Звоните ответим наа все вопросы!

ПРЕДЛАГАЮ! Новый дом,уютный проект! 90 км по Ярославскому шоссе, вблизи г.Струнино, район расположен в окружении СОСНОВОГО леса, речка. В шаговой доступность к городской инфраструктуре- сады, школы, больницы,магазины и ж.д. станция. Все коммуникации: магистральный газ- отопление, водоснабжение— собственная скважина, канализация, электричество 15 кВТ. ПЛАНИРОВКА: 1 эт.: гостиная, спальня, кухня, санузел, прихожая, котельная, терраса, 2 эт.: две спальни, санузел, большой холл( спальня). Участок ровный, огорожен. Звоните! Ждём вас, организуем просмотр в удобное для вас время!

— прекрасный ДОМ ,для ПМЖ или ДАЧИ . в стадии завершения .Брус в добавок утеплён , природный газ ,свет ,вся инфраструктура, круглогодичный подъезд. участок растут сосны ,четыре комнаты ,зал совмещён с кухней! с/у в доме веранда с выходом с кухни . внешняя отделка элитная вагонка пластик .интернет удобно работать удалённо. цена со всеми доделками! лес ,река, круглогодичный подъезд, торг на месте. строиться ещё два дома один одно этажный цена ниже!! второй строиться по такому же проекту фото в стадии завершения можно увидеть хорошее качество строительства! строиться в сосновом массиве тихое уединённое место с хорошим подъездом , возможность подключения интернет ,река неподалёку фото есть. .природный газ отопление всё работает .цена без учёта налога всё обсуждается. выбор домов в разной ценовой категории.

Код объекта: 1728539. В продаже уникальное предложение, самая выгодная стоимость земельного участка с домом в Доброграде. Участок на возвышенности, прекрасные виды на церковь с. Великово. Все коммуникации уже подведены. Возможно изменение планировки и пр. О доме: Общая площадь-260м2 Планировка 1 Этаж Кухня-гостиная Котельная Ванная Спальня Навес под машины Террасы 2 Этаж Три спальни Две ванны Гардеробная Способы оплаты рассматриваем. Возможно по семейной и iT ипотеке под 6% Звоните, не откладывайте, дом мечты может совсем скоро стать Вашим. Доброград первый город в России с образом жизни. Здесь, благодаря современным технологиям и передовой урбанистке, создаются максимально комфортные условия для жизни, работы и самореализации человека: -Круглосуточная охрана, закрытый въезд в город, видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность -На территории города в сосновом лесу находятся парк семейного отдыха (более 60 Га) с озерами, пляжем, велодорожками, лыжнёй и терренкурами, верёвочный парк, скейт-парк, стрелковый комплекс, уличные тренажёры, многофункциональный спортивный комплекс Grаnd Аrеnа, кафе и рестораны, а также 2 парк-отеля, 1 из которых с круглогодичным открытым бассейном и SРА-комплексом. Самый большой в Европе Wаkе-Раrk. -В городе открыт современный образовательный комплекс "Мир", внедряющий самые передовые форматы обучения (школа без портфеля) -Государственная школа и детский сад (1 сентября 2024) -Высокотехнологичный медицинский центр осуществляет обслуживание жителей на специальных условиях. -Гольф-клуб Сrystаl Lаkеs с 9-луночным гольф-полем, тренировочным полем Driving Rаngе и indооr центром. -Торговый центр -Будет запущен сапсан до Москвы, время в дороге всего 43 минуты (к 2029 г.) -Рядом с городом действует особая экономическая зона "Доброград-1", где созданы выгодные налоговые условия и льготы. Площадь территории ОЭЗ- 211 га, она расположена в 2 км от федеральной трассы М-7, имеет прямой доступ к железнодорожной развязке. -Собственная вертолетная площадка и аэропорт малой авиации сокращает любые расстояния для жителей города, будущих резидентов и инвесторов Расположение: От Москвы: 2ч 20 мин на Ласточке От Владимира: 1 час на автомобиле От Коврова: 20 минут на автомобиле Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этого чудесного участка! Об участке

Дом готов к проживанию, мебель и техника новые. Визуализация на фото. имеются все коммуникации, дополнительно установлена водоподготовка и ИБП на литиевых батареях. Построен навес на две машины с хоз. блоком, терраса с летней беседкой, баня и купель с подогревом. Сделана отмостка, ливневый сток на рельеф, выровнен двор, засеян газоном, входная группа подготовлена под укладку брусчатки. Из двора есть выход в лес.

