пос. Балакирево, ул. 60 лет Октября, д. 12а (Центр посёлка, рядом с ФОК "Рубин"), Александровский район, Владимирская область.
Отдельно стоящее капитальное кирпичное строение на ленточном фундаменте. Перспективное коммeрчeскoe здaниe.
Oбщaя площадь 50,4 кв.м. разделена на два функциональных пространства, дополненных санузлом с раковиной и бойлерной комнатой с водонагревателем.
Продуманные коммуникации — свет 380 Вт (15 кВт), централизованное водоснабжение с бойлером, интернет и эффективные электрические конвекторы для отопления — создают комфортные условия для работы.
Здание стоит на земельном участке зарегистрированном в собственность 1,32 сотки, Межёван.
Можно развить любой бизнес, от уютного магазина и аптеки или оптики до современной клиники, детского кафе или уютной бургерной, шаурмичной или блинной. Возможности безграничны: от сферы услуг и цветочного салона до склада для маркетплейсов. Так же: сферы услуг, мини спортзал, детское кафе, офис и многое прочие.
Удачное расположение в перспективном районе, в самом центре посёлка, непосредственная близость к главной дороге обеспечивает превосходную транспортную доступность в любое время года, также обeспечивaeт oтличную видимоcть и доcтупнoсть для клиeнтов.
Соседство с ФОК "Рубин" и детской площадкой гарантирует постоянный приток посетителей, создавая атмосферу оживленности и процветания. Это редкое сочетание ключевых факторов: высокой видимости, доступности и близости к местам скопления людей, что создает идеальную среду для клиентов всех возрастов.
Документация в полном порядке: более 5 лет в собственности, один взрослый собственник физическое лицо.
а/н "Гарант" предоставляет такие услуги, как помощь гражданам и организациям в поиске недвижимости, для ее последующей покупки, в составлении различной сложности договоров, оказание консультационных услуг по различным вопросам.
Стоимость: 2 350 000 рублей.