Дом в городе Киржаче, Селиваново, ул. Маяковского,д. 68, на высоком берегу реки Киржач. Дом 157 м² + кирпичный флигель, участок 11 соток (ИЖС).
Панорамный дормер, родник, подвесной мост.
Расположение и участок. Локация: Высокий берег реки Киржач. Перед домом — большая травяная поляна.
Инфраструктура: В 2530 метрах от дома подвесной мост. Под берегом родник. До центра город Киржача города по подвесному мосту пешком 15 минут. В шаговой доступности автобусная остановка (по ул. Набережной), Храм, магазины в Селиваново.
Градостроительный статус: Земли населенных пунктов (ИЖС). Участок правильной прямоугольной формы, 11 соток.
Природа: Экологически чистое место. По-настоящему живая природа.
Основной дом: Рубленый из бревна (диаметр бревен более 40 см!). Два этажа + подпол. Фундамент — ленточный железобетонный.
Флигель (пристройка): Кирпичный, двухэтажный. Второй этаж — открытая зона.
Кровля: Дом — премиальная финская металлочерепица. Флигель — листовое железо, "усиленная кровля"
Забор: Передний — "двухсторонний" профнастил с кованой калиткой и 2-мя воротами (1- с декоративной ковкой). Задний — 3D оцинкованные панели с полимерным покрытием, высота 2 метра.
Планировка и помещения
Общая площадь: 157 кв.м. 1-й этаж дома: Кухня-столовая (зонирована русско-шведской печью с плитой, отделка печи — итальянский керамогранит).
Просторный зал. Комната.
2-й этаж (Мансарда с дормером):с панорамные окна. Виды из окона второго этажа: на реку и в сторону ул. Набережная.Две комнаты.
Флигель (2 этажа):
Мужская зона. На первом этаже флигеля расположен кабинет, на втором — отдельная спальня. Есть антресоль.Два входа: отдельный с улицы (стальная дверь с отделкой деревом) и проход из основного дома.
Коммуникации и безопасность (Новые!)
Отопление: Газ (котел Ю.Корея). Теплоснабжение (радиаторы) проведено по всему дому и флигелю. Во флигеле дополнительно — теплые полы.
Водоснабжение: Неглубокий колодец с родниковой водой. Установлена современная насосная станция. Электричество: Новая электропроводка по всему дому.
Технологии: Охранная сигнализация, проведен интернет (Wi-Fi), спутниковое телевидение. и Оплачен договор на установку кабельного телевидения.
Дом теплый, с повышенной шумоизоляцией.
Отделка премиум-класса: выполнена из натуральных материалов, с любовью к деталям:
Окна: Премиальные, ламинированные золотой дуб, с декоративными раскладками (теремковые). Внешняя отделка: Дерево. Архангельская (северной) сосны. Внутренняя: ангарская сосна и лиственница. Пол — толстая массивная доска (прим.: общая конструкция пола), финишное покрытие — испанский керамогранит и немецкий ламинат.
2 этаж: Итальянские обои (под лен), на полу — ламинат.
Потолки 1 этажа :пробка (Португалия) с декоративными раскладками (Ю.Корея)
Две лестницы. Из лиственницы и сосны.
Остается:: новый газовый гриль (Канада).Итальянские люстры и бра, газовая плита с грилем в стиле ретро", шторы "день-ночь", новый садовый электроинвентарь.
1 собственник. Чистая сделка. Отвечу на вопросы.
