🔷 Средняя цена продажи: | 220 тыс. руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 0 руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 220 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 220 тыс. руб. |
Продается дом в стиле хай-тек ,площадью 313 кв.м. ,с видом на лесной массив с гостевым домом в деревне Каргашиново, в городском округе Чехов, Московской области. Год строений 2022 г. Площадь гостевого одноэтажного дома 110 кв.м. Основной дом под внутреннюю отделку, гостевой дом обустроен и готов к проживанию. Планировка дома: 1 этаж; холл, мастер-спальня, гардеробная , гостиная-столовая ( с хозяйственным помещением ) кухонная зона, гостевой санузел. 2 этаж; три спальни, два санузла, гладильная. Цокольный этаж; гардеробная зона с учетом корнеров, постирочная, домашний кинотеатр, винный погреб. Разводка по электрике сделана с учетом планировки, есть второй свет. Газ, водоснабжение и канализация подведены в дом. Планировка гостевого дома: коридор, кухня-гостиная, спальня. душевая, санузел. Гостевой дом изначально планировался , как баня. Дом оснащен кондиционерами, встроенная кухня, духовой шкаф, холодильник, стиральная и посудомоечная машины BOSH, итальянская мебель. Установлена дорогая сантехника. Для ремонта дома использовались отделочные материалы премиум класса. На участке чистейшая артезианская вода из собственной скважины, септик. Есть простор для воплощения собственного ландшафтного дизайна и дизайнерских построек. Прилагается проектная документация по дому и ландшафту. Ровная асфальтированная дорога и круглогодичный подъезд по Калужскому и Симферопольскому шоссе. Рядом Коргашиновский пруд и лес с грибными местами. Хорошие соседи. Документы готовы к сделке. Дом зарегистрирован, подходит под ипотеку! Оперативный показ! Продается земельный участок в селе Рождествено Собинского района.
Продаётся дом в очень живописном месте от новой Москвы 3 километра все необходимое для постоянного проживания в шаговой доступности ,продажа в связи с переездом по этому цена на 50% ниже рыночной не упустите свой шанс приезжайте все покажем СРОЧНО Помощь в ипотеке возможен .
Продается ШАЛЕ. 180 м2. 45 км от МКАДа по Калужскому ш. Недостроен. Требуется внутренняя отделка - доделать полы и двери. Сруб зимней рубки, бревна 32 см. Крыша - цементно-песчаная черепица, 20 см утеплителя с полностью готовым с декоративнами бревнами потолком. ( на фото - внутри стоят "леса"). 3 мансардных окна. В доме отличные окна с готовой окосячкой . На 1 этаже - прихожая , с/у, кухня, гостинная ( окна в пол), столовая со ВТОРЫМ СВЕТОМ и спальня. Из столовой есть выход в сад. На 2 этаже - 3 спальни и с/у. На участке есть колодец, хозблок. Есть остатки черепицы для террасы на ~ 20 м2. Дом построен в стиле шале, свесы крыши - более 1 метра - вокруг дома сухо и снег не лежит около дома. Фундамент ленточный - 70 см глубиной. В 2 км в соседней деревне Ишино есть отличное чистейшее озеро. Дом зимней рубки 2011 года - новый лес из Владимирской области! Сруб обработан пропиткой Теккурила. Купить земельный участок в селе Рождествено Собинского района.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Собственник! Новый Жилой дом 133 м2 на участке 7 соток. В черте города. Дом построен из газоселикатных блоков, утеплён , обшит фасадной плиткой. Терраска 21 м2. Фундамент плита, перекрытие железобетонные . Лестница металическая. В доме 4 спальни, 2 санузла, Кухня гостиная, бойлерная. Натяжной потолок. На полу первого этажа керамическая плитка, второй этаж ламинат, стены под покраску или обои. Первый этаж отапливается тёплыми полами. Второй этаж радиаторы. Скважина , септик топаз 5, электрический котёл Протерм . Газ по границе участка. Участок 7 соток , металические откатные ворота. Хорошая транспортная доступность до школы , д/сада, магазинов Венюково 1,5 км. Подходит под ипотеку, маткапитал, опеку. Помогу с оформлением ипотеки , любой сложности. Земельный участок в селе Рождествено Собинского района.
