Продаётся единым лотом обжитой дом для круглогодичного проживания с двумя земельными участками в д. Головино Киржачского р-на Владимирской обл. Въезд с федеральной трассы А-108 (91 км от МКАД по М-12), время в пути из Москвы 1-1,5 ч. В населённом пункте: отсыпанные щебнем дороги, уличное освещение, регулярный вывоз мусора, проводной интернет, продуктовый магазин.
Категория: земли населенных пунктов; вид разрешённого использования: жилая застройка. Ровные ухоженные участки (1 070 и 1 004 кв.м.), с внешней стороны огорожены металлическим штакетником, 2 въезда и калитки.
На земельном участке (Приозёрная 3) расположен одноэтажный деревянный жилой дом 2021 г. общей площадью 128,8 кв.м., в т.ч. открытая терраса из лиственницы 46,8 кв.м. Дом построен на свайно-винтовом фундаменте в скандинавском стиле по каркасной технологии; утепление 20/25 см, крыша металлочерепица Grand Line со снегозадержателями, внешняя отделка имитация бруса, внутренняя отделка берёзовая фанера ФК (1-й сорт). Доступ на чердак по внутренней раскладной лестнице, на крышу с торца здания.
Планировкой предусмотрены три изолированные спальни, просторная светлая кухня-гостиная с двумя мансардными окнами, ванная, котельная, тамбур. Потолки 3 м, в гостиной 3-4,5 м.
В доме проведены скрытым способом все необходимые коммуникации:
-электричество с заземлением, общая мощность 30 кВт
-резервная электрическая линия (под установку генератора)
-управление внешним освещением с пульта
-система водозабора, очистки и фильтрации
-отопление (батареи Kermi, термоголовки в спальнях) и ГВС с удалённым управлением по GSM (ZONT)
-регулируемый тёплый пол в ванной и тамбуре
-автономная канализация (септик Топас-5пр)
-шведская приточно-вытяжная система с роторной рекуперацией тепла SystemAir VSR300
-мощная система кондиционирования MDV (с Wi-Fi)
-независимая Wi-Fi сеть и круговое видеонаблюдение с длительным хранением данных
-металлические рольставни Alutech с электроприводом (все окна)
-многозонная охранная сигнализация (в т.ч. в бане, хозблоке).
Газ по границе участков (проведён). Газификация 2026 г.
В доме остаётся всё необходимое для проживания инженерное оборудование, бытовая техника, мебель и предметы интерьера.
На внутренней территории детская игровая зона.
На земельном участке (Приозёрная 1):
-брусовая баня 6х6 м с патио, на мансарде бильярдная (7фт)
-хозблок 3х11 м с двумя входами
-открытая беседка 3х3 м в японском стиле
-зона отдыха с кострищем и банным чаном (V=1,5м3)
-изгородь под летнюю кухню
-техническая скважина для полива.
Высажены декоративные растения и хвойные кустарники (туи, ели).
Вместе с недвижимостью передаются контакты для своевременного и качественного обслуживания, а также садовая техника (Husqvarna), мебель и хозяйственный инвентарь.
Строили для себя, на собственном опыте проверено проживание в любое время года. Продажа в связи со сменой места жительства. Один взрослый собственник, отсутствие регистраций, обременений и юридических ограничений. Показ по предварительной договорённости.
