Массив участков категории "Земли населённых пунктов" с видом разрешённого использования "Жилая застройка" в газифицированной деревне Ратьково в сосновом бору в 65 км от Москвы. Собственник. Массив уникален: располагаясь в черте деревни Ратьково, одновременно находится в окружении соснового бора. Массив состоит из 106 индивидуальных участков, которые поставлены на кадастровый учёт с присвоением деревенских адресов (ул. Янтарная, Лазурная, Гранатовый и Изумрудный переулки) и оформлением права собственности в соответствии с действующими градостроительными регламентами (проект планировки территории , публичные слушания и т.п.). Кадастровый номер для примера: ул. Янтарная, дом 49 - 33:02:021523:531.
Массив расположен на возвышенности (историческое название - Михалёва гора). В недрах - песок средней крупности и супесь песчанистая, благодаря чему:
а) на участке всегда сухо и чисто даже после дождя или таяния снега;
б) сосны, земляника и маслята уже у Вас на участке;
в) аромат полевых трав вкупе с запахом сосновой хвои.
Все фотографии - оригинальные, сделанные в разных частях массива и даже с высоты птичьего полёта, чтобы Вы могли убедиться в великолепии этого места и нашей с Вами русской природы.
Массив равноудалён (примерно 30-35 км) от городов Ногинск, Черноголовка, Электросталь и Электрогорск. Благодаря чему отсутствует соседство с пром. предприятиями и полигонами ТБО.
В начавшемся году по заявкам подводят трубопроводный газ (магистраль уже построена, теперь очередь за распределительными сетями к домам). Пока ещё по программе "догазификации", т.е. с меньшими на порядок затратами, чем если это делать на коммерческой основе.
Сельский тариф на электричество. К более чем половине индивидуальных владений электрические линии проведены, первые договоры на электроснабжение заключены.
В нашей деревне оптоволоконная линия для скоростного доступа в интернет, а также LTE от Теле-2, Билайн и Yota.
Тихо. В сосновом бору есть красивейшие дорожки для пеших и вело-прогулок. В пяти минутах ходьбы - рыбалка на каскаде прудов (у Владимира Геннадьевича). Также в пешей доступности (3-4 минуты) продуктовый, хозяйственный и строительный магазины.
Храм Казанской Иконы Божией Матери, сельская школа, клуб, Почта России, ПВЗ "Ozon" и "Wilberries", сетевой супермаркет "Верный"- в соседней деревне Заречье (в 2 км), а это 3-4 минуты на автомобиле или 10 минут на велосипеде.
От ст. Электрогорск осуществляется железнодорожное (до Курского вокзала) и автобусное (до м. Бауманская) сообщение с Москвой.
Ознакомиться с проектом планировки, межевым планом, топосъёмкой, инженерными изысканиями и другими документами можно при встрече. Приезжайте, звоните, готов все показать, рассказать!