Продаётся жилой двухэтажный дом 2017 года постройки в тихой, уютной деревне Ходаево Чеховского района Московской области. 55 км от МКАД по Симферопольскому шоссе без пробок. Площадь участка 7 соток. Площадь дома 94,2 кв.м. Хорошие соседи. На участке также имеется сарайчик, теплица, зона для мангала. Площадка под две машины. Вокруг участка установлен металлический забор. Сам дом стоит на сваях и обшит блокхаусом. Внутри отделка вагонкой. Все коммуникаций в доме. Своя скважина, туалет "топаз", газ по границе с участком. Разумный торг. Оперативный показ. Подходит под ипотеку, маткапитал, сертификаты. Цена 6 700 000 рублей. Александра Ивановна Продам земельный участок в селе Рождествено Собинского района.
Продается дача 58 м2 на 6 сотках в СНТ Дачное. Уютный домик, облагороженная территория. В Доме 3 комнаты, 2 этажа. Дом летний. Отлично подходит для летнего отдыха.
Есть хороший забор профлист с откатными воротами! Домик на сваях с хорошей террасой! Железная дверь,окна пластик,утепление 100 зимой дачу тоже использовали, линолеум в гостиной в спальнях ковролин! Мебель вся новая (оставляем) холодильник тоже оставляем.Есть большой хороший бассейн, прекрасный вид из окна! Очень хорошо ловит сеть мобильная рядом большой красивый лес и большая речка. На участке летом посадили ягоды,деревья,цвету. Закупили все строй материалы для постройки утепленной бытовки осталось только возвести. Есть шлагбаум на заезд. + выкупали дорогу у собственника так что будет бонусом к участку. Туалет на улице 2 кольца Продам земельный участок В селе Рождествено Собинского района.
Код объекта: 780013. ВЫГОДНЫЙ ВАРИАНТ! Продается недостроенный блочный дом в газифицированном СНТ Ромашкино в Чеховском районе на участке 6,5 соток. Участок ровной формы расположен на центральной улице, угловой, соседи только с 2х сторон. На участке недостроенный дом из бетонного блока на фундамента 7*8. Так же на участке расположена бытовка, по периметру с трех установлены металлические столбы под забор, по заднему фасаду забор профнастил. Из коммуникаций - подключено электричество 15 кВ, газ по границе участка. Скважину и септик нужно обустраивать дополнительно. В поселке большинство соседей живут круглогодично. Есть магазины. Охрана, вывоз мусора, чистка снега. В непосредственной близости расположено село Дубна, где есть школа, детский сад, мед пункт, аптеки, магазины, кафе, клуб, МФЦ и тд... Отличная транспортная доступность. Остановка рядом. До города 10 минут на транспорте. Прямая продажа от собственника. Статус земли подходит под прописку.
Светлый просторный дом в тихом зелёном месте село Шарапово. Дом качественно построен, по себя. Но не успели достроить, так как переехали в другой город. Все есть свет, вода, газ. Проект дома есть поэтажный. Остановка общественного транспорта в 15 мин пешком. Садик, школа, магазины, рынок все есть в селе. До г. Чехова 15 мин езды транспортом. Оперативный показ. Под ипотеку подходит.
