Вaшему внимaнию пpeдлагается трёхкoмнатнaя кваpтира paспoлoжeнa нa 4-oм этaже 9-ти этажного жилогo киpпичнoгo дoма, нe углoвая. Oбщaя плoщадь квартиры сoстaвляeт 60.1 кв. м. Kухня (7.8 кв. м.) и двe кoмнаты (17.1 кв.м. и 9.6 кв. м.) выxoдят вo двоp, тpетья комната (13.2 кв. м.) в стoрoну вoкзала. Две oстекленныe лоджии, тaкжe выxодят нa oбе стоpоны дома - в одной сможете встречать рассветы, в другой провожать закаты. Высота потолков стандартная - 2.5 метра.
Санузел раздельный, добротная чугунная ванна, проблем с сантехникой нет, всё рабочее, не протекает. Не будет проблем и с горячей водой - на случай нечастых отключений установлен большой (80 л) электрический водонагреватель.
Во всех комнатах и кухне установлены окна ПВХ с двойными стеклопакетами, на лоджиях - холодное раздвижное остекление.
С отоплением проблем нет, стены не промерзают и не отсыревают, зимой тепло.
Всё соседи отличные, дружные, тихие, неконфликтные. В подъезде отделен большой предбанник на две квартиры, где можно хранить вещи. Территория дома огорожена забором с полу автоматическими воротами (открываются с пульта) , есть места для парковки автомобилей, ведётся видеонаблюдение (можно просматривать прямо на вашем смартфоне) и система умного домофона.
Отличное местоположение - в шаговой доступности много магазинов, аптек, вокзал, автовокзал, детские сады, школа, больница, торгово-развлекательный центр.
Часть мебели остаётся по договорённости, остаётся целиком кухня с газовой плитой, стиральной машиной и холодильником. Квартира в состоянии заезжай и живи, сантехника, электрика, окна - всё исправно, требуется максимум косметический ремонт, капитальных проблем нет.
Юридических проблем и обременений нет. Возможно приобретение с использованием средств материнского капитала, ипотеки.