Новый дом для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания! Семейная ипотека 6 %! Жилой посёлок в 88 км от Москвы по Ярославскому шоссе. Инженерные коммуникации подключены и разведены: отопление-магистральный газ, ТЁПЛЫЙ пол по всему периметру дома от газового двухконтурного котла (магистральный газ), водоснабжение-артезианская скважина, водоотведение-автономная канализация, свет. ПЛАНИРОВКА: 1 эт. большой холл/тамбур, кухня/ гостиная с большими панорамными окнами высокие потолки, выход на террасу, котельная, три спальни, ванная комната с/у. Участок огорожен, на участке березки и ёлочки. В 15 минутах спокойным шагом от городской инфраструктуры. В 5 минутах автобусная остановка до ж/д ст. г.Струнино 20 минут.Школы, больницы, дет.сады, магазины, банки. Всё что нужно для загородной жизни. Прямое ж/д сообщение с Москвой (Ярославский вокзал). Звоните! Расскажем об окрестностях, объекте.

Продаю стильный современный дом, расположенный в окружении смешанного леса. Построен из газобетонных блоков в 2020 году , введен в эксплуатацию с 2021 года. Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление газовое, плита газовая , автономная канализация, водоснабжение из скважины + система водоочистки с обратным осмосом на весь дом. оптоволоконный интернет, наружное фасадное освещение: точечные светильники и светодиодная фасадная лента. На первом этаже дома:просторная и уютная кухня - гостиная. Помещение грамотно зонировано и функционально. Цветовая гамма выдержана в едином стиле. Обеденная территория и зона отдыха наполнены солнечным светом, который свободно проникает в дом сквозь высокие широкие окна помещения. Также на первом этаже имеется прихожая (которая одновременно выполняет роль гардеробной комнаты), санузел с установленной душевой кабиной, стиральной машиной, тумбой с раковиной и подвесным шкафом. Техническое помещение также расположено на первом этаже здания. На втором этаже здания располагаются три спальные комнаты , ванная комната. Хозяйская спальня имеет вид на лес со всех сторон, собственный балкон. Детская комната и гостевая спальная комната объединены просторным уютным балконом , попасть на который можно сразу из двух спален. Также на втором этаже есть кабинет.В санузле установлена качественная тумба с раковиной-чашей, установлена акриловая пристенная литая ванна. Светлый , просторный коридор с выходом на лестничный проем, объединяет пространство второго этажа. Дом расположен в коттеджном поселке Дарьино, соседи только по одной стороне участка, приватная территория. Легкая транспортная доступность по Ярославскому шоссе или по новой скоростной трассе М-12 позволяют использовать дом круглогодично . На общественном транспорте из Москвы можно добраться с помощью электрички , каждый час отправляющейся с Ярославского вокзала до города Струнино. На территории поселка есть спортивные площадки, футбольное поле, теннисный корт, большой спорткомплекс с бассейном и фитнес-залом, детский клуб, кафе, пейнтбольная площадка, картинг и многое другое . Въезд на территорию поселка возможен только через два охраняемых КПП. Участок, на котором расположен дом, выровнен, облагорожен и засеян газоном, залиты бетонные дорожки, организован дренаж по участку. Сделана система отвода ливневых стоков. На участке построено здание в едином стиле с основным домом под гриль-комплекс и хоз. блок. В гриль комплексе закрыт теплый контур , в хозблоке установлены стеллажи для хранения вещей, также предусмотрена возможность для организации мастерской. На участке высажены плодовые деревья (яблони и груши), многолетние кустарниковые растения. На территории установлена детская площадка фирмы Деверон, садовые качели. В обустройстве дома не экономили, делали для себя. Дом отлично подходит как для семейного отдыха с детьми , так и для принятия больших компаний друзей. На участке растут грибы , по периметру территории можно собирать ягоды земляники.

