Арт. 135961656 ТОП - предложение!
Дом из блоков с облицовкой из полноценного кирпича с новым, чистовым ремонтом в деревне Нововоскресенское Александровского района.
Цена указана при полной стоимости в договоре. При покупке за наличные возможна скидка.
Дом зарегистрирован как жилой.
Новый качественный ремонт, чистовая отделка, можно сразу заезжать.
Магистральный газ, теплый пол, все коммуникации.
Угловой участок 20 соток, одни соседи, панорамный вид.
Деревня, никаких членских взносов, прописка.
Улица коттеджной застройки от одного застройщика. Остался 1 дом в продаже.
УЧАСТОК
Кадастровый номер: 33:01:001521:7492, земли населенных пунктов, ЛПХ (для ведения личного подсобного хозяйства).
Площадь участка - 20 соток.
Отсыпан, выровнен, по всему периметру огорожен забором из профнастила, имеет калитку и откатные ворота (можно установить электропривод). Столбы по фасадной части облицованы кирпичом в ансамбль строению.
ДОМ 118 м2
Дом наивысшего качества по разумной цене.
Возводился поэтапно с выдержкой всех технологических процессов. Фундамент отстаивался с 2023 года. Конец 2024 года - завершение строительства и регистрация строения.
В 2026 году - завершение чистового ремонта внутри.
Фундамент - буронабивные ж/б сваи с ростверком 400х700 с армированием. Выполнена подготовка под отмостку по периметру здания.
Перекрытие первого этажа - монолитная ж/б плита. Теплый пол на водяном контуре от газового котла по всем помещениям 1 этажа. Плюс батареи под всеми окнами в доме.
Материал стен - газобетонный блок "Bonolit" 600х300х250мм + вентиляционный зазор + облицовочный кирпич "Terex". Внутренние перегородки - блок "Bonolit" 100мм. Перемычки железобетонные, с армированным каркасом и утеплением пеноплексом 50мм.
Крыша - деревянные сухие и чистые стропила, обработанные огнебиозащитой. Теплоизоляция - Технониколь 200 мм.
Перекрытие между этажами шумоизолированно (минвата 100, зазор, минвата 100).
Кровля - металлочерепица УНИКМА, гарантия 25 лет. Установлены отливы и водосточные трубы.
В доме установлена хорошая входная металлическая дверь с терморазрывом, не требует замены после покупки.
Окна - двухкамерные стеклопакеты (3 стекла) с качественной фурнитурой.
Планировка 1 этажа:
Прихожая, котельная-постирочная, кухня-гостиная, спальня, совмещенный с/у.
Планировка 2 этажа:
Две большие спальни и совмещенный с/у. При необходимости одну из спален можно разделить на две.
Открытые к диалогу соседи, которые уже несколько лет проживают в домах от данного застройщика, с удовольствием расскажут о качестве, об отношении к делу. Познакомлю Вас с ними с удовольствием.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление - магистральный газ, двухконтурный котел, теплый пол, батареи.
Электричество - 3 фазы, 15 кВт, тариф деревенский.
Канализация - 3 колодца по назначению.
Вода - зимняя скважина, киссон.
Интернет - оптоволокно по границе участка.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Деревня Нововоскресенское находится в 80 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе или Щелковскому шоссе.
Отличная транспортная доступность, как на личном транспорте, так и на общественном.
Автобусная остановка в пешей доступности.
В 3,5 км от большого бетонного кольца и в 11 км от г. Струнино.
В г. Струнино есть ж/д вокзал (электрички от Ярославского вокзала), вся городская инфраструктура, школы, детский сад, поликлиника, больница и прочее.
При съезде с бетонного кольца в д. Площево есть магазин "Пятерочка", "Верный", "Магнит", хозяйственный и строительный магазины, фермерские продукты, пункт выдачи заказов Ozon, кафе, питомник растений, автозаправка и многое другое.
В самой деревне Нововоскресенское есть продовольственный магазин, большой действующий храм, красивый пожарный пруд.
Бесплатная доставка Вкусвилл.
ПОЗВОНИТЕ,
расскажу подробнее и договоримся об удобном времени показа.
Анна Лепке (Иванова), сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790
Центр недвижимости и права "ГрадомирЪ":
Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;
Работа по всем программам ипотечного кредитования банков;
Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года.
