Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке в квартале Юго-Западный в поселке Балакирево

Продается трехкомнатная квартира в поселке Балакирево Александровского района, кв.-л Юго-Западный, д.5, общей площадью 58,3 кв. м на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1982 года постройки. Жилая площадь составляет 40 кв. м, комнаты раздельные 17+12+8 кв.м., кухня — 7 кв. м., большой коридор. Квартира отлично подойдет для семьи благодаря удобной планировке и наличию лоджии. Квартира без ремонта, что предоставляет возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания уютного пространства по своему вкусу. Высота потолков — 2,5 метра, окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение дня. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что гарантирует долговечность и отличную звукоизоляцию. На территории есть наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школа и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни с детьми: рядом есть все необходимые учреждения и инфраструктура для повседневных нужд. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений, поэтому сделка будет быстрой и прозрачной. Возможна покупка в ипотеку. Три взрослых собственника.

4-комнатная квартира индивидуальной планировки с профессиональным ремонтом. Меблирована и готова к проживанию. Общая площадь 86,5 кв.м. (с учётом двух лоджий 94 кв.м.), 5-й этаж 5-ти этажного кирпичного дома. Просторная, эргономичная и уютная. Удобная планировка: все комнаты изолированные (18+12,1+17,8+7,6), малая комната - гардеробная; кухня-16,3 кв.м., прихожая 9,6 кв.м., две лоджии -3,9 кв.м. и 3,6 кв.м. (выходят на разные стороны дома). В квартире имеется мини-сауна с электрической печью (выведена отдельная линия)-чудесное место для релакса и спа-процедур. В квартире выполнен капитальный ремонт-заменена электропроводка, старые полы демонтированы, настелено напольное покрытие ламинат; стены выровнены, оклеены обоями под покраску (немецкое качество); подвесные потолки с хорошим освещением, в т.ч. много локальных источников света. Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами во всей квартире, в т.ч. на лоджиях. Полы на кухне комбинированные: ламинат и керамическая плитка; в сан.узле - кафель. Санузел раздельный, сантехника чистая, исправная. Входная дверь металлическая повышенной прочности и надёжности. Встроенный кухонный гарнитур с вытяжкой, газовая плита, холодильник, стир. машина, хорошая корпусная и мягкая мебель. Централизованные электричество, вода, отопление, газ, установлены приборы учёта. Есть проводной интернет. Дом 1986 года постройки. Места общего пользования и придомовая территория в хорошем санитарном и эстетичном состоянии. Во дворе детская площадка. Места для парковки имеются. Удачное расположение дома. Отличная транспортная доступность: 300-х м. ж/д вокзал с прямыми электричками до Москвы и Александрова. Автобусное сообщение с г. Александровом с интервалом 25 мин. Более 30 различных магазинов, от продуктовых до хозяйственных (в т.ч. сетевые). Рынок, кафе, салоны связи и электроники. Поликлиника, детские сады, школы. Новый большой спорткомплекс с тренажерным залом, множеством секций и программ (теннис, футбол, баскетбол, ЛФК и многое др.). Есть стадион, спорт-площадка, зимний каток и спорт-школа. Библиотека, дом культуры, школа искусств, церковь, аптеки, банки, почта, пекарня, салоны красоты. Бани, ателье, вет.клиники, сетевые пункты доставки, стоянки, гаражи, сервисы, мойка, заправка и др. Развитая система городских служб. Прекрасная природа. Потрясающий вид и воздух. Рядом водоем, лес с лыжной трассой для прогулок зимой и летом. Охота, рыбалка, грибы и ягоды. Идеально для семей с детьми и людей со стажем. Квартирой владеет одна семья с 1993 г., документы в порядке, к сделке готовы. Полная стоимость в ДКП.

В продаже просторная квартира в центре п.Балакирево . Квартира площадью 70м2, с балконом, раздельным санузлом, подойдет для большой семьи. Квартира без ремонта, вам будет удобно сразу сделать все "под себя". Отличная локация: рядом школа,садик,магазины,остановка автобуса и ж.д.станция. Чистая продажа,быстрый выход на сделку. Торг возможен.

Продается трёхкомнатная квартира на 3-м этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры — 62, 5 кв. м, жилая — 32, 5 кв. м, кухня — 9, 5 кв. м. Высота потолков составляет 2, 5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Квартира в тихом благоустроенном посёлке, школа, детский сад рядом, также рядом магазины (Пятёрочка, Магнит, Магнит- косметик, Фикспрайс, Дикси, хозяйственные, цветочные, булочная- пекарня и др. ), , аптеки, торговые павильоны, автобусная остановка в 2 минутах ходьбы. В посёлке работающие предприятия, хорошая инфраструктура, транспортное сообщение. До Александрова автобус ходит регулярно и часто. Электричка напрямую до Москвы. В квартире установлены счётчики на воду. Есть стальные места: двуспальный диван, кровать, шкафы для хранения, стенки в двух комнатах. Кухонная мебель, посуда. Тихий двор, хорошие соседи. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. Квартира имеет один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Реальному покупателю очень хороший торг.

