Продается небольшая, но уютная дача в поселке Городищи (станция Усад, СНТ "Рассвет"). Собственник один - моя свекровь, но ей сложно и не удобно показывать дачу, поэтому показываю я в будни самостоятельно или вместе с ней - по выходным.
Предупреждаю - дачей давно не занимались и участок сильно зарос. При желании - можно убрать секцию забора и пригласить трактор чтобы удалить все ненужные насаждения и посеять газон. Средняя цена мини-трактора - 25к/смена. Готовы сбросить в цене за работу трактора и за забор (дача находится на углу и граничит с двумя соседями, так что установить секции забора останется лишь по двум сторонам)
Рядом с участком река и лес, в километре от дачи (960 м) находятся магазины (Пятерочка, Магнит, Дикси, Верный, Бристоль, 2 мясные лавки и еще несколько розничных магазинчиков). Рядом с СНТ - лесопилка и стройматериалы с большим ассортиментом садовых принадлежностей, мангалов, беседок и.т.п.
На участке (462 м²) расположены многолетние плодовые деревья и кустарники (яблони, сливы, смородина, виноград). Яблонь - 6 видов. Через сезон делаем соки, сидр и кальвадос. Домашние винокуры - оценят)
СНТ не охраняемое и не приходится платить космические взносы за охрану и шлагбаум. Имеется общественный чат с председателем, где решаются вопросы благоустройства.
Ж/Д в пешей доступности. От станции Усад до дачи, по реальным оценкам, 30 минут - энергичным шагом, и 38 минут - спокойным. Можно доехать автобусом от станции (проезд 50 р) - до магазина Пятерочка, тогда путь до дачи минут 10! Так же, по поселку работает такси (от 100 р).
Никаких построек кроме дачи на участке нет. (Туалета на улице нет, хозблока и бани - тоже)
Дом с высоким фундаментом, сухой и чистый, построен из белого кирпича (18,5 м²-общая площадь)
На первом этаже домаимеется небольшая зона с диванами, а так же скважина с водой. Скважина 8 м, установлена внутри дома.
На мансардном этаже установлены просторные окна с балконом, с которого открывается вид на участок. В доме, на обоих этажах проведено электричество (220в).
Дом не является жилым, поэтому в материнский капитал приобрести не получится.
Юридически чист. Все необходимые документы для заключения сделки имеются:
- Права собственности на участок и постройку
- Кадастровый паспорт и план участка
- Межевание
- Собственник один!
В залоге/долгах/наследстве и прочих неприятностях не числится.
По всем вопросам - обращаться в чат или звоните по телефону (8:00-20:00)
С риэлторами не сотрудничаем!
