Дом на 120 м² в охраняемом лесном посёлке — переезжайте и живите уже сегодня
Представьте: вы просыпаетесь под тёплыми полами в своём доме, а за окном — старый лес и тишина. Поселок Лесной хуторок живёт круглый год: здесь работает охрана, горят фонари на улицах, зимой чистят дороги от снега, а мусор вывозят по графику. У въезда — пункт Ozon и два супермаркета, так что за хлебом не нужно никуда ехать. В 5 минутах — зоопарк, где можно покормить животных и покататься на лошади, а для детей регулярно проводят праздники. До посёлка легко добраться и без машины — на электричке или такси.
Всё это в 62 км от МКАД — достаточно далеко, чтобы дышать лесом, и достаточно близко, чтобы не терять полдня в пути.
Дом строили не на продажу, а для своей семьи — поэтому здесь нет ни одной случайной детали.
Планировка (120 м²): просторная зона гостиной с кухней, 3 отдельные спальни, кабинет, санузел, коридор и отдельная комната для хранения — никакой тесноты и проходных комнат.
Как построен дом (по порядку, что даёт реальную пользу):
Фундамент — утеплённая плита со встроенным водяным тёплым полом: тепло от пола, а не от батарей, и это ощутимо комфортнее зимой.
Все коммуникации проведены под землёй — ничего не висит на столбах и не перемерзает в морозы.
Стены — из доски строганной камерной сушки: материал не ведёт и не трескается со временем.
Продумана вентиляция — воздух в доме не застаивается.
Крыша — металлочерепица с полноценной водосточной системой, снегозадержателями и продухами, то есть с крыши не будут падать снежные пласты и наледь.
Утепление 200 мм по всему дому, только качественные и дорогие плёнки и утеплитель — экономия на этом обычно самая частая причина холодных новых домов, здесь так не делали.
Окна на фурнитуре Roto — держат тепло даже в сильный мороз.
Пол — керамогранит, практичный и долговечный.
Двери — качественные, с магнитными замками.
Фасад — имитация бруса, окрашенная на производстве; следующая покраска понадобится только через 1015 лет.
Дом полностью готов к жизни: вся необходимая мебель, кухня, бытовая техника — заезжайте с чемоданом.
Коммуникации, за которые не придётся переживать:
Газ — по прямому магистральному договору с Газпромом.
Вода — собственная скважина, вода хорошая и питьевая, есть анализ.
Электричество — по договору с Россетями, с регулятором напряжения (техника защищена от скачков).
Канализация — септик, не требующий откачки.
Интернет — оптоволокно.
Участок:
Автоматические откатные ворота с пультом.
Забор — металлоштакетник в цвет дома.
Забетонированы въезд, парковка, брусчатка - дорожки, площадка перед домом и отмостка — никакой грязи после дождя.
Участок расчищен от лишних деревьев, оставлены только здоровые — и для тени, и для красоты.
Есть домик, который можно использовать как сарай или переоборудовать под баню.
Дровник в комплекте.
Готовая мангальная зона с местом под казан и шашлыки.
Продуманный дренаж участка со сливом в канаву.
Организован отвод воды с водостока и ливнёвки — участок не подтапливает.