id:115. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА МЕСЯЦА!!! ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ЦЕНТРЕ Г. АЛЕКСАНДРОВ - ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ! Адрес: г. Александров, ул. Свердлова, д. 39, 8/9 этаж (Общежитие) Площадь: 30.1 м (кухня - 10.1 м) О квартире: Светлая и уютная, с продуманной планировкой Просторная комната, раздельный санузел (общий на блок) Есть потенциал, чтобы сделать свой санузел в квартире Уютный балкон с видом на двор и улицу Косметический ремонт - можно заселяться сразу! Тихие и доброжелательные соседи О доме и районе: Кирпичный 9-этажный дом, ухоженная территория Парковка во дворе - место для вашего авто В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, ТЦ, парк, фитнес-центр Детская площадка во дворе - безопасность и комфорт для детей Кафе, аптеки, остановки транспорта - всё под рукой! Идеально для: Молодой семьи или одного человека Инвесторов (перспективный район, стабильный спрос) В качестве стартового жилья Возможна покупка в ипотеку или с использованием материнского капитала! Отличная цена за комфорт и удобное расположение! Звоните прямо сейчас - не упустите свой шанс! Ваша уютная жизнь начинается здесь! Оперативный показ! Ключи на руках!

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в районе Гермес — одном из самых удобных и спокойных районов Александрова. Квартира находится на 2-м этаже 9-этажного панельного дома северного исполнения. Дом построен из материалов с низкой теплопроводностью — зимой здесь по-настоящему тепло, а летом приятно прохладно. Квартира не угловая, сухая, светлая и очень тёплая. Планировка удачная и продуманная: три отдельные комнаты, просторная кухня, раздельные ванная и туалет. Есть кладовка, которую можно использовать как небольшую мастерскую, место для хранения вещей или запасов — удобно и практично. Установлены качественные пластиковые окна, вид из которых открывается во двор и на Красный переулок. Есть межквартирный закрывающийся тамбур и кладовка на две квартиры — безопасно и удобно. В квартире установлен водонагреватель. Дом расположен в облагороженном, ухоженном и закрытом дворе — тихо, чисто, уютно. Соседи — спокойные, доброжелательные люди, без вредных привычек. Инфраструктура отличная: рядом стадион Рекорд, магазины, детский сад. В шаговой доступности — школа (510 минут), рынок и вокзал (1520 минут). Всё необходимое для жизни рядом. Квартира в собственности одной семьи, ранее не продавалась. Документы полностью готовы к сделке, без долгов и обременений. Реальному покупателю — разумный торг при встрече.

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ С УДОБСТВАМИ В ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА. АДРЕС: Владимирская обл., гор. Александров, район ЦРММ, ул. Лермонтова, 100 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 130 км от МКАД по Щелковскому шоссе. ОБЪЕКТ: Квартира расположена на 2-ом этаже 3-х этажного жилого кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 38.4 кв.м., жилая 24 кв.м. Состоит квартира из двух смежных комнат: 10,8 кв.м. + 14.1 кв.м., кухни 6.2 кв.м., коридора 4.1 кв.м. и раздельного сан.узла (ванная 2.2 кв.м., туалет 0.9 кв.м.). квартира без балкона, угловая, но сухая и теплая. Квартира в хорошем состоянии, вставлены окна ПВХ, натяжные потолки, остается кухонный гарнитур. Дом 1976 года постройки. Перекрытия в доме железобетонные. Коммуникации центральные - газ, свет, вода, отопление. Горячая вода от газовой колонки. На воду и газ установлены счетчики. Во дворе дома есть место для парковки авто. Рядом с домом детская площадка. ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от дома расположены сетевые магазины Гастроном На почтовой", в 10 минутах ходьбы расположен торгово-развлекательный центр ДИЛИЖАНС, имеющий отделы: продуктовый, цветочный, салон красоты (парикмахерская) , цветочный отдел, отдел подарки, аптеки и многое другое, в 10-20 минутах ходьбы школа 6, МБДОУ "Детский сад комбинированного вида 26". Дом находиться в тихом (спальном) районе. Автобусная остановка в 2 минутах от дома. До центра на автобусе примерно 5-10 минут. До центрального вокзала можно добраться свободно пешком, можно на автобусе, квартира расположена не далеко от ж.д. станции Александров. г. Александров является туристический центром на Золотом кольце России, насчитывает около 70000 местного населения. Расположен город в 125 км от Владимира и в 111 км от Москвы. Узел железнодорожных линий Москва Ярославль и Александров I Куровская. Прямое сообщение с г. Москва. Через город протекает река Серая. На сегодняшний день из дворцово-храмового комплекса (резиденции Ивана Грозного) сохранились: Троицкий (ранее Покровский) собор; Покровская (ранее Троицкая) церковь, церковь Алексея митрополита (внутри существующей Распятской колокольни); Успенская церковь. г. Александров находится в 30 минутах езды на автомобиле или ж/д транспорте от г. Сергиева Посад Московской области. ДОКУМЕНТЫ: Общая долевая собственность, три собственника, есть несовершеннолетние. Будет сделано постановление опеки. Продажа альтернативная. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.

