Цена снижена до 01.01.2025
Дом 200 кв.м. + фундамент под баню + 30 соток в собственности + 20 соток прилегают (выход к реке и в лес).
Охраняемый поселок.
Можно рассмотреть под ивест проект (аренда).
РАСПОЛОЖЕНИЕ
120 км от Москвы по Ярославскому ш.
Балакиревское лесничество - живописное место в экологически благоприятном районе.
10 мин до г. Александров. Который входит в Золотое Кольцо России.
Остановка общественного транспорта 20 метров от поселка.
КОММУНИКАЦИИ
Магистральный газ.
Электричество 15 кВт.
Вода центральный водопровод.
Канализация септик (без очистки).
Отопление (газовый котел).
Мощный фильтр очистки воды на весь дом и отдельно под мойку.
Новые мощные аккумуляторы на случай аварийного отключения электричества.
Выделенная линия высокоскоростного интернета.
ДОМ
Дом из оцилиндрованного бревна + утеплен.
Зимой в доме очень тепло.
Все поверхности выложены дорогим натуральным камнем златолит.
Фундамент: ленточный из бетона.
5 спальных комнат.
1 этаж: тамбур, коридор, ванна (джакузи) с туалетом, кухня, спальня, гостиная, застекленная утепленная веранда.
2 этаж: 2 спальни + 1 большая спальня с утепленной верандой.
Кухня оборудована: встроенной итальянской мебелью, посудомоечной машиной, электродуховкой, газовой варочной панелью, двумя холодильниками, профессиональная кофемашина.
ПОСЕЛОК
Охрана круглосуточно ЧОП с использованием видеонаблюдения по периметру и сторожевых собак.
Посёлок обслуживают: электрик, сантехник, 2 дворника.
Безопасное и свободное передвижение пожилых людей и детей по поселку.
Все праздники в поселке: новый год с салютами, масленица, детские праздники и кружки для детей все лето.
В поселке есть пляж с зоной барбекю, баскетбольной площадкой.
Зимой лыжня, санки.
Соседи живут круглый год.
НА УЧАСТКЕ
Фундамент под баню.
Крытый въезд для 2 авто.
Большой сарай со встроенными стеллажами.
Есть мощный культиватор и газонакосилка и много другой полезной в быту техники.
Просторная беседка оборудована летней мебелью для застолья и хранения.
Для готовки на улице: мангал, казан и электроплитка для жарки на улице рыбы, чебуреков и т п.
Большая облагороженная площадка для большой компании.
Рядом с участком протекает река.
РАСТЕНИЯ
Высажены растения, не требующие особого ухода: азалии, сирень красавица Москвы, маньчжурский орех, сосны, 20 кустов крупной черной смородины, малины и много др.
ИНФРАСТРУКТУРА
В поселке свой магазин продуктов.
В шаговой доступности лес и река с возможностью купаться, охоты ,сбора ягоды, грибов. Каждую зиму нарезается лыжня.
В 10 минутах на машине или автобусе (остановка около поселка) город Александров.
В городе огромное количество магазинов: Ашаны, Пятерочки, Магниты, Фаэтоны, а также рынки, кафе, рестораны, кинотеатр, музеи и парки.
Отличного качества медицина.