Продам дом-сруб для круглогодичного проживания с участком 10 соток в поселке Приозерские дачи. Есть все коммуникации! Газ, свет, вода, интернет, канализация-септик.
Дом основательный, крепкий, построен из окоренного бревна на ленточном фундаменте (2017 год постройки).
Дом по документам оформлен как жилой (НЕ как садовый!), можно прописаться. Можно использовать при покупке ипотеку, мат. капитал. На участке проведено межевание, все документы оформлены.
1 этаж - гостиная+кухня, санузел, прихожая. Выход с 1 этажа на большую террасу.
Кухня оснащена посудомойкой, фильтром для дополнительной очистки воды. В прихожей газовый котел с разводкой отопления по первому и второму этажу.
2 этаж - спальня и детская.
На втором этаже выполнена отделка вагонкой (утеплитель 200 мм). Спальня с огромным балконом (вид на лес).
При продаже вся мебель, крупная и мелкая бытовая техника (стиральная, посудомоечная машина, холодильник, варочная поверхность, духовка, чайник, соковыжималка, мясорубка).
Коммуникации: вода чистейшая из артезианской скважины, канализация - переливной септик (3 камеры по 3 кольца), нагрев воды и отопление газовое, также есть альтернативное отопление на случай отключения электричества - печь-камин, проведен интернет (оптоволокно). Вода бесплатная, за нее платить не нужно.
Участок обработан, дает хороший урожай. На участке посажены: 2 яблони, 2 груши, 3 вишни, слива, 4 куста черной смородины, красная смородина, 4 куста голубики, жимолость, калина декоративная, черноплодка, клубника, малина, сирень, 5 гортензий, садовый жасмин, рододендрон, розы, редкие сорта пионов. На участке есть дровник, вагончик для садового инструмента. Также остается весь инструмент, газонокосилка, бензопила, насос.
Коммунальные платежи только за свет, газ и вывоз мусора(около 4500-5000₽ зимой), летом 2000₽. Обязательных взносов в СНТ нет.
По поводу самого поселка Приозерские дачи и расположения нашего участка:
из поселка 2 въезда - через деревню Грибово и через деревню Старое Аннино. Наш участок расположен ближе к Аннино, выехать из посёлка можно даже после обильного снегопада. Дороги в поселке чистят. Наш участок ровный, сухой, находится на возвышенности, весной тающий снег течет от нас в низину поселка, поэтому вода на нашем участке не стоит. Соседи отличные.
Рядом с поселком озеро Грибовское, лес. Экологически чистое место БЕЗ промышленных предприятий, полигонов ТБО, нефтехранилищ и военных объектов. Вокруг только деревни и дачи.
До ж/д станции Петушки 7 км, экспресс-электричка до центра Москвы едет 1,5 часа. Через Петушки планируется высокоскоростная ж/д магистраль, до центра Москвы можно будет добраться за 45 минут. По платной автомобильной трассе до Москвы всего 1 час 15 минут.
1 взрослый собственник, больше 5 лет в собственности. Посмотреть дом можно и в будни, и в выходные дни. Пишите в сообщения, чтобы согласовать дату и время.
