Продаётся участок 12,9 гектара в очень живописном месте рядом с рекой Нерль под фермерское хозяйство, эко-ферму, глэмпинг, базу отдыха, ретрит-центр.
Главные преимущества участка:
- Местоположение.
- Хороший асфальтированный подъезд.
- Близость коммуникаций (газ менее 500 метров, электричество менее 200 метров).
- Близость сразу двух городов с развитой инфраструктурой (12 км до Суздаля и 26 км до Владимира).
- Великолепная природа и захватывающие дух видовые характеристики.
- Прекрасная экология.
- Развитая туристическая локация.
- Большая площадь участка.
- Спокойный рельеф участка.
- Отличное транспортное сообщение.
Местоположение
Предлагаемый участок находится всего в 850 метрах от села Переборово, в 12 км от города Суздаля и в 24 км от г. Владимира в непосредственной близости от реки Нерль.
Рядом расположены населённые пункты Спасское, Барское городище, Павловское.
К Переборово ведёт асфальтированная дорога. Недалеко проходят маршруты регулярного автобусного сообщения.
Через Владимир (26 км от участка) проходит маршрут Ласточки (Москва Нижний Новгород). Время в пути до Владимира от Москвы на ней составляет 1 час 40 минут.
Подъезд к селу круглогодичный, зимой дороги чистят.
Коммуникации
Точка подключения к газу находится в менее чем 400 метров от участка (возможно подключение по льготной федеральной программе). Линии электропередач находятся на расстоянии менее 200 метров.
Инфраструктура
Ближайшие школы и детские сады есть в соседних сёлах, но всего в 12 км находится Суздаль, где работают несколько школ и детских садов, супермаркеты, аптеки, спортивные центры, кафе и салоны красоты.
Развитая туристическая локация
В радиусе 30 км от участка находится огромное количество достопримечательностей, некоторые из которых являются объектами Всемирного наследия. Локация сверхнасыщена древними храмами, резиденциями русских князей и другими историческими памятниками.
Близлежащий Суздаль входит в Золотое кольцо России и имеет статус города-музея. Он привлекает к себе не только российских, но и зарубежных туристов.
Официальная история этих мест начинается с 9-10 веков, так что даже простая поездка от Суздаля к участку может превратится в увлекательную экскурсию.
Кроме того, участок находится рядом с рекой Нерль. Через неё проходят маршруты водных туристических походов, в том числе туров выходного дня для всей семьи.
Для туристического бизнеса эта река интересна своим спокойным течением, очень живописными берегами и наличием на её берегах различных памятников архитектуры, среди которых знаменитая церковь Покрова на Нерли.
Экология и видовые характеристики
Здесь прекрасная экология, чистейший воздух и тишина.
Уникальность видовых характеристик заключается в том, что на участке нет леса, а лесные массивы находятся на удалении от него.
Благодаря этому с участка открывается завораживающий вид на излучину Нерли, луга и лес.
Красивые виды из окон гарантированы в любое время года.
Текущий юридический статус участка земли сельхозназначения.
Учас
