Только на Циан
39 000 000 ₽
116 697 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся банный комплекс в туристическом центре Суздаля
Банный комплекс расположен в отличной локации: в пешей доступности (57 минут) находятся Кремль, Музей деревянного зодчества и более 20 гостиниц и гостевых домов. На пересечении основных дорог.
Объект представляет собой отдельно стоящее здание общей площадью 334,2 кв.м., расположенное на земельном участке 8,5 соток (собственность).
Планировка комплекса:
-2 полноценные банные зоны (русская и классическая), каждая вместимостью до 1012 человек
-чайная зона и кухня
-комнаты отдыха и служебные помещения
-веранда и мангальная зона
-парковка на территории
Мансардный этаж — свободной планировки, позволяет увеличить функционал объекта: дополнительная банная зона, SPA, апартаменты, мини-отель, ресторан или иной формат.
Объект полностью оборудован:
-выполнен по банным стандартам
-системы пожарной безопасности и видеонаблюдения
-все коммуникации подключены
-нежилое назначение
Текущее состояние:
Комплекс функционирует, здание и инженерные системы в хорошем состоянии. При этом бизнес требует активного операционного управления и маркетинга, что создаёт возможность для инвестора реализовать собственную концепцию и увеличить загрузку.
Потенциал использования:
-банный комплекс с программами и SPA
-арендный бизнес (сдача залов)
-формат баня + апартаменты
-гастрономический или событийный проект
-мини-отель
Объект подойдёт инвестору или оператору, готовому развивать туристический продукт в Суздале. Юридическая чистота объекта. Цена установлена с дисконтом к оценке и рыночным предложениям, объект выставлен на продажу для оптимизации портфеля. Здание в Владимирской области.
