Готовый уютный дом с садом мечты в живописной деревне — приезжайте и живите!
Продаётся двухэтажный бревенчатый дом 81 м² в тихой, живописной деревне Шамшилово Павловского района, расположенной на возвышенности — отсюда открывается потрясающий вид на соседние холмы и лес. Это не просто дом, а готовое место для жизни и отдыха в гармонии с природой.
Дом полностью обновлён в 2021 году: заменён фундамент, перекрыты крыша и верх, установлены стеклопакеты, качественная внутренняя отделка, сайдинг снаружи.
Добавлена пристройка 66 м (можно использовать как летнюю кухню или мастерскую) и открытая веранда.
На участке — баня-сауна 55 м с комнатой отдыха, душем и туалетом, а также погреб глубиной 3 м и дровник 62 м.
Планировка дома:
1 этаж: просторная кухня-гостиная (16 м²), две комнаты (20 и 9 м²), санузел с ванной
2 этаж: уютная спальня (10 м²) и светлая комната (14 м²) — идеально под кабинет или гостевую комнату.
Коммуникации:
Летний водопровод: вода из общего колодца подаётся в накопительный бак и раздаётся по дому и в баню насосом.
Отопление — печное (печь-голландка в большой комнате), есть электрические обогреватели.
В доме туалет и ванна, в бане туалет и душевая кабина.
Участок сдвоенный — 76 соток ( 52:34:1000022:23, 52:34:1000022:50, 52:34:1000022:24 ).
Около 30 соток - ухоженная часть участка. Рядом с домом есть место для второго.
Эксклюзивный плодовый сад: яблони, груши, сливы, алыча, зимостойкие абрикосы и их гибриды — всё обильно плодоносит, урожаи буквально ломают ветки! Начали плодоносить грецкие орехи и виноград.
Ягоды: ежевика без шипов, малина, смородина, крыжовник, клубника.
Цветники с розами, декоративными кустарниками и хвойными растениями.
Обустроенные грядки, включая "тёплые" — сразу можно сажать! Место под картошку закрыто агротканью от сорняков.
Удачное расположение:
Деревня не проезжая, дорога по ней упирается в овраг.
В 1 км — озеро Лесное, до реки Ока — 7 км (купание, рыбалка, отдых).
Рядом — берёзовые и сосновые леса с изобилием грибов и ягод. Из сада выход прямо в лес.
В 3 км — посёлок Арефино с магазинами и пунктами выдачи. 20 км до Павлово.
Зимой в деревне живут, дорога до самого дома расчищается.
Подъезд: 2 км по грунтовой дороге (частично с щебнем) — можно проехать даже в дождь на авто с высокой посадкой.
Всё остаётся новым хозяевам!
Антенна и роутер для интернета, которые дают отличный сигнал.
Мебель из ИКЕА (новая, в отличном состоянии).
Техника: новые холодильник, микроволновка и стиральная машина, триммер, новая бензиновая газонокосилка, бензиновая пила и др.
Комплект для автополива грядок — уход за огородом будет лёгким даже в ваше отсутствие.
Это не просто дом — это готовый к жизни уголок счастья.
Никаких вложений — ремонт сделан, сад плодоносит, всё оборудовано.
Отправим видео по запросу! 1045903
