ЖИЛОЙ ДОМ (ЧАСТИЧНАЯ ОТДЕЛКА, ВСЕ УДОБСТВА) И НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (ЗДАНИЕ) ПОД ТОРГОВЛЮ НА УЧАСТКЕ 6 СОТОК У ПРОЕЗЖЕЙ ДОРОГИ В Д. БРЫКОВЫ ГОРЫ. МОЖНО ЖИТЬ И ВЕСТИ ЧАСТНЫЙ БИЗНЕС!
АДРЕС: Деревня Брыковы Горы, Александровский район, Владимирская область, 90 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 120 км по Щелковскому шоссе.
ЖИЛОЙ ДОМ: Дом новый (2024 года постройки), двухэтажный, пеноблочный, толщина стены 30 см, полностью утеплен внутри специальным тепло и шумоизоляционным материалом, обшит ОСБ. Пол и потолок утеплены утеплителем 20 см.,так же обшиты ОСБ., на ленточном фундаменте - пятистенок, площадью 170 кв.м. Окна стеклопакеты, входная хорошая железная дверь. На первом этаже: большая кухня - гостиная-23 кв.м., бойлерная - 5.2 кв.м., две проходные комнаты 21.2. кв.м. + 14.5 кв.м., совместный сан.узел (туалет и ванная) - сан.техника новая установлена - 7.4 кв.м. Второй этаж без планировки - два проходных помещения (можно сделать 4 комнаты), площадью 37.8 кв.м. и 37.9 кв.м. Крыша дома односкатная, хорошо утепленная. К дому пристроена веранда из бруса, отделана ОСБ, утеплена. Под верандой выкопан погреб, высотой 2,2 метра, площадью около 10 кв.м. В доме требуется косметический ремонт. Дом жилой, расположен в самой деревне, предназначен для постоянного проживания с пропиской.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земельный участок 6 соток, ровный, прямоугольной (почти квадратной) формы. Участок огорожен со всех сторон забором из металлопрофиля. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования:для индивидуального жилищного строительства.(можно переквалифицировать по коммерческую деятельность). Так же на земельном участке расположено нежилое помещение - павильон (2024 года постройки), площадью 38.2 кв.м., на свайном фундаменте, из бруса, утеплен и обшит ОСБ, крыша утеплена. Свет проведен. Павильон выходит на Двориковское шоссе,с отдельным входом к шоссе (планировался под торговый павильон).
КОММУНИКАЦИИ: Электричество заведено (в дом и в нежилое здание) и разведено по помещениям - 15 кВт. Водопровод - собственная скважина на участке, глубиной 23 метра, в дом проведена. Горячая вода от газового котла. Отопление в доме - магистральный газ, установлен котел, полная разводка по двум этажам. Канализация - септик,переходящий по кольцам 3 и 4.
ДОРОГА: Подъезд отличный, круглогодичный - асфальт ( трасса 17А-2 город Александров - деревня Верхние Дворики). К участку и павильону подъезд широкий, удобный.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Деревня расположена в 18 км к западу от города Александрова, на левом берегу верховья реки Дубны. Через Брыковы Горы проходит участок трассы 17А-2 Александров — Верхние Дворики. Координаты для самостоятельного нахождения земельного участка: 56.4316569, 38.4638128. Деревня окружена лесным массивом, сам участок находится в тихом месте на окраине деревни, рядом с лесом.
ИНФРАСТРУКТУРА: Автобусная остановка в нескольких метрах от участка. Магазин "Пятерочка" - в 8 км от участка. В 3 км от участка, на трассе, есть магазин Рыбица,
