4 950 000 ₽
Продам дом 3 уровня общая площадь 230кв.м. на 5-ти сотках земли (В собственности, ЛПХ).
Описание:
Строил для себя, на материалах не экономил. Поменялись семейные обстоятельства, в связи с чем принято решение продавать.
Без ипотеки. Строение оформлено, но есть определенные нюансы с регистрацией как жилой дом. Подробности по телефону или при встрече.
Дом будет очень теплый т.к. утепление вместо положенных 150мм сделано 200мм. Такое же строение обходится с газовым отоплением 1.5-2т.р. в месяц.
Есть готовый проект подведения природного газа. Дата просрочена, но т.к. тех условия не поменялись, достаточно просто обновить.
Строение отлично подойдет для проживания и организации в гаражах своей мастерской. (Собственно так и планировалось)
Инфраструктура:
Рядом дорога Радужный-Владимир (Зимой нет проблем с выездом)
Остановка 100м. Радужный-Владимир каждые 30 минут
2 продуктовых магазина 100м.
Школа 500м.
Материал:
Гаражи - Блоки бетонные, Бетонные плиты перекрытия 6м.
1 этаж и монсарда - Каркас обшитый сайдингом GrandLine с утеплением стен минватой 200мм. Крыша металлочерепица Grandline влаги под утепление толщиной 250мм (Минвата прилагается). Окна Rehau Delux 15шт.
Пол между -1 и 1 этажом бетонные перекрытия 6м. + лаги с утеплением 150мм.
1-й этаж внутри обшит гипсокартоном, проложена эл. проводка. Все практически готово к чистовой отделке на ваш вкус и кошелек.
2-й этаж (Монсардный) стены утеплены, но не обшиты гипсокартоном
Коммуникации:
Электричество 380в.,
канализация заведена в дом 4 ж/б кольца
Возможность подведения природного газа. Проект есть, но надо обновить дату. Но по большому счету электроотопление в виде теплых полов или эл. котла решит вопрос по адекватной ежемесячной цене т.к. утепление заложено с лихвой и теплопотери минимальные.
-1 этаж общая площадь 80кв.м. Возможно организовать внутренний проход между гаражами.
1. Гараж 40кв.м. материал блоки/панели. Металлические ворота с входной дверью
2. Гараж 40кв.м. материал блоки/панели. Металлические ворота с входной дверью
1 этаж 80кв.м. Пол Ж/Б плиты 6м. + лаги с утеплением 150мм. + обрешетка и фанера 18мм.
1. Комната 3.5х5.5м. 2 окна
2. Комната 3.5х3.5хм.
3. Гостинная/Кухня 4х5.5м 2 окна в том числе панорамное во двор. Погреб 2.5х2м. высотой 2.5м. Водяной теплый пол в варочной зоне.
4. Ванна 2.5х3м. Окно. Водяной теплый пол.
5. Туалет 2х1.5м. Водяной теплый пол.
6. Коридор+входной тамбур 2 окна.
7. Веранда 3х4м.
2 этаж (Мансардный)60кв.м. Пол лаги с утеплением 200м.
Стены утеплены, но не зашиты гипсокартоном.
1. Комната 3.5х3.5м. 1 окно
2. Комната 8х4м. 2 окна
3. Санузел 2х2м. Душевая+туалет
4. Коридор. 2х3м.
5. Веранда 3х3м.