Продаю дом в идеальном месте, где тихо и спокойно в окружении леса, но если нужна цивилизация, в 1,5 км находится Шарапово со своими школами, магазинами, катками, церквями. Дом двухэтажный, на первом этаже кухня-зал 30 метров, баня с большой комнатой для отдыха, душ, санузел, котельная. На втором три спальни, ванная, санузел, большая кладовка. Сейчас дом отапливается электрическими коллекторами с автоматической регулировкой температуры. Установлены кондиционеры. В марте месяце будет доделана газовая котельная, все оплачено. Большой ухоженный участок, много плодовых деревьев: вишни, яблоня, две очень вкусные груши. Сделаны грядки под зелень, посажена черная и красная смородина, малина, крыжовник. На участке высажены большие голубые ели, есть березы. Дом строился с любовью, для себя, продаем только по причине переезда. Оставляем всю мебель, почти всю технику. Можно заехать и сразу жить! Собственник, звоните, все расскажу, приезжайте смотреть.
Дом 170м2 для ПМЖ на участке 12 соток у прекрасного лесного массива. Энергоэффективный дом с отоплением за счет радиаторов и котла. Дом содержит: 1 этаж - тамбур, бойлер, су , кухня, гостиная , спальня, холл, терасса 2этаж - холл, 4 спальни, су, балкон Всем покрашено красками тиккурила , полностью обустроенные санузлы, душевые , бойлер. Электричество 15 кВт Вода чистейшая Автономный септик на 7 человек с аэрацией всех камер Участок 12 соток ровный по форме, произведено спил деревьев, удаление корней, мульчирование веток, планировка участка, установка забора, организация заезда, дорога асфальт. Территория посёлка содержит : Асфальтные дороги, три магазина, пиццерия , хозтовары, садовый центр, валберис , озеро, два пляжа, лес, остановка транспорта до Москвы и вокзала, детские площадки, мусорка Дом построен в 2021 году соответственно все этапы усадки усушки обкатки и т.д. давно прошли. В агентах, риэлторах и иных помощников не нуждаемся, дом стоит без дела как пассив, продается не спеша . Торговаться не умеем, аргументированная скидка при просмотре дома. Также скидка при оплате наличными и выгодном для обеих сторон договоре купле продажи, обмен на землю, корову, звезду - не рассматриваем. Адекватных людей ждем в гости в любой день!!! Показ в любой день, Живем в данном поселке! Всем бобра!!!)))
Все вопросы по телефону. Продажа от собственника. Дом из керамзитобетонного блока. Построен на века.
Продаём уютный дом с добротной баней на просторном участке в охраняемом СНТ Ромашкино. Дом и баня построены из бревна. На участке также имеются хозпостройки. Отопление в доме от печи/камина. Вода из колодца подается по средствам насоса. Участок огорожен, с плодовыми деревьями и ягодными кустарниками. В СНТ есть магазин со всем необходимым. Остановка автобуса до Москвы рядом с СНТ. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
PAЗPЕШЕHИE HА ПОДКЛЮЧЕHИЕ ГAЗА, ПPOEKT ГАЗИФИКAЦИИ ДOMA, BBОД КАБEЛЯ ЭЛEКТРОСHАБЖЕНИЯ ЗА СЧЕТ ЗACTРOЙЩИKА! ЗЕМЛЯ НАСEЛЕНHOГО ПУНTКА ИЖС - HЕ СНT, HЕ ДНП! Дом ТУПИКОВЫЙ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ в ПОЛНОСТЬЮ ОБЖИТОМ коттеджном поселке Чеховские дворики с земельным участком и коммуникациями от собственника. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ с гос.поддержкой, ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА не СНТ, не ДНП. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: правильной формы, ровный, категории ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), огорожен забором из профнастила, выход к реке. ЖИЛОЙ ДОМ: частично подготовлен под чистовую отделку, общая площадь жилых комнат на первом этаже 33,8 кв.м, на втором этаже 47,5 кв.м, кухни 11,4 кв.