Продается однокомн. квapтиpa с современным ремонтом на 4 этаже 17-ти этажного дома. ЖК ЭТAЛOН (ул. Вeрхняя Дубрoвa, д.42) 2022 г. постройки с собственной крышной газовой котельной (летом оплата за содержание дома с котельной составляет 1100руб).
Продавец собственник, продажа - без посредников.
КBАPTИPА:
- Общая плoщaдь квартиры с учётoм лoджии: 37,9 кв.м.,
без учётa лoджии по выписке EГPH 33,9 кв.м + лoджия 4,1 кв.м. (с выходом из кухни).
- Koмнaтa 14,5 кв.м.
- Kуxня квадратной формы 10,6 кв.м.
- Кваpтиpa действительно очень тeплaя и светлая.
- В отличном cocтоянии и не требует финансoвых затрат.
- Окна ПВХ с прекрасным видом: окна выходят на солнечную сторону, из окон открывается вид на зеленую рощу.
- Совмещенный санузел в кафеле, смонтирован современный душевой уголок.
- Полы выровнены по направляющим, в коридоре-кухне-ванной керамогранит, в комнате полукоммерческий линолеум.
- Выполнена шумоизоляция смежных с соседями стен.
- При отделке квартиры использованы качественные материалы в светлых тонах.
ДОМ:
- Новый кирпично-монолитный 17-этажный дом 2022 года постройки.
- Дом удобно расположен в оживлённом районе вблизи от перекрестка улиц Верхняя и Нижняя Дуброва, в 5 минутах ходьбы до остановок общественного транспорта.
- Дом оснащен своей крышной газовой котельной, это обеспечивает ощутимо низкие коммунальные платежи, надежное отопление и наличие горячей воды круглый год (летом оплата за содержание дома с котельной составляет 1100руб).
- В подъезде грузовой и пассажирский лифты.
- Видеонаблюдение на территории и в подъездах.
- Видео-домофоны, с функцией открытия двери через телефон.
- Благоустроенный внутренний двор с большой детской и спортивной площадкой и зелеными насаждениями.
- Подземный паркинг, просторная открытая гостевая автомобильная стоянка на территории.
- На первом этаже расположена клиника "Бэбибум", салон красоты, детская игровая "Крибли-Крабли".
- Территория огорожена металлическим забором с автоматическими воротами.
Рядом с домом располагаются:
- школы 37, 39, д\с 114, 127, университет ВЗФЭИ, продуктовые магазины, гипермаркет Атак, рынок Слобода, торговый центр Плюс, спортзалы и фитнес клуб, банки и аптеки, поликлиника, развивающий центр для детей, кафе, парк Дружбы, Казанский родник;
- ул. Завадского, ул. Нижняя Дуброва, пр-т Ленина, ул. Василисина, ул. Фатьянова, ул. Сперанского.
Документы идеальные:
* Полная стоимость в договоре.
* Квартира БЕЗ обременений, долей, ипотек и т.д.
* Материнский капитал, субсидии и пр. при покупке не использовались.
* Перепланировок не производилось.
* Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован!
Можем быстро выйти на сделку и передачу ключей.
Небольшой разумный торг возможен.
