Срочно пpодаю уютную двуxкoмнaтную распашную теплую кваpтиру c удобной и современной плaнирoвкой нa 7 этaжe нoвoго многоквapтирногo дoмa, оборудованного кpышнoй гaзовой кoтельнoй, в шагoвой дocтупноcти oт цeнтpa гopoдa.
Квартира расположена относительной сторон света: восток (гостинная)-запад (кухня), поэтому летом в ней всегда комфортно.
Фактически площадь квартиры составляет 59,6 м.кв., так как две лоджии утеплены и КРУГЛОГОДИЧНО используются в качестве жилой комнаты (с гостинной) и места отдыха, кухни (с кухни).
Функциoнальная сoвременнaя и большая кухня оборудована встроенной техникой: гaзoвoй панeлью, мощной вытяжкой и элeктpичecким духoвым шкафом.
В стояке подъезда функционируют двa лифта - пассажирский и грузо-пассажирский, которые расположены на этаже далеко от квартиры и их не слышно. Лестничная клетка располагается в помещении с отдельным входом.
Входная красивая противовандальная металлическая дверь с большим зеркалом оборудована двумя современными замками и дополнительно ночной задвижкой.
Вентиляционные шахты расположены на кухне, в ванной, туалете и гардеробной (кладовке).
В квартире установлены пластиковые двухкамерные поворотно-откидные окна с москитными сетками, широкие подоконники, снаружи - водоотливы.
В прихожей установлен высокий шкаф и раздевалка для одежды и обуви, в гостинной - высокий шкаф-купе с зеркальными дверями.
На кухне, в детской комнате и гостинной установлены современные биметаллические радиаторы отопления с кранами регулировки и кранами отключения подачи воды и дополнительно две трубы отопления (два стояка). В квартире очень тепло, радиаторы отопления в гостинной и детской комнате в зимний период мы не включаем.
В ванной комнате установлена большая акриловая ванна, полотенцесушитель из нержавейки, большая раковина с зеркальным шкафом.
В туалете и ванной комнате сделана качественная гидроизоляция пола.
Две качественно утепленные лоджии общей площадью 6,3 м.кв. являются продолжением соответственно гостинной и кухни, застеклены пластиковыми двухкамерными поворотно-откидными окнами с москитными сетками, широкими подоконниками и водоотливами, оборудованы освещением, электрическими розетками. На одной лоджии - с гостинной (примерно 2,8 м.кв., восток) оборудован компьютерный уголок, на другой - с кухни (примерно 3,5 м.кв., запад) - место отдыха и продолжение кухни.
В квартире имеется отдельная гардеробная (кладовка) - примерно 2,63 м.кв.
По всей квартире проведен интернет, телевидение, вай-фай. Во всех комнатах и на лоджиях установлены современные светодиодные люстры и светильники.
Тихие и адекватные соседи.Низкие коммунальные платежи, детская площадка, автомобильные парковки, раздвижные ворота при въезде на территорию дома, придомовое и внутридомовое видеонаблюдение, асфальтированные дороги, развитая инфраструктура,в пешей доступности магазины, школы, д/с, спорткомплексы, поликлиники, больницы, ТЦ, центральные дороги, остановки обществ. транспорта.
Один собственник, без обременений, документы в порядке.
Разумный торг.
