Тёплый жилой дом 108,8 м² на большом ухоженном участке 21,72 сотки в д. Соколово, район Верхнего Легково.
Дом для постоянного проживания. Магистральный газ, все коммуникации в доме, баня, гостевой дом, погреб, веранда. Вокруг — сосновые леса, тишина, грибы, ягоды, рядом река.
ДОМ
• 108,8 м², 2 этажа
• 3 комнаты, есть отдельные спальни
• нижняя часть дома — бревно, верхняя — каркас
• газовое отопление всего дома
• вода заведена в дом
• собственная скважина + колодец
• горячая вода от газового котла
• полноценный санузел: душ, туалет, раковина
• кухня и часть мебели остаются
Дом тёплый, жилой и обжитой. Интерьер не новый — это видно на фотографиях. При этом дом полностью функционален: отопление, вода, санузел и остальные основные коммуникации работают, можно жить постоянно.
По данным карточки объекта: ленточный фундамент, деревянные перекрытия, газовое отопление; дом готов к эксплуатации.
УЧАСТОК — 21,72 СОТКИ
Большой, разработанный и действительно ухоженный участок. Межевание проведено.
На территории:
• баня
• отдельный гостевой дом
• погреб
• летняя веранда
• взрослые деревья и кустарники
• цветники, газон, много зелени
Баня, гостевой дом, погреб и веранда также указаны в карточке объекта.
Здесь важен не только размер участка. Это уже сложившаяся загородная территория, которой занимались много лет: не пустые 21,7 сотки, а обжитое пространство вокруг дома.
МЕСТО
Одна из сильных сторон объекта.
Сосновые леса, грибы, ягоды, рядом река. Места тихие, зелёные, без ощущения плотной пригородной застройки. Хорошие соседи.
При этом это не полная изоляция от инфраструктуры: рядом Верхнее Легково, до Александрова около 10 км. В районе есть школа и детский сад. В карточке объекта также указаны общественный транспорт — автобус + железная дорога — и около 12 км до станции.
Подъезд к дому хороший. Последний участок дороги — щебень/гравий.
ДОКУМЕНТЫ
Дом и земельный участок зарегистрированы. Межевание проведено.
• один взрослый собственник
• длительное владение
• свободная продажа
• полная стоимость в договоре
• понятная история владения
• документы готовы к сделке
За эту стоимость продаётся не только дом 108,8 м², а большой загородный объект: почти 22 сотки земли, жилой дом с магистральным газом и всеми удобствами, баня, гостевой дом и уже сформированная территория в окружении лесов.