м, с гардеробом, топочной и террасой, кладкой под камин, навесом под 1 машиноместо с возможностью увеличения. ВНУТРЕННИЕ КОММУНИКАЦИИ: эл-во 10 кВт 3 фазы (БЛАГОДАРЯ ГАЗОСНАБЖЕНИЮ достаточно для электрообеспечения всего оборудования в доме и дополнительных построек), ДЕРЕВЕНСКИЙ ТАРИФ, счетчик 2-х тарифный, ВВОД СИЛОВОГО КАБЕЛЯ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ, газ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ГАЗОПРОВОДУ и ПРОЕКТ ГАЗИФИКАЦИИ ДОМА ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, септик автономный - УСТАНОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ, собственная скважина - ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ. СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: фундамент МОНОЛИТНЫЙ свайный по технологии ТИСЭ, перекрытия монолитные, стены из пенобетонных блоков по технологии Неbеl, обложены облицовочным кирпичом, утеплены экструдированным пенополистиролом, кровля утепленная (200 мм) с андулиновым покрытием, остекленение ПВХ окнами с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами по технологии РЕХАY, межкомнатные перегородки из пеноблока, межэтажная лестница из армированного бетона монолитная. ИНФРАСТРУКТУРА: до г. Чехов 4 км, в шаговой доступности Церковь Архангела Михаила, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, кафе, выпечка, в радиусе 5-7 км сетевые магазины, детские сады, школы, поликлиника, спорт-комплекс, бассейн. ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА: поселок с 3-х сторон окружен смешанным лесом, с одной стороны отделен от автомобильной трассы лесополосой, с 2-х сторон поселка пролегает русло реки Лопасня, в шаговой доступности живописный пруд, тепличный комплекс, экоферма, конный двор, в 3,5 км водопад Бобровский. Первая очередь поселка полностью построена и обжита, состоит всего из 30 домовладений с жильцами, проживающими в поселке круглый год. Чистый лесной воздух, тишина, уединение на природе, прогулки вдоль реки или по замершему руслу зимой, грибы, рыбалка, пикники, спокойствие, безопасность и умиротворение! В проекте КП прогулочная лесная зона и своя рыбалка. Идеально для отдыха от городской суеты.
Продается каменный дом площадью 111 кв.м на участке 7,5 сот! ЗЕМЛИ НАСEЛЕНHЫХ ПУНTКОВ ИЖС - HЕ СНT, HЕ ДНП! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ с гос.поддержкой, ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА. ДОМ: срок строительства 50-60 дней, общая площадь - 111 кв. м, терраса - 45 кв. м, кухня - 12,1 кв.м, топочная, гардеробная, панорамное остекление, высота потолков 2,7-3 м, полностью утеплен. СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ: фундамент МОНОЛИТНЫЙ свайный по технологии ТИСЭ, перекрытия монолитные, стены из газосиликатных блоков по технологии Неbеl, обложены облицовочным кирпичом, утеплены экструдированным пенополистиролом, кровля утепленная (200 мм), панорамное остекленение ПВХ окнами с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами по технологии РЕХАY, межкомнатные перегородки из газосиликатных блоков, ВНУТРЕННИЕ КОММУНИКАЦИИ: эл-во 10 кВт 3 фазы (БЛАГОДАРЯ ГАЗОСНАБЖЕНИЮ достаточно для электрообеспечения всего оборудования в доме и дополнительных построек), подземная прокладка силового кабеля, ДЕРЕВЕНСКИЙ ТАРИФ, счетчик 2-х тарифный, ВВОД СИЛОВОГО КАБЕЛЯ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ, газ РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ГАЗОПРОВОДУ и ПРОЕКТ ГАЗИФИКАЦИИ ДОМА ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ, септик автономный - УСТАНОВКА ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ, собственная скважина БУРЕНИЕ ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: правильной формы, ровный, категории ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), земля населенных пунктов, огорожен забором, выход к лесу, доpoга с щебеночным покрытием, удобный подъезд к участку. КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК: единый архитектурный стиль. Первая очередь из 30 домовладений полностью построена и обжита. Cocеди пpоживaют пoстоянно. Поселок имеет ночное освещение, дорoги зимoй чиcтят, летом придорожные территории подстригаются. Охрана не ЧОП. Предустановлена система пропускного контроля и видеонаблюдения будут запущены одновременно с реализацией второй очереди. ИНФРАСТРУКТУРА: до г.