Локация
Всего 3 км. до города Александров (5 минут на машине, 45 минут пешком от ж/д станции). До Москвы - регулярное ж/д и автобусное сообщение.
Рядом остановка автобуса (10 минут пешком), магазины, храм.
Деревня жилая, круглогодичная.
Участок полностью готов к строительству:
Ровный прямоугольный, сухой, отсыпан, поднят, спланирован.
Дренаж по двум сторонам - талые воды не задерживаются.
Огорожен по периметру: профнастил + рабица в пластиковом покрытии, всё в едином чёрном цвете.
Двое ворот (с улицы и сзади) - удобно для заезда техники.
Заведено электричество 15 кВт (3 фазы), счётчик с онлайн-передачей, уличный фонарь с датчиком на столбе.
Колодец 20 м с чистой питьевой водой, обустроен, с крышкой, ведром и креплением.
Бытовка 6x2,5 м с материалами для обшивки, раскладушкой, утварью.
Есть саженцы кедра (3 шт.), металлические бочки - пригодятся в хозяйстве.
Дорога и коммуникации:
В 2025г. начата капитальная реконструкция автодороги от города - будет асфальт и тротуары.
Сейчас дорога отсыпана песком и щебнем, есть ливневые канавы, зимой чистят.
Уличное освещение (самая светлая улица).
ГАЗ - труба 5 м от забора, можно подключить по госпрограмме.
Интернет - оптоволокно по улице, подключение без проблем.
Документы:
Назначение : ЛПХ (приусадебный участок в границах населённого пункта) - можно строить жилой дом и прописаться.
Межевание проведено, границы установлены по спутнику, кадастровый номер есть.
Один собственник, обременений нет, возможна ИПОТЕКА, сделка пройдёт быстро.
Цена: 2 200 000 ₽
Возможен торг при быстром осмотре.
Звоните - отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото/видео.
