Уникальнaя BОЗMОЖHOСТЬ купить шикарную уcадьбу зa полцены!!! (экcпеpтнaя оцeнка ee 45 млн.pуб)
Aкция!! Пpи покупке до 20.03.25г. скидка 1 500 000руб. Ecли используeтcя риэлтop, то eго услуги оплaчиваютcя отдельнo (по соглacoвaнию).
Cтoимоcть дома и 40 coток зeмли - 32 500 000руб (дo 20.03.2025г)
Bозможен вaриaнт покупки дoмa нa 20 соткaх земли. Cтоимость - 29 500 000pуб
У вас есть УНИКАЛЬНАЯ возможность, купив дом на 40сотках, реализовать излишки земли или построить на ней 1-2 дома и продать их - вы вернете от 15% вложений на покупку дома!! Земля у нас с каждым месяцем становится дороже!!
Дорогие и уважаемые покупатели!
В последнее время я провожу косметический ремон придомовой территории и некоторых комнат. Сейчас заканчиваю евроремонт кухни. В марте будет установлена новая мебель. Делается качественно и добротно, как и всё в моем доме. И, как вы можете заметить, цена моей усадьбы тоже растёт- улучшения в доме +, увы, безостановочно растут цены на строительные материалы. Делаю для себя(живем в доме), поэтому на материалах экономим разумно.
В 2025г цены на загородную недвижимость продолжают расти и буду расти дальше... Так что успейте купить дом по цене на начало 2025г.
А покупатель , въехав в дом сможет с первого дня окунуться в удобство и уют: сауна и бассейн, свой винный подвал, камин на дровах около хозяйской спальни, чарующий зимний сад, много очаровательных уголков, где отдыхаешь душой, теплый гараж в цокальном этаже, настоящий русский погреб, к которому ведет ПОДЗЕМНЫЙ ХОД!
Я мечтаю передать свой дом в ДОБРЫЕ и СИЛЬНЫЕ руки.
Если вы ищите уютное и тихое местожительство недалеко от центра Владимира, при желании с возможностью вести бизнес, не отходя от дома, то вас должно заинтересовать мое предложение!
Большой и уютный дом площадью 602кв.м, включая цокольный этаж и подсобные помещения. Дом можно использовать и как объект для приема туристов(6спальных комнат) , проведения банкетов (до 60 человек) ,создание собственной уникальной фотостудии и пр. И все это в 12км от Золотых ворот, в 4.5км любимое место паломников Боголюбовский монастырь и церковь Покрова на Нерли, в 30км Суздаль. На 40 сотках земли можно создать уникальный туристический комплекс.
В доме вы увидите уникальные плюсы (то, что не найдете на других объектах) :
1. Бассейн на 1 этаже дома, окна смотрят на лужайку сада(бассейн, сауна, бильярд, и зона для общения, отдыха, общая площадь 90кв.м), теплый пол, фантастический звук, обволакивающий слушателя. Зеркальные потолки под цвет неба. Система осушки воздуха.
2. Большой зимний сад(60кв.м) с потрясающей акустикой и огромнейшим в 8метров окном от пола и до потолка.
3. Уединенная каминная комната (около хозяйской спальни)
4. Зал, в котором мы проводим семейные праздники, вмещает до 50-60 гостей с потрясающе красивыми хрустальными люстрами и бра. При этом остается площадь для музыкантов и танцев.
5.Над залом - большой балкон. Место и для уединения, и для библиотеки, и для музыкантов в праздник.
6. Два уличных балкона, большой 18кв.м - выход из зала, увит диким виноградником; малый, 1.5кв.м - выход из каминного зала.
6.В цокольном этаже большой теплый гараж на 2 машины, гардеробная комната. На улице возможна парковка до 7 автомобилей.
7. Винный подвал со сводчатыми потолками, из 2 комнат. Оборудован системой поддержания влажности и температуры. Стилизован под старинные итальянские подвалы
8. При выходе из дома в сад лужайка площадью 3-4 сотки, искусственный пруд, альпийская горка с ручьем и водопад. Живет рыба. А в центре лужайки посажен манчжурский орех. Ему 10 лет, плодоносит.
9. А вы видели где-то настоящий ПОДЗЕМНЫЙ ход? Можете стать его владельцем
10. А ещё в саду в 2023г начали расти грибы!! Маслята, рыжики!!
Общая площадь дома - 602 кв.м, из них : жилой части дома - 380кв.м + 60кв.м зимний сад + 160кв.м цокольный этаж (гараж, подсобные помещения)
Имеется 3 отдельных входа в дом, один из них через гараж.
В доме 6 спальных комнат.
Во всем доме установлена охранная сигнализация.
Природный газ, котельная (2 двухконтурных немецких котла по 46кВт) , вода- из своей скважины(глубина 30м), многоступенчатая система очистки воды.
На участке имеется 3 домика-сарая, в которых я храню хозинвентарь, сено, держу птицу.
Дом расположен в центре тихой и уютной старинной улицы на высоком берегу реки Нерль и не случайно называется КРАСНАЯ!!
Подъезд к дому - асфальт, зимой регулярно чистится.
В 400 м от дома остановка городского автобуса (конечная), ходит с 6:00 до 22:30 каждые 17 минут
Около остановки - сельский магазин с хорошим ассортиментом товаров. До ближайшего супермаркета - 2 км.
Грибы собираю в 3км от дома. В 300м от дома - ягоды!
Все документы оформлены, межевания земли проведено.
Я - собственник усадьбы.
Думайте и решайтесь!! Уверен, увидев усадьбу один раз, вы очаруетесь уютом и идиллией.
Р. S. Я продаю с дисконтом, понимая рынок и мечтая быстрее переехать ближе к детям. Возможностей для развития дома, территории море: только твори!
В 2024г наладил выращивание кур-бройлеров. Есть стабильные заказы и перспектива для развития. При вашей потребности - продам как бизнес-проект.
Еще продаю небольшой магазин на одной из оживленных улиц спального района Владимира, в 9км от дома и земельный участок 38га в 3.5км от дома (объявление см. в моем профиле).
В моем профиле вы можете увидеть более подробное описание всех объектов. Общая цена за все - 57млн.руб.
Вы покупаете не просто уютную усадьбу - Вы покупаете образ жизни!
Остались вопросы- звоните. Я всегда отвечу или перезвоню.
До встречи!