Только на Циан
12 900 000 ₽
Участок двойной, общая площадь 20 соток. 10 соток (под домом) в собственности, 10 соток (под баней) в долгосрочной аренде с возможностью выкупа (по кадастровой стоимости около 300тр).
Постройки на участке (дом и баня) в собственности. Беседку никак не оформляли.
Дом жилой двухэтажный, с полноценным техническим этажом и пристройкой. Жилая площадь 147 кв.м., общая площадь с тех.этажом и пристройкой 228 кв.м.
Фундамет из блоков ФБС.
Перекрытия: на первом этаже бетонные панели, на втором струганные бревна.
Материал стен: пеноблок/силикатный кирпич/ППЭ 50мм/штукатурка с добавлением полимера.
Кровля ветро- и пароизоляция, утеплитель, профнастил коричневый.
Окна стеклопакеты с жалюзи и москитными сетками.
Полы: ламинат (на кухне, в санузле и техническом этаже напольная плитка; в пристройке и на веранде доска лиственницы). На кухне и в санузле смонтирован теплый пол.
Стены оклеены обоями (на техническом этаже пластиковые стеновые панели).
1-й этаж. Прихожая, кухня-столовая, большая спальня.
холл, санузел (совмещенный).
2-й этаж. Две спальни, большой зал.
Технический этаж.- два смежных помещения.
Крыльцо застеклено стеклопакетом. Полы и ступени керамическая напольная плитка.
Пристройка с отдельным входом через застекленную веранду. В пристройке отдельная комната с усиленной акустикой (можно использовать для занятий музыкой и т.п.). стены покрашены. Полы доска лиственницы.
Веранда на свайном фундаменте с панорамными солнцезащитными окнами и шторами день-ночь. Полы доска лиственницы.
Отопление газовое (газ поступает по трубе из города, все смонтировано на техническом этаже). Котел проточного типа, обеспечивает отопление и горячее водоснабжение (также есть накопительный электрический бак). В качестве дублирующего установлен чугунный твердотопливный котел (под него сделаны дымовая и вытяжная трубы). В пристройке в качестве дублирующего отопления установлен твердотопливный котел "медленного горения" с плиткой для готовки.
Электричество из городской сети. В дом заведен проводной интернет.
Водоснабжение собственная скважина на участке (общая глубина 33м, столб воды 28-28м).
Канализация септик бетонный (18-20 куб.м).
Баня (бревенчатый сруб 6х6, фундамент ленточный глубиной 1м, кровля профнастил коричневый): веранда застекленная, прихожая, комната отдыха, помывочная, парилка. Парилка и помывочная обшиты доской липы, полы напольная плитка. Установлен камин с "каменкой" (камин выведен в комнату отдыха). В баню проведен свет, есть своя выгребная яма.
Беседка на свайно-плитном фундаменте с витражными окнами для приёма большого количества гостей. Материал стен: каркас, обшитый влагостойкой фанерой, сверху отделан штукатуркой с добавлением полимера (как на стенах дома). Кровля профнастил коричневый.
Погреб расположен под беседкой, заводского производства (металлическая многослойная бочка/цистерна с утеплителем). Внутри деревянные полки для хранения продуктов. Свет и вентиляция. Круглогодичная температура около 5 градусов.
Гриль-площадка под навесом с мангалом.
Парник 2х6м (алюминиевый каркас, поликарбонат).
На участке также есть уличный деревянный туалет с биотуалетом внутри, хозблок пластиковый каркасный для хранения садового инвентаря, дровник.
На участке высажены фруктовые деревья (яблони, груши, вишня, слива, шелковица), кустарники (смородина, крыжовник, жимолость, боярышник, орех-лещина и орех-фундук). Декоративные деревья и кустарники. Есть место для огорода.
Участок огорожен забором из профнастила тёмно-коричневого цвета на металлических столбах. Имеется два отдельных въезда (перед домом и перед баней) с площадками для стоянки транспорта снаружи и внутри участка.
Участок расположен в черте города на возвышенности, тихое живописное место с видом на исторический центр города Александровский кремль с Успенским женским монастырем. Рядом протекает река Серая.
В шаговой доступности супермаркет и хозяйственный магазин, автобусная остановка (городской маршрут). Есть такси и услуги доставки. Отличный дом, участок 20 соток в Александрове.
