Срочная, прямая продажа от собственника!
Уникальный комплекс из двух полностью готовых премиум-коттеджей в известном загородном эко-отеле "Берлога Резортт" (Владимирская обл., Киржачский р-н, д. Красный Огорок, 85 км от МКАД).
Юридический статус — 100% чистота и безопасность: оба дома и земельные участки находятся в частной собственности (никаких долгосрочных аренд земли и серых схем).
Общая территория 10 соток, официально выполнено межевание на два отдельных участка по 5 соток (под каждым домом свой участок). Назначение земли: Ведение садоводства — идеальный и полностью законный формат для загородного отдыха и арендного бизнеса. Все объекты полностью застрахованы. Коммунальные платежи, всего, 10 000 руб. в месяц за объект! Полный доступ ко всей инфраструктуре премиального поселка на 60 домов (охрана, дороги, общие зоны, ресторан, озеро, вековой хвойный лес). Никаких ограничений на заезд ваших личных гостей или самостоятельных арендаторов.
Цена за оба дома под ключ: 19 800 000 руб. (Покупались у застройщика в 2023 году за 25 000 000 руб. Скидка 5 млн руб. обусловлена исключительно срочностью).
Что входит в стоимость:
Дом "МИРАНА" (121 кв.м) — флагман отеля. Две изолированные спальни + верхний полуэтаж - спальня, дровяной камин, личная сауна, терраса с BBQ и собственная уличная горячая купель.
Дом "ЭРИДАР" (96 кв.м) — уютный премиум-коттедж с двумя спальнями, личной сауной, камином и зоной BBQ.
Оба дома продаются со всей дорогой мебелью, встроенной техникой, дизайнерским декором, премиальным текстилем и посудой. Заходи, живи или сдавай с первого дня!
Супер-эффективная бизнес-модель: Вы можете использовать дом Эридар (96 кв.м) как свою личную круглогодичную дачу в сосновом лесу, а флагманский дом Мирана (121 кв.м) сдавать. Местная управляющая компания сейчас сдает Мирану за 350 000 руб./мес. Отказавшись от их услуг (что абсолютно законно) и управляя домом самостоятельно (находясь на соседнем участке) либо через привлеченного администратора, вы будете забирать чистыми 230- 260 000 рублей в месяц!
Один дом полностью окупает ваши инвестиции всего за 6-7 лет, а второй шикарный коттедж остается вам абсолютно бесплатно.
Документы полностью готовы к сделке.
Звоните, оперативно организую показ!
