**Характеристики участка:**
- Кадастровый номер: 33:02:020909:298.
- Площадь участка 1120 м2
**Расположение:**
- 115 км от МКАД по Щёлковскому шоссе, 100 км по Ярославскому и Горьковскому.
- 15 км от г. Киржач, рядом с деревнями Афанасово, Желдыбино, Бельцы.
- Рядом с двумя водохранилищами: д. Власьево и д. Бельцы.
- Категория: земли сельхозназначения.
- Разрешенное использование: дачное строительство.
- Коммуникации: свет — рядом, интернет — отсутствует.
**Природные особенности:**
- **Сосновый лес** в шаговой доступности: чистый воздух, наполненный ароматом хвои, тропинки для прогулок, грибные и ягодные места.
- **Водохранилища**: идеальны для летнего отдыха, рыбалки (щука, окунь, плотва) и пикников на живописных берегах.
- **Ландшафт**: участок правильной формы, сухой, без уклона, что защищает от застоя воды. Почва — плодородный суглинок, подходит для садоводства.
- **Флора и фауна**: вокруг — луга, смешанные леса, поля с дикими травами. В лесу обитают белки, дятлы, соловьи, а осенью можно встретить следы лосей и кабанов.
- **Экология**: тишина, отсутствие промышленных объектов, звездное небо, пение птиц по утрам.
**Инфраструктура в деревне Афанасово:**
- Жилая деревня с местным населением.
- Продуктовый магазин и автобусная остановка — 10 минут пешком.
- Дороги чистятся зимой.
- Спокойная атмосфера, подходит для круглогодичного проживания.
**Транспортная доступность:**
- Регулярное сообщение с городами: Киржач, Кольчугино, Юрьев-Польский.
**Преимущества:**
- Идеален для тех, кто ценит гармонию с природой: утренние туманы над полями, закаты у водоема, сбор грибов и ягод в сезон.
- Возможность построить жилой дом с видом на лес или создать уютный сад.
**Теги:**
#ВладимирскаяОбласть #КиржачскийРайон #УчастокСНТ #СосновыйЛес #Рыбалка #ЭкоЖизнь #ДачноеСтроительство #ЗагородныйДом #Природа
**Мечтаете о месте, где сосны шепчут истории, а каждое утро начинается с пения птиц? Этот участок ждет вас!**
Звоните, чтобы увидеть его своими глазами!