Продается зем. участок 13,02 соток с домом Соловей 145м2.(оц.бревно 220мм) в КП Сосновые Берега (дер. Киржач, Владимирская обл.) Назначение земли - ИЖС, коммуникации - газ и электричество по границе участка, дороги, общий забор, зона отдыха с вековым дубом и детской площадкой , охрана, видеонаблюдение. Все построено и функционирует. Поселок находится в 79 км. от Москвы по Горьковскому шоссе. Заселен на 90%, соседи построились.Река Киржач в шаговой доступности- очень живописные и красивые места. При покупке до 15 ноября - бесплатное подключение газа под ключ!

Арт. 68579080 Просторный таунхаус с ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ в самом красивом и экологически чистом месте г.ДОБРОГРАД! Предлагаем готовый 3-х этажный ТАУНХАУС с открытой террасой на 1ом и 3м этажах, общей площадью 150 кв.м. Описание Планировка таунхауса состоит из 4-х комнат. Расположенный на самой высокой точке Доброграда в д.15 на ул. Цветочная . Таунхаус уже в отделке, готов к меблировке и дальнейшему заселению! - просторная, с панорамным остеклением кухня - гостиная 40 кв. м. - 4 спальни от 11 до 14 кв. м. (на 2ом и 3м этажах) - совмещенные санузлы в кафеле (на 1ом и 2ом этажах) - гардеробные при входе в таунхаус, а так же из спальни на 2ом этаже -дополнительные подсобные помещения для хранения - терраса на 1 этаже с выходом на придомовую территорию, а так же терраса на 3ем этаже с видами на город и лесной бор В таунхаусе установлен газовый двухконтурный котёл, обеспечивающий индивидуальное отопление во всем таунхаусе. Всё готово к меблировке и скорейшему заселению! Таунхаус подходит как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в краткосрочную/долгосрочную аренду. Таунхаус расположен в современном городе Доброград. Это новый частный город с закрытой территорией, частной школой и детским садом, ресторанами и SPA. В шаговой доступности огромный парк для прогулок, спорта и отличного проведения досуга. У города выгодное расположение: 240 км. от Москвы, 18 км. от Коврова (от которого можно добраться до Москвы на ласточке за 2.20ч.), 70 км. от Владимира и 180 км. до Нижнего Новгорода. В Доброграде расположен Парк-отель мирового уровня, а также несколько раз в год проводятся крупные концерты и фестивали на уникальной сцене на воде. Все жители Доброграда получают страховку в частном медицинском центре, расположенном в 15 минутах езды в Коврове. В ближайшей перспективе планируется открытие нового торгового центра, в городе работает доставка продуктов из ВкуссВила и других магазинов. Ведется строительство муниципальной школы на 825 мест и ФОКа с 25 метровым бассейном. В Доброграде организованы необходимые условия для занятий спортом круглый год: оборудованные площадки для самых популярных видов спорта, крытый спортивный комплекс, первое в регионе 9-луночное гольф-поле, скейт-парк, веревочный парк, освещенные лыжные и велосипедные трассы, стрелковый комплекс В этом году запланировано открытие вейк-парка. Город обслуживает собственная управляющая компания, которая обеспечивает бесперебойную работу всех систем, чистоту и порядок на территории. Помощь в одобрение Ипотеки. Сопровождение любых сделок с объектами недвижимости. Работаем с любой формой оплаты: мат. капитал, военная ипотека и т.д. Звоните, мы будем рады ответить на Ваши вопросы.

Код объекта: 1063690. СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! Продается строящийся дом в усадебной части Доброграда. Общая площадь 155 м. Проект дома сочетает удобство и комфорт, стильный современный дизайн, выполнен из качественный и экологичных материалов. Фундамент - плита, наружные и внутренние стены - керамический блок, кровля - металочерепица. Полноценные два этажа с высотой потолка 2,8-3,2 м. Удобная планировка предусматривает просторную кухню-гостинную, 4 спальни, два санузла, места хранения - гардеробная и хозяйственное помещение, зона отдыха в формате патио. Проект дома соответствует архитектурному коду города. Коммуникации - центральные. Развитая инфраструктура, парковая зона, лесной массив, подъездные пути, закрытая территория делают этот проект привлекательным для инвестиций. Возможна рассрочка до конца строительства. Срок окончания строительства - 3 квартал 2025 года.