19 СОТОК ИЖС | 170 000 ₽ | ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, П. ГУСЕВСКИЙ
Назначение — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство: можно строить жилой дом и прописаться).
Участок ровный, прямоугольный, подъезд круглогодичный.
Цена — 170 000 ₽
ЧТО ЕЩЁ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
Размер — 19 соток (1893 кв.м)
Подъезд — круглогодичный, дороги чистят
Электричество — на границе участка
Газ — по улице Восточной до участка 24. Мой участок 26 — следующий. Можно получить технические условия (ТУ) и подключиться в перспективе.
Соседи — дружелюбные
Вся инфраструктура — в шаговой доступности (школа, сады, больница, магазины)
Лес на границе участка — шаг за калитку, и вы в березовой роще. Местные леса — это сосна, ель, берёза, а рядом находится заказник Гусевской с брусничниками и чистым воздухом.
Грибные места — Гусь-Хрустальный район считается одним из самых грибных во Владимирской области. В лесах вокруг участка растут белые, подосиновики, подберёзовики, лисички, маслята, опята, рыжики.
Ягодные места — черника, брусника, земляника в изобилии. Местные жители собирают их вёдрами прямо в лесу, который начинается за вашим забором.
Тишина и уют — это место, где можно забыть о городской суете. Чистый воздух, вечером пение птиц, нет шума трасс и соседей за стеной. Идеально для тех, кто ценит природу и свой уголок.
ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ
Поселок Гусевский — благоустроенный поселок городского типа с развитой инфраструктурой:
Школа 14 — ул. Мира, 12 (после капитального ремонта)
Детские сады — 18 и 28
Гусевская больница — ул. Советская, 26
Продуктовые магазины — в поселке (в т.ч. Дикси, пекарня)
Почта — ул. Советская, 25
Остановка автобуса 11 — регулярное сообщение с Гусь-Хрустальным
Райцентр Гусь-Хрустальный — 9 км (~1015 минут на машине):
Районная больница, поликлиники
Аптеки
Банки (Сбербанк, Почта Банк)
Крупные магазины, ТЦ, строймаркеты
Железнодорожная станция
Администрация, ДК Хрустальный
Областной центр Владимир — 76 км (~1 час на машине)
ПОЧЕМУ АРЕНДА — ЭТО ВЫГОДНО
Цена 170 000 ₽ за 19 соток — в 3-5 раз ниже рынка собственности
Быстрая переуступка — не нужно долго ждать
Можно договориться по оплате
Договор аренды на 20 лет (продлевается)
Строить можно сразу — уведомительный порядок (ст. 51.1 ГрК РФ)
Прописка — дом на ИЖС даёт регистрацию
После постройки дома — выкуп участка в собственность по льготной ставке
Фактически это передача права аренды без посредников — оформляем онлайн, официально через Росреестр.
ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА
Кадастровый номер: 33:25:000192:3090
Договор аренды (администрация)
Переуступка оформляется онлайн — подаём документы в Росреестр через Госуслуги
Помогу оформить сделку (обучу, если в первый раз)
Разумный торг уместен.
ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ
Позвоните или напишите в чат
