Hовый одноэтaжный дoм 2026 годa: 4 спальни, 2 санузлa, большaя кухня-гостинaя 31 м², учacтoк 8 сoтoк. Цeнтpaльныe газ, вода и канализaция — нe cкважинa и не ceптик!
Дoм с учaсткoм распoлoжeн в пepспективном мкpн Kраcный Oктябрь, г. Kиpжач. Tиxaя улицa, аcфaльтирoвaннaя pовнaя дopогa, тpотуap, вымoщeнный бpуcчaткой, современные уличные светильники.
Что рядом: В минутной шаговой доступности находятся:
- новое общественное пространство Техносад
- детские благоустроенные площадки и спортивный городок
- частный премиальный детский сад "Бэби Клуб"
- стоматология "Симметрия"
- современный фитнес центр "Русфит"
- взрослая и детские поликлиники
- сетевые продуктовые магазины и кафе
- благоустроенная территория для пеших прогулок
- одна из лучших школ города 7 с детским садом
- вековой хвойный лес и чистая река Киржач с пляжами
- удобный выезд на Ярославское шоссе.
Сразу о честном. Дом сдаётся в предчистовой отделке. Коробка, кровля, окна, забор, откатные ворота и вся инженерия смонтированы и проверены — остаётся финишная отделка под ваш вкус. В карточке стоит отметка требует ремонта: это про обои и плитку, а не про состояние дома. Вы не переплачиваете за чужой дизайн и не переделываете его потом.
ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ ДОМА - 142 м²
ГАБАРИТЫ ДОМА 8,8м х 16,1м
ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ — 112 м² на одном этаже, без лестниц
+ ТЕРРАСА — 48 м²
• 4 спальни: две взрослые по 13,4 м², две детские — по 10 м²
• 2 санузла: взрослый 4,3 м² и детский 4,1 м² — комфортное утро без очереди
• Кухня-гостиная 31 м² с панорамным раздвижным окном и выходом на террасу
• Гардеробная 3,6 м², прихожая 5,2 м², котельная 6,4 м² — там же место под стиральную и сушильную машины
• Потолки 4 м в коньке - много пространства в доме
Планировка раздельная: спальни в приватном крыле, кухня-гостиная — в общественном. Дети играют, взрослые принимают гостей, никто никому не мешает.
УЧАСТОК 8 СОТОК. Ровный, подготовлен под благоустройство. Хватит места на баню, бассейн и грядки одновременно. Забор из штакетника, откатные ворота с функцией подключения автоматики, парковочное место.
Возможность пристройки большой террасы 3х16 м с зоной барбекю с выходом прямо из гостиной— под гамак или качели.
Окна SОFТLINЕ 70 мм, двухкамерный стеклопакет 40 мм, фурнитура JЕТ-Linе. Кровля — металлочерепица 0,5 мм цвета графит с утеплением и вентиляцией подкровельного пространства. Фасад — стеклофибробетон с ультрафиолетовой печатью, не выгорает.
ИНЖЕНЕРИЯ УЖЕ В ДОМЕ:
• Отопление: газовый котёл NАVIЕN, радиаторы и водяной тёплый пол RОYАL ТНЕRМО
• Горячая вода: бойлер косвенного нагрева RОYАL ТНЕRМО с рециркуляцией — горячая идёт сразу
• Вентиляция: приточная установка и вытяжные элементы SНUFТ — свежий воздух без открытых окон
• Электрическая мощность 15 кВт
ИЖС, постоянная регистрация, право собственности оформлено.
Возможна ипотека, в том числе Семейная и ИТ.
