Уникальная возможность обзавестись усадьбой на холме, расположенном на окраине деревни у озера. Продаются два смежных участка (цена указана за один) на границе деревни у Бабуринского озера с наилучшим расположением: на вершине холма, с прекрасным обзором вокруг, с видом на озеро, живописные поле и лес.
Поблизости есть родник. От МКАД по Щелковскому или Горьковскому шоссе 98 км, престижное направление ВДАЛИ ОТ больших трасс, предприятий, полигонов ТБО и т.п.; повсюду рядом земли заказников и изобильные леса. Идеально для устроения собственной загородной усадьбы с реализацией любых творческих и строительных замыслов. Из окон будет панорамный вид на озеро и живописные картины природы.
По границе обоих участков уже проведен газ, льготное подключение. Электричество также по границе.
1. Один участок прямоугольный правильной формы, 25 соток, первый от асфальтированной дороги между деревнями (примыкает к ней). Адрес: Власьево, ул. Луговая, 26. Назначение: ЛПХ в границах населенных пунктов (это просто обычная деревня). Рядом также от асфальта проходит грунтовая дорога, ведущая к соседнему смежному участку (соседний, он тоже продаётся, см. ниже п. 2) и дальше в поле, за которым лес. Участок в собственности.
2. На второй участок осуществляется переуступка прав аренды. 25 соток, слегка неправильный вытянутый прямоугольник. Назначение: ИЖС. Адрес: Луговая, 37. До соседнего участка асфальтовая дорога, мимо участка в поле идет грунтовка. На участке есть бытовка. Граничит с большим полем длинной северной стороной. Выкупить можно за 50 % кадастровой стоимости. Договор аренды до 2037 года.
Место тихое, деревня уютная. Зимой дорога до участков чистится; в соседнюю деревню возят в школу учащихся. Участки граничат с полем, неподалеку в поле бьют родники; в соседней деревне находится целебный освященный источник. На озере отличная рыбалка. Доброжелательные, адекватные соседи. Газ и электричество по границе (столб рядом). Почва плодородная. Экология на высшем уровне. Рядом с одним из участков транзитная дорога между деревнями. Есть варианты для бизнеса.
3,5 млн за оба участка вместе. По отдельности первый (ЛПХ в границах населённого пункта, в собственности) 2,5 млн, второй (ИЖС, переуступка прав) 1,8 т.р..
Обоснованный скромный торг возможен.
