


Только на Циан
29 500 000 ₽
Премиальная усадьба на первой очереди КП Лесные Озера с панорамным видом на озеро и храм.
Продается капитальный загородный комплекс (общей площадью строений более 350 кв.м) на уникальном видовом участке 15,3 сотки. Это полностью готовая частная резиденция для постоянного проживания в окружении вековых деревьев и первозданной природы.
Главные преимущества расположения:
• Первая очередь поселка — самая престижная, обжитая и тихая локация.
• Прямой панорамный вид на водную гладь озера и величественную церковь.
• Приватность: всего двое соседей. Собственный выход в заповедный лес. На территории сохранен вековой дуб.
СТРУКТУРА КОМПЛЕКСА И СТРОЕНИЯ:
1. Главный дом (225 кв.м):
• Конструктив: экологичное оцилиндрованное бревно (24 см), надежный ленточный фундамент. В 2025 году дом был качественно проконопачен и покрашен, находится в идеальном техническом состоянии. Меблирован и укомплектован техникой.
• 1 этаж: просторная двусветная кухня-гостиная, изолированный кабинет (или гостевая спальня), санузел с душевой и постирочной, котельная. Выход на уютную террасу во двор.
• 2 этаж: 4 изолированные спальни (две с балконами и видом на озеро), санузел с ванной.
2. Банный комплекс (10 х 5.3 м):
• Русская баня из оцилиндрованного бревна (22 см). Внутри: комната отдыха, душевая, парилка, санузел.
3. Гостевой дом с развлекательной зоной (8 х 5 м):
• Бильярдная комната для отдыха и изолированный охраняемый гараж для квадроциклов и техники.
4. Зона отдыха:
• Капитальная бревенчатая беседка (5 х 4 м) с авторской кирпичной печью и мангалом.
5. Паркинг и хоз. постройки:
• Крытый навес (10 х 6.7 м) на несколько авто, оборудованный защитными мягкими окнами и хоз. комнатой.
• Утепленный хозблок из двух комнат (6 х 3 м).
• Детский игровой комплекс со спортивными снарядами и безопасным батутом.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И БЛАГОУСТРОЙСТВО:
• Отопление: магистральный газ (низкие коммунальные платежи).
• Электричество: 15 кВт (три фазы), разведено по всем строениям.
• Водоснабжение: глубокая скважина с премиальной системой водоподготовки HidroWell (вода питьевого качества).
• Канализация: автономный септик (работает без запаха).
• Участок: ровный, выполнен скрытый глубинный дренаж (всегда сухой). Два независимых въезда с автоматическими воротами. Идеальный газон, садовые и декоративные деревья, много цветов.
• Связь: высокоскоростной интернет (оптоволокно + Wi-Fi по всему участку), ТВ Триколор.
О ПОСЕЛКЕ ЛЕСНЫЕ ОЗЕРА:
Поселок бизнес-класса с военизированной охраной и строгим КПП. На территории: 4 чистейших зарыбленных озера, 2 закрытых песчаных пляжа, прокат катамаранов. Оборудована спортивная инфраструктура: теннисный корт, футбольное поле, волейбольные и баскетбольные площадки, зимний каток и хоккейная коробка.
До МКАД — 85 км по Ярославскому шоссе.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
Один взрослый собственник. Земля приобреталась напрямую у застройщика. Никаких обременений и долей. Свободная и быстрая продажа. Показ по предварительной договоренности. Полноценная усадьба ждет своего владельца!








































































































































































