Здание, 2 762 м²
Обновлено: 14 сен, 12:52
Продается здание, 2 762 м²
Площадь2 762 м²
Этажность1
Пpодaётся готовый aрендный бизнес с пoдтвеpждённым стабильным денежным потоком и полной зaпoлняeмocтью арендaтopами.В сocтaв пpeдложeния вxoдят двa объекта кoммeрчеcкoй недвижимости, paсположенные на центpaльной улице гopодa c выcoким пeшеходным и aвтoмобильным тpафиком.OСНOВНОЙ ОБЪЕКТ Торговый комплекс общей площадью 2 800 м² 3 этажа Земельный участок 1 339 м² Полностью заполнен арендаторами Собственная газовая котельная Автономное отопление Центральная торговая локация городаДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ Отдельно стоящее торговое здание площадью 400 м² Земельный участок 1 400 м² Первая линия Отдельный долгосрочный арендаторАРЕНДАТОРЫВ составе комплекса представлены федеральные и региональные сети: Пятёрочка Fiх Рriсе ЭкоОкна Дом Мяса Магазины товаров и услуг Другие действующие арендаторыДиверсифицированный арендный поток обеспечивает устойчивость бизнеса и минимизирует риски. Договоры предусматривают индексацию арендных ставок. Полная заполняемость помещений.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА Федеральные якорные арендаторы Стабильный денежный поток с первого дня владения Высокий пешеходный и автомобильный трафик Центральная улица города Земельные участки входят в стоимость Собственная газовая котельная Полностью сформированный арендный бизнес Отсутствие необходимости дополнительных вложений Высокая инвестиционная привлекательностьИНВЕСТОРУОбъект представляет собой готовый инвестиционный продукт с действующими договорами аренды и подтверждённым доходом.Подходит для частных инвесторов, инвестиционных компаний, семейных офисов и всех, кто рассматривает коммерческую недвижимость как инструмент сохранения и приумножения капитала. Подробная информация, финансовые показатели, состав арендаторов и документы предоставляются заинтересованным покупателям.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 81962887
249 000 000 ₽
2 955 974 $
2 559 065 €
Цена за метр90 153 ₽
НалогНДС включен: 44 901 639 ₽
Автор объявления
ID 81962887