11 900 000 ₽
Новый двухэтажный дом 180 м² на участке 10 соток в коттеджном посёлке Ставровская горка, посёлок Ставрово, Собинский округ, Владимирская область. Дом построен в 2024 году, право собственности оформлено и на сам дом, и на землю, обременений нет, продавец физическое лицо. Возможна покупка в ипотеку и с использованием материнского капитала. Большие окна. Много света. Централизованная вода, централизованная канализация. Никакой мороки с коммуникациями.
Дом из газоблоков на ленточном фундаменте, перекрытия железобетонные, потолки 2,5 метра, подвала и цоколя нет. Крыша покрыта финской мягкой кровлей Катепал, это премиальный материал с долгим сроком службы. Фасад полностью готов: оштукатурен, окрашен, установлены большие панорамные окна в тёмных рамах, входная дверь есть. Внутри дом ожидает чистовой отделки, поэтому ремонт можно продумать полностью под себя, без переделки чужих решений, и заодно не переплачивать за чужой ремонт, который потом всё равно захочется переделать.
Газ заведён в дом, отопление газовым котлом предусмотрено проектом. Электричество трёхфазное, 380 вольт, мощность 15 кВт на дом, этого достаточно для любой бытовой техники, электрокотла и даже зарядки электромобиля. Асфальтированный подъезд, два крытых парковочных места, участок огорожен забором.
Расположение такое, что вокруг вас все без дыма, шума и вредных выбросов для жилой застройки.
Мобильная связь в посёлке ловит отлично, рядом вышки Мегафона, МТС и Т2, также можно подключить оптику от Ростелекома или Трайтека. В самом посёлке уже есть асфальтированные дороги, велодорожки и уличное освещение, застройка активно продолжается. Детский сад, спортивные площадки и парк в планах администрации посёлка со сроком до 2030 года.
До магазинов, аптеки и заправки 5 минут на машине. Рядом также школа и бассейн, до пляжа на пруду 8 минут. До Владимира 20-30 минут, из Москвы около часа по платной трассе М7.
Два сценария использования дома: постоянное проживание с полноценной городской инфраструктурой Владимира в шаговой транспортной доступности, либо загородный дом для семьи из Москвы или Владимира с возможностью добираться на выходные без долгой дороги.
Рядом продаётся ещё один такой же дом, так что можно рассмотреть вариант вместе с друзьями или семьёй, у каждого свой дом, но по соседству.
Документы готовы к сделке, возможен разумный торг. Продавец физическое лицо. Покажу дом вживую, отвечу на все вопросы по телефону или в переписке (Игорь)
