Только на Циан
221 490 ₽/мес.
2 760 ₽/м² в год・УСН
Сдаётся в долгосрочную аренду от собственника промышленное здание площадью 950 м², включая возможность аренды отдельных офисных помещений и административно бытового корпуса с возможностью организации хостела для рабочих.
Основные характеристики
• Площадь: 950 м².
• Расположение: первая линия.
• Срок аренды: долгосрочный.
• Особые условия: предоставляются арендные каникулы.
• Статус собственности: в собственности более 10 лет.
• Возможность выделения и аренды:
o отдельных офисных блоков — по договорённости;
o помещений административно бытового корпуса — по договорённости, с возможностью организации хостела для рабочих.
Транспортная доступность и подъездные пути
• Удобная транспортная доступность.
• Асфальтовый подъезд к территории.
• В 30 км — скоростная магистраль М12 МоскваКазань.
Парковка
• Парковка со стороны улицы.
• Внутренняя парковка, в т.ч. для грузового транспорта.
Инфраструктура и коммуникации
• Собственная трансформаторная подстанция на территории (подключённая мощность — 400 кВт).
• Магистральный газ на территории, собственная подстанция (договор действующий).
• Вода и канализация.
• Возможность подключения к центральному городскому отоплению.
• Все договоры с энергоснабжающими организациями действующие.
• Возможность организации IT инфраструктуры и телефонии для офисных помещений — по согласованию.
Особенности помещений
• Имеется кран балка.
• Возможность сделать витринные окна с улицы.
• Помещения подходят для совмещения производственных/складских зон и офисных пространств.
• Гибкая планировка: возможность зонирования под нужды арендатора (в т.ч. выделение кабинетов, open space, переговорных комнат).
Административно бытовой корпус: возможности организации хостела
• Отдельный административно бытовой корпус на территории объекта.
• Подходит для организации хостела для размещения рабочих, сотрудников или строительных бригад.
• Предусмотрена возможность обустройства:
o жилых комнат/койко мест;
o душевых и санузлов;
o кухни или зоны для приёма пищи;
o прачечной;
o комнаты отдыха.
• Отдельный вход в хостел (не смежный с производственной зоной) — по согласованию с арендатором.
• Коммуникации для хостела уже подведены (вода, канализация, отопление).
• Огороженная территория обеспечивает безопасность постояльцев.
Территория
• Огороженная территория.
• Есть возможность полностью закрыть периметр.
• Круглосуточный доступ и охрана — по договорённости.
Возможные варианты использования
• склад;
• производство;
• автотранспортное предприятие;
• автосервис (в т.ч. грузовой);
• оптово розничная торговля продовольственными и непродовольственными товарами;
• дискаунтеры (SMART, Чижик, Доброцен, Светофор и проч.);
• офисные помещения (для административного персонала, менеджеров, отдела продаж, бухгалтерии и т.д.);
• административно бытовой корпус (под офисы, раздевалки, комнаты отдыха, медпункт и т.п.);
• хостел для рабочих (размещение сотрудников, бригад, вахтовиков);
• комбинированные форматы: производство/склад + офис + хостел
