1-к квартира 37,9 м2, ЖК "Эталон", 4/17,
5 800 000 р., от собственника.
В стоимость входит качественный ремонт и мебель.
Продаю как собственник, без посредников, поэтому при прямой сделке - готовность к конструктивному обсуждению стоимости. Возможен быстрый выход на сделку.
Монолитно-кирпичный 17-ти этажный дом 2022 года, ЖК ЭТAЛOН (ул. Вeрхн.Дубрoвa, д.42), своя крышная газовая котельная (стабильная горячая вода круглый год, платеж за отопление ниже).
- Общая плoщaдь квартиры с лoджией: 37,9 кв.м.,
без учётa лoджии по выписке EГPH 33,9 кв.м + лoджия 4,0 кв.м. (из кухни).
- Koмнaтa 14,5 кв.м.
- Kуxня квадратной формы 10,6 кв.м.
- Удобная планировка - каждый метр работает на комфорт.
- Практичный и добротный ремонт под себя: полы выровнены по направляющим.
- Стены по смежным сторонам дополнительно шумоизолированы — в квартире тихо, нет шума от лифта и соседей.
- Лоджия просторная: в квартире много воздуха и света.
Прекрасный вид на деревья, лесополосу: тишина и природа вместо шума двора и дорожного движения, по утрам слышно пение птиц. А в теплое время года на лоджии можно разместить красивые цветы в кашпо и кофейный столик со стульями.
- Санузел совмещённый, компактный и продуманный. Новые счетчики воды со сроком поверки через 6 лет.
- Просторная прихожая 5,1 кв.м. Здесь легко встанет большой шкаф или гардероб, в котором уместятся всё, чтобы не загромождать остальные комнаты.
- Квартира полностью готова для комфортного проживания, есть все необходимое, включая проведенный и оплаченный интернет, кабельное ТВ, мебель.
ДОМ:
- Дом удобно расположен в оживлённом районе вблизи от перекрестка улиц Верхн. и Ниж.Дуброва, в 5 минутах ходьбы до остановок общественного транспорта.
- В подъезде грузовой и пассажирский лифты.
- Видеонаблюдение на территории и в подъездах.
- Видео-домофон.
- Придомовая территория закрытая, огорожена металлическим забором с автоматическими воротами.
- Имеется своя благоустроенная стоянка для жителей, есть подземный паркинг.
- Благоустроенный двор с большой детской и спортивной площадкой.
- На первом этаже расположена клиника "Бэбибум".
- До детсада 170м, до школы 450м и 80м - до остановки общественного транспорта.
* Полная стоимость в договоре.
* Квартира БЕЗ обременений, долей, ипотек и т.д.
* Материнск.капитал, субсидии и пр. при покупке не использовались.
* Перепланировок не производилось.
* Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован!
* На лоджии нет пожарных лестниц.
Возможна ипотека, материнский капитал. Быстрый выход на сделку и передачу ключей. Возможен небольшой торг.
Звоните или пишите - расскажу, покажу по видеозвонку, отвечу на вопросы по квартире.