Александров, центр, улица Ленина, д. 15. Продаётся 3-комнатная квартира для большой семьи. Квартира расположена на 2-ом этаже 3-этажного кирпичного дома. Не угловая, с лоджией. Окна выходят на разные стороны, на улицу и во двор. Общая площадь квартиры 64,9 м². Комнаты 20, 18,2 и 12,6 м². Изолированные. Кухня 6,5 м². Санузел раздельный. Лоджия застеклена. Выход на лоджию из кухни. Есть небольшая кладовая. Высота потолков 3 метра. Полы деревянные. Окна ПВХ. Все коммуникации центральные. Вентиляция вытяжная. Состояние квартиры жилое. Мебель при продаже остаётся. Цена: 3 800 000 рублей. Торг. Оперативный показ. Дом 15 на улице Ленина построен в 1930 году. В доме 3 подъезда, 14 квартир. Рядом Советская площадь, Ростелеком, Сбербанк, ТЦ Саша, ТЦ Царский Двор, музыкальная школа, детский сад, школа 1, городская больница, сетевые магазины, автобусные остановки.

БОЛЬШАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С УДОБСТВАМИ В ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА. АДРЕС: Владимирская обл., гор. Александров, район ЦРММ, ул. Маяковского, 100 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 130 км от МКАД по Щелковскому шоссе. ОБЪЕКТ: Квартира расположена на 2-ом этаже 2-х этажного жилого кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 53.2 кв.м., жилая 33 кв.м. Состоит квартира из двух больших раздельных комнат, кухни 6 кв.м., коридора.,раздельного сан.узла и застекленного балкона. Квартира требует ремонта. Дом 1954 года постройки. Перекрытия в доме деревянные. Квaртира продается частично с мебелью. Коммуникации центральные - газ, свет, вода, отопление. Горячая вода от газовой колонки. На воду и газ установлены счетчики. Соседи все положительные, молодые. Во дворе дома есть место для парковки авто. Рядом с домом детская площадка. ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от дома расположены сетевые магазины Гастроном На почтовой", в 10 минутах ходьбы расположен торгово-развлекательный центр ДИЛИЖАНС, имеющий отделы: продуктовый, цветочный, салон красоты (парикмахерская) , цветочный отдел, отдел подарки, аптеки и многое другое, в 10-20 минутах ходьбы школа 6, МБДОУ "Детский сад комбинированного вида 26". Дом находиться в тихом (спальном) районе. Автобусная остановка в 2 минутах от дома. До центра на автобусе примерно 5-10 минут. До центрального вокзала можно добраться свободно пешком, можно на автобусе, квартира расположена не далеко от ж.д. станции Александров. г. Александров является туристический центром на Золотом кольце России, насчитывает около 70000 местного населения. Расположен город в 125 км от Владимира и в 111 км от Москвы. Узел железнодорожных линий Москва Ярославль и Александров I Куровская. Прямое сообщение с г. Москва. Через город протекает река Серая. На сегодняшний день из дворцово-храмового комплекса (резиденции Ивана Грозного) сохранились: Троицкий (ранее Покровский) собор; Покровская (ранее Троицкая) церковь, церковь Алексея митрополита (внутри существующей Распятской колокольни); Успенская церковь. г. Александров находится в 30 минутах езды на автомобиле или ж/д транспорте от г. Сергиева Посад Московской области. ДОКУМЕНТЫ: Общая долевая собственность, три собственника, наследство более 3 лет. ВАЖНО: Квартира готова к продаже. ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ С ПОМОЩЬЮ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.

1431.Продается просторная двухкомнатная квартира на 2 этаже двухэтажного кирпичного дома. Комнаты изолированные, балкон застеклен. Коммуникации центральные, дом одноподъездный, соседей немного, перед домом парковка. До ж\д вокзала 10 минут пешком. Рядом школа, сетевые магазины, остановка. Оперативный показ. ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ ЗЕБРА, предоставляет услуги по продаже и покупке любой недвижимости. Сопровождение сделок с недвижимостью. Контроль юридической чистоты сделки. Составление договоров любой сложности. Оказывает консультационные услуги в области права. Ведение процедуры банкротства физических и юридических лиц. Работаем со всеми видами субсидий и сертификатов на покупку жилья, а также ипотекой любых банков. Выбирая ЗЕБРА в качестве своего центра недвижимости, Вы можете быть уверены в том, что в основе проведения Ваших сделок всегда лежат надежность и безопасность

Арт. 117341303 Вашему вниманию предлагается 3-х квартиру ,4/5 этажного кирпичного дома по адресу г. Александров, ул. Маяковского д. 20 ( район ЦРММ) Квартира теплая, светлая, не угловая. Смежно-изолированная планировка, большой коридор, выполнен косметический ремонт, санузел раздельный, имеется балкон. Квартира расположена в хорошей локации, в шаговой доступности: автобусная остановка, школа, детский сад, сетевые магазины, ж/д вокзал. 