Арт. 133307744 Эксклюзивное предложение!!!
Предлагается к покупке двухквартирный жилой дом 81.2 м2 в маленькой атмосферной эко-деревне Новинки.
Это идеальное место для релакса и загородной жизни!
Деревня небольшая, уютная, удалена от шоссейных дорог, что обеспечит Вам свежий воздух и единение с природой.
Расположена в 110 километрах по Ярославскому шоссе от МКАД.
Удобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе на автомобиле или ж/д транспортом с Ярославского вокзала до станции Александров, далее можно доехать на такси до самого дома или на автобусе до д. Горки, откуда до участка всего 500 метров пешком.
До районного города Александров - всего 11 км (больницы, школы, магазины, ж/д вокзал и многое другое)
ДОМ 81.2 м²:
Дом построен из бруса.
Фундамент - ленточный.
Пол - доска.
Кровля - шифер.
Изнaчaльнo был paзделён на две половины c paздeльными вxодaми (у кaждой пoлoвины cвоя калиткa и pacпашные вoротa).
Год постройки: 1985
Кадастровый номер: 33:01:001004:55
Oдна полoвина дoма пoсле кaп.ремонта (зaмeнены пoлы, элeктропpoвoдка, cтeны oбшиты вaгонкoй, возведена печь и дымоход - всё в pабочем состоянии).
Во второй половине - нужны ремонтные работы (полы, потолки). Печь и дымоход в рабочем состоянии.
Конёк крыши высокий, допускает оборудование на втором этаже жилого пространства.
ПЛАНИРОВКА:
Первая половина дома: кухня - гостиная, две летние комнаты.
Вторая часть дома: кухня + 2 комнаты и просторная веранда.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество заведено в дом.
Вода скважина (вода не заведена в дом). Скважина исправна, одна на весь дом. Вода очень хорошая - питьевая.
Отопление - печное (запас дров имеется).
Есть возможность подключить интернет (оптоволокно).
УЧАСТОК 45 соток:
Участок прямоугольной формы, сухой, ровный, находится на возвышенности.
Огорожен частично (по фасаду и правой смежной стороне-деревянный) + остаётся сетка-рабица на весь периметр участка.
На участке имеются постройки:
- гараж (крепкий, деревянный, обшит листами железа), используется как хозблок;
- летний туалет.
- металлический каркас для теплицы.
Насаждения: 2 яблони, крыжовник, чёрная и красная смородина, жимолость, облепиха.
Сделано межевание.
Категория земли: земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: личное подсобное хозяйство.
Деревня жилая. Зимой дорога чистится. Есть жители, кто проживает круглогодично.
В 2027 - 2028г. планируется газифицирование деревни.
Недалеко - река, где есть оборудованные места для купания.
Рядом лес (грибные места, ягоды).
Безопасность сделки гарантирована стандартами работы гильдии риэлторов Московской области.
* Один взрослый собственник.
* Полный пакет документов. Отсутствуют долги, обременения, аресты.
* Оперативный показ по договорённости.
* Свободная продажа и быстрый выход на сделку.
Остались вопросы? - Звоните!