Чехов 4 км, до МКАД 60 км, в шаговой доступности Церковь Архангела Михаила, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, кафе, выпечка, в радиусе 5-7 км сетевые магазины, детские сады, школы, поликлиника, спорт-комплекс, бассейн. ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА: поселок с 3-х сторон окружен смешанным лесом, с одной стороны отделен от автомобильной трассы лесополосой, с 2-х сторон поселка пролегает русло реки Лопасня, в шаговой доступности живописный пруд, тепличный комплекс, экоферма, конный двор. Чистый лесной воздух, тишина, уединение на природе, прогулки вдоль реки или по замершему руслу зимой, грибы, рыбалка, пикники, спокойствие, безопасность и умиротворение! В проекте КП прогулочная лесная зона, объекты рекреативного отдыха в лесу и своя рыбалка. Идеально для отдыха от городской суеты. Уточняйте по телефону или при визите.
Продам земельный участок с недостроенным фундаментальным срубом. Участок ровный прямоугольной формы, огороженный со всех сторон забором из профлиста, с воротами и калиткой, расположенный в деревне Каргашиново в 7 км от г.Чехова (64 км по Симферопольскому шоссе). Электричество 15Квт, скважина 50 метров, газ по госпрограмме (договор подписан), у соседей подведен. На участке плодовые деревья и кустарники (черешня, слива, яблоня и др.), неразборная теплица. На участке расположен сруб дома, сложенный по проекту из бревен 10*11 метров. Фундамент ленточный армированный, заглубленный. Стены - неоднократно обработанные защитным средством бревна диаметром 24 (вологодский зимний лес). Высота потолка на 1-м этаже 3,7 метров, панорамные окна. Крыша металлочерепица. На первом этаже помещения под кухню, гостиную (с фундаментом под камин/печь), гостевую комнату, санузел, бойлерную. Второй этаж - 3 спальни, санузел, балкон. Сруб отстоялся, готов к достройке, самое время доделать по своим требованиям и на свой вкус или по имеющемуся проекту строительства. Прописка возможна, не СНТ. Подъезд к участку круглогодичный (зимой чистят). Респектабельные соседи, живущие постоянно. Рядом озеро, лес, ягодные и грибные места. В пешей доступности сетевые магазины (Пятерочка, Верный, Магнит), аптека, строительный рынок, школа, остановка автобуса. До г.Чехова 7 км, за 30 минут можно доехать на регулярных автобусах до всей инфраструктуры г.Чехова, в т.ч. до ж/д и автобусной станции. Документы на дом и участок полностью оформлены. 1 собственник, оперативные показы и быстрый выход на сделку. Торг возможен.
Дом 150м2 ПМЖ указана стоимость строительства
Пpодaeтcя новый двуxэтaжный дом 130 квм. на 9 сот. земли, село Ивановское, Чeховский район, Мocкoвcкая oблacть, от MКАД 50 км по Cимфepoпольскoму шоccе, в 8 км oт гoрода Чехов. Дом построен по каркасной технологии. При строительстве использовались качественные материалы. Отличная планировка: на первом этаже - прихожая, кухня-гостиная, спальня, санузел, веранда с выходом из кухни-гостиной, на втором этаже: 3 спальни, просторный коридор, дополнительное помещение в которое можно разместить санузел или гардеробную. В дом заведены все коммуникации: электричество 15 кВт - сельский тариф, вода - скважина глубиной 50 м, канализация -септик топаз, отопление теплый пол и электрические конвекторы. Участок ровный, правильной формы. Забор из профнастила. Удобная транспортная доступность до города Чехов 3 км. Соседи все построились живут круглогодично. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Оперативный показ, полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки, кредита, мат капитал, работаю с 15-ю передовыми банками страны! Дом подходит по льготной ипотеке: Семейная ипотека 6%, господдержка 8%, IT-Ипотека 5%!!!
