Арт. 134913060 Коммерческое здание с высоким потенциалом доходности!
Объект - кирпичное здание 1999 года постройки на участке в 1.5 сотки (г. Александров, ул. Подгорная, 16, стр. 1).
Ключевые преимущества локации:
расположен на перекрёстке дорог — естественный трафик;
находится в центре частного сектора с низкой плотностью торговой и социальной инфраструктуры;
дефицит магазинов и сервисов создаёт спрос на новые точки.
Техническая готовность:
все центральные коммуникации заведены (электричество, газ, водоснабжение, канализация);
ранее использовалось под магазин — планировка адаптирована под коммерцию.
косметические доработки под свой вид деятельности
Варианты монетизации:
розничная торговля (продуктовый/непродуктовый магазин);
пункт выдачи заказов;
сфера услуг (ремонтные мастерские, салоны);
социальные объекты (аптека, ветеринарный кабинет, пекарня).
посуточная аренда, как жилой недвижимости (апартаменты).
Юридические параметры:
один взрослый собственник;
отсутствие обременений и долгов;
полный пакет документов для быстрой сделки.
Оперативный показ по договорённости. Остались вопросы? - Звоните!
Цыплёнков Андрей.
