Проверено в Росреестре
1 100 000 ₽
Участок 15 соток на территории национального парка Мещера с деревянным домом-избой и русской печью. И транспортной доступностью. Редкое по параметрам предложение с хорошим пакетом правоустанавливающих документов.
Параметры участка:
15 соток прямоугольной формы. Земли ООПТ (реестровый номер 33.14-6.490) . Межевание есть. Участок лесной с естественным природным рельефом 1/4 участка деревья (ели, верба, березы). Прилегает к лесу - выход из задней калитки в Мещеру. Участок отражается на кадастровой карте и на карте национальной системы пространственных данных.
Земли ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). FIASID есть у дома и участка. Возможна прописка.
Разнообразная транспортная доступность (связь с Москвой, Владимиром, Гусь-Хрустальным, Муромом).
Своя ж/д станция Мильцево в 10 мин.ходьбы. Электричка из Москвы - с пересадкой на ст. Черусти. Из Владимира и Мурома с пересадкой на ст. Нечаевская.
Автодорога Р73 регионального значения с асфальтированным покрытием Владимир-Гусь-Хрустальный-Тума. Короткий сьезд в поселок - грунтовка.
Автобус. Из Гусь-Хрустального.
Сельский школьный автобус.
Небольшой, спокойный населенный пункт отдельно расположенный квартал административного центра района. Есть дома с постоянным и сезонным проживанием.
На участке деревянный дом с печным отоплением. Конструкция изба-четырехстенок (основной сруб 31 м), общий метраж с летними хозяйственными помещениями 63 м. Есть подпол по периметру сруба с люком в основном помещении. Подпол из кирпича с земляным полом. Двускатная крыша с просторным чердаком. С тыльной части дома есть просторная хозяйственная пристройка-сарай, со входами с улицы и из сеней.
Печь из кирпича с двумя топливниками (для зимней и летней топки), варочной поверхностью на 2 комфорки и лежанкой. Кухонный уголок. Печь рабочая протоплена в октябре/ноябре 2025 года.
Постройки на участке: баня, туалет, колодец, летний уличный душ.
Коммуницакции: электричество (временно отключено). В поселке есть мобильный интернет (теле2, мегафон), но связь сейчас не стабильна.
Участок и дом осиротели 1,5 года назад нуждаются в приложении рук, уходе, восстановлении.
Правовая информация:
1 взрослый собственник (наследование по завещанию и по закону). Простая, понятная история владения (дом в собственности одной семьи).
На руках есть:
1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на обьект недвижимости.Участок и дом (09.2026)
2. Свидетельство о праве на наследство позавещанию (09.2026)
3. Межевой план (03.2026 г)
4. Выписка о ЗОУИТ (04.2026)
5. Справка об отсутствии задолженности за электроэнергию (от 11.2024 г. получена на дату временной приостановки подачи)
Видеопоказ. У дома есть своя страничка на rutube (с видеозаписями осени, зимы, весны, лета). Пишите пришлю ссылку для просмотра.
Физические показы только в те даты, когда бываю в этих местах. Запись на показ на периоды 9-12 октября, 31-4 ноября 2026. Пишите в чате.
Торгов нет. Маткапитал не рассматриваю. Продается дача в Гусь-Хрустальном районе Владимирской области.