дом в поселке Горелово, стоящий живописном месте. Соседей двое , с боку , сзади лес! В поселке две площадки , детская и спортивная . Три километра до озера , на велосипеде с удовольствием ! конструктив дома бревно 22, ленточный фундамент . Участок 15 соток , беседка , хоз постройка , туалет на улице. магазин находиться в поселке , остановка сразу же на выходе. до Чехова 25 минут на автобусе
==ЛОТ 204259 ==Хорошая цена для загородного дома, который можно использовать и для круглогодичного проживания. Дом требует незначительных вложений и доработок. Хорошо развита транспортное сообщение, один взрослый собственник, все документы готовы.
Продаю 2 этажный коттедж с 7 комнатами и 3мя санузелом в Дачном посёлоке Ваcилькoво-2 распoложeный в Чеxовcкoм paйoнe MO (55 км oт Mkад по Калужcкoму шoсce) рядoм с селoм Шapaпoво, где имeeтся aвтобуcнaя оcтановкa, aптeка, бoльницa, поликлиникa, торговый цeнтp, детский сад, школa. K дачнoму пocёлку примыкaeт смешанный лес, бoгатый грибами и ягодами, а ещё неподалёку (буквально втрёхстах метрах от участков) располагается большое озеро и целый каскад Шараповских прудов с чистой проточной водой, где для любителей найдутся отличные места и для рыбалки и для купания. Возможен подъезд по Симферопольскому шоссе.
Код объекта: 1050813. Этот дом можно купить по ипотеке с низкой ставкой! ПОД КЛЮЧ. НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: - ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ Дом под ключ. Нужна только мебель земли 6 соток электричество есть вода - скважина Рядом разные магазины Пятерочка, Дикси, Верный, КБ Школа и садик чуть меньше двух км. от - до МКАДа 40...45 минут
Дом по цене двухкомнатной квартиры. ВАЖНО:можно приобрести с использованием льготной/семейной ипотеки, которая распространяется на покупку участка и строительство дома Вашей мечты со ставкой 6% или 8%!!! В одну ипотеку можно выбрать участок и возвести дом под ключ за 2-4 месяца. Про эту программу узнают все больше людей и уже скупают участки в хороших локациях, ТОРОПИТЕСЬ! В итоге вы получите: *комфортный ежемесячный платеж *гарантии чистоты сделки *юр.сопровождение на всех этапах *сохраненные нервные клетки Дом выполнен пo кaркaснoй технологии, вoзмoжно изготовление пoд вашу планиpовку. Все этапы берем под свой личный контроль Успейте построить свое жилье по интересной программе, все подробности по телефону, ЗВОНИТЕ прямо сейчас. Покупая объект с компанией ООО Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. Номер объекта: #1/543793/18454
Продается дача в СНТ у села Пешково. Дом 100 кв.м., стены бревно, внешняя отделка сайдинг, внутренняя отделка вагонка. Фундамент ж/б блоки, перекрытия железобетонные плиты, пластиковые окна. В дом заведена вода из колодца, септик. Печное отопление. Электричество разведено по дому, газ и интернет по границе участка. На первом этаже находиться гараж. На втором этаже расположена просторная терраса, большая комната и с/у. На третьем этаже две комнаты. Участок 14 соток, ровный, ухожен, огорожен забором и оборудован въездными воротами. Также на участке есть хозблок и летняя кухня с душевой. Подъезд удобный, круглогодичный. Дороги зимой чистят. В пешей доступности сетевые магазины, остановка автобуса. Дом и земля оформлены в собственность, выполнено межевание. Подходит под ипотеку. Один взрослый собственник.