Проверено в Росреестре
1 000 000 ₽
Участок 15 соток на территории национального парка Мещера с деревянным домом-избой и русской печью. И транспортной доступностью. Редкое по параметрам предложение с хорошим пакетом правоустанавливающих документов.
Параметры участка:
15 соток прямоугольной формы. Земли ООПТ (реестровый номер 33.14-6.490) . Межевание есть. Участок лесной с естественным природным рельефом 1/4 участка деревья (ели, верба, березы). Прилегает к лесу - выход из задней калитки в Мещеру. Участок отражается на кадастровой карте и на карте национальной системы пространственных данных.
Земли ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). FIASID есть у дома и участка. Возможна прописка.
Разнообразная транспортная доступность (связь с Москвой, Владимиром, Гусь-Хрустальным, Муромом).
Своя ж/д станция Мильцево в 10 мин.ходьбы. Электричка из Москвы - с пересадкой на ст. Черусти. Из Владимира и Мурома с пересадкой на ст. Нечаевская.
Автодорога Р73 регионального значения с асфальтированным покрытием Владимир-Гусь-Хрустальный-Тума. Короткий сьезд в поселок - грунтовка.
Автобус. Из Гусь-Хрустального.
Сельский школьный автобус.
Небольшой, спокойный населенный пункт отдельно расположенный квартал административного центра района. Есть дома с постоянным и сезонным проживанием.
На участке деревянный дом с печным отоплением. Конструкция изба-четырехстенок (основной сруб 31 м), общий метраж с летними хозяйственными помещениями 63 м. Есть подпол по периметру сруба с люком в основном помещении. Подпол из кирпича с земляным полом. Двускатная крыша с просторным чердаком. С тыльной части дома есть просторная хозяйственная пристройка-сарай, со входами с улицы и из сеней.
Печь из кирпича с двумя топливниками (для зимней и летней топки), варочной поверхностью на 2 комфорки и лежанкой. Кухонный уголок. Печь рабочая протоплена в октябре/ноябре 2025 года.
Постройки на участке: баня, туалет, колодец, летний уличный душ.
Коммуницакции: электричество (временно отключено). В поселке есть мобильный интернет (теле2, мегафон), но связь сейчас не стабильна.
Участок и дом осиротели 1,5 года назад нуждаются в приложении рук, уходе, восстановлении.
Правовая информация:
1 взрослый собственник (наследование по завещанию и по закону). Простая, понятная история владения (дом в собственности одной семьи).
На руках есть:
1.Справка об отсутствии задолженности за электроэнергию (от 11.2024 г. получена на дату временной приостановки подачи электроэнергии).
2. Межевой план (03.2026 г)
3. Выписка из ЕГРН на земельный участок (03.2026)
4. Выписка о ЗОУИТ (04.2026)
Видеопоказ. У участка и дома есть своя страничка на rutube (с видеозаписями осени, зимы, весны, лета и историей изменений). Пишите пришлю ссылку для просмотра.
Физические показы только в те даты, когда бываю в этих местах. По предварительной договоренности. Планирую приехать на майские.
Торгов нет. Дом от хозяина (частник) в Гусь-Хрустальном районе Владимирской области.
