Предлагаю вашему вниманию Отличный вариант готового загородного дома общей площадью 200 кв.м. в закрытом коттеджном посёлке "Заповедный Край-3" в д. Тельвяково (100 км от МКАД, Щелковское, Горьковское, Ярославское шоссе) на земельном участке общей площадью 1479 кв.м.. Дом из оцилиндрованного бревна, 2-х этажный, 2-ой этаж мансардный, дом по фундаменту 11,2 на 9.2, фундамент ленточный с высоким цоколем. Крыша - металлочерепица. Коттеджный посёлок газифицирован.
В доме на 1 этаже: холл, котельная, совмещенный сан.узел со всей необходимой сантехникой и стиральной машиной, спальная комната и просторная кухня-гостиная, лестница с двойным маршем и разворотной площадкой на 2 этаж (очень удобная), выход на открытую террасу и задний двор.
2 этаж: холл, 2 просторные комнаты, одна из них с выходом на шикарный балкон с видом на живописные закаты и лес, при желании 2 комнаты на втором этаже можно легко превратить в 3 или 4 комнаты - окон и пространства на это с запасом.
В гостиной на 1 этаже часть пола выложена плиткой и под полами подготовлен фундамент под камин (можно оставить так, а можно обустроить настоящий камин).
Магистральный газ заведен на участок до фундамента дома. Есть проект газификации самого дома. На сегодняшний день отопление было от электрического котла и сейчас находится в состоянии переустройства на газовое отопление - осталось сварить трубы от фундамента до газового котла, установить счётчик и подключить к газовому котлу, вся система отопление смонтирована и работала под электрическим котлом, система заполнена антифризом. Водоснабжение дома центральное, есть выводы на улицу для полива. Электричество 220 В.. Канализация - выгребная яма из ЖБ колец (3 кольца). На горячую воду установлен бойлер на 100 литров.
Участок ровный, сухой, сделано межевание, правильной прямоугольной формы, огорожен забором по всему периметру. Участок благоустроенный, множество плодово-ягодных посадок: кусты смородины, крыжовника, жимолости, ирги, боярышника, сливы, яблони, вишни, груши, 100 кустов клубники, грядки, 2 парника.
Коттеджный посёлок с закрытым охраняемым въездом, есть детская и спортивные/тренажерные площадки, дороги регулярно чистят, так же есть кружки для детей: рисование, английский язык (есть чем занять детей на всё лето, а детей тут много).
До посёлка удобный асфальтированный проезд, можно добираться автобусом из г. Киржач. В пешей доступности 15 минут пешком огромное озеро, около 40 Га, можно половить рыбку, искупаться, покататься на Сапе или гидроцикле, так же вокруг многовековые леса в которые можно уехать на прогулку на квадроцикле, грибы и ягоды также в наличии. Чистый экологически нетронутый район, рядом никаких промышленных предприятий, свалок и т.п.
Документы готовы для продажи. Один взрослый собственник с 2016 года, по факту дом 2010 года, но в эксплуатации с 2016 года, внутреннее состоянии, - как новый. Юридически чистая сделка. Никто не зарегистрирован и не проживает. Прямая продажа.
Просмотр возможен в любой день. Более подробная информ
