**Характеристики участка:**
- Кадастровый номер: 33:02:021104:945
- Площадь участка 600 м2
**Расположение:**
- 95 км от МКАД по Щёлковскому шоссе, 100 км по Ярославскому и Горьковскому.
- 10 км от г. Киржач, рядом с деревнями Рязанки, Климово, Бельково.
- Река Шерна в 50 метрах от участка.
- Категория: земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство.
- Коммуникации: свет — рядом, интернет — возможно подключение.
**Природные особенности:**
- **Сосновый лес** в шаговой доступности: чистый воздух, наполненный ароматом хвои, тропинки для прогулок, грибные и ягодные места.
- **Водохранилища**: идеальны для летнего отдыха, рыбалки (щука, окунь, плотва) и пикников на живописных берегах.
- **Ландшафт**: участок правильной формы, сухой, без уклона, что защищает от застоя воды. Почва — песчаная, подходит для садоводства.
- **Флора и фауна**: вокруг — луга, смешанные леса, поля с дикими травами. В лесу обитают белки, дятлы, соловьи, а осенью можно встретить следы лосей и кабанов.
- **Экология**: тишина, звездное небо, пение птиц по утрам.
**Инфраструктура в поселке Горка:**
- Жилая деревня с местным населением.
- Продуктовые магазины и автобусная остановка — 10 минут пешком
- Школа, детский сад, ФАП, Озон, клуб.
- Дороги чистятся зимой.
- Спокойная атмосфера, подходит для круглогодичного проживания.
**Транспортная доступность:**
- Регулярное сообщение с городами: Киржач и Александров.
**Преимущества:**
- Идеален для тех, кто ценит гармонию с природой: утренние туманы над полями, закаты у водоема, сбор грибов и ягод в сезон.
- Возможность построить жилой дом с видом на лес или создать уютный сад.
**Теги:**
#ВладимирскаяОбласть #КиржачскийРайон #УчастокСНТ #СосновыйЛес #Рыбалка #ЭкоЖизнь #ДачноеСтроительство #ЗагородныйДом #Природа
**Мечтаете о месте, где сосны шепчут истории, а каждое утро начинается с пения птиц? Этот участок ждет вас!**
Звоните, чтобы увидеть его своими глазами!
