


Продаю уютный, полностью готовый к проживанию загородный дом в экологически чистом месте (дер. Арсаки, Ярославское шоссе, 95 км от МКАД). Идеальный вариант для круглогодичного проживания семьи. О ДОМЕ: Добротный двойной дом из бруса и бревна. Общая площадь — 140 кв.м. * Планировка: 3 жилые комнаты, просторная мансарда, вспомогательные помещения. Жилая площадь — 48 кв.м, но за счет грамотной планировки и дополнительных зон (мансарда, терраса) пространство используется максимально эффективно. * Состояние: Дом меблирован, заезжай и живи! Никаких вложений в ремонт не требуется. * Бонус: В доме остается необходимое оборудование, инструмент и оснастка — отличный старт для хозяина. УЧАСТОК 30 СОТОК: Ухоженная территория, созданная с любовью к земле: * Огород: 4 теплицы, деревянные грядки, отдельное поле под картофель. * Ягодники: Крыжовник, черная/красная/белая смородина, малина, жимолость, рябина. Урожай уже в этом сезоне! * Отдых: Летняя терраса с кухней, мансардой и пристроенным сараем, баня. * Природа: Напротив дома — пруд. За деревней — смешанный лес с грибными местами. Тишина и чистый воздух, вдали от оживленных трасс. КОММУНИКАЦИИ (ВСЕ ЗАВЕДЕНО В ДОМ): * Отопление: Магистральный газ + газовый котел (экономично и тепло зимой). * Вода: Холодная и горячая — своя скважина. Собран летний водопровод. * Канализация: Современный биосептик. * Интернет: Проводной оптоволоконный (удобно для удаленной работы). Роутер. * ТВ: Триколор. * Электричество. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: * Транспорт: Круглогодичный подъезд по дороге с твердым покрытием (грязи нет!). Электричка в шаговой доступности (станция Арсаки) — удобный выезд в Москву или Александров. * Для жизни и детей: В деревне 3 магазина, почта, фельдшерский пункт, Дом культуры. Рядом детская площадка. Школа находится около станции. * Безопасность: Спокойные соседи, тихая улица. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ? 1. Полная автономия и комфорт: Газ, интернет, своя вода — уровень городской квартиры. 2. Готовность под ключ: Не нужно ждать ремонта, покупать мебель или ждать, пока приживутся саженцы. 3. Уникальное окружение: Пруд и лес рядом — редкость для таких локаций. 4. Выгодное расположение: Ярославское направление — одно из самых престижных и удобных. Юридическая чистота: Продажа от собственника без посредников и скрытых комиссий. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Звоните, пишите. Отвечу на ваши вопросы. Готовы к просмотру в удобное время!


















































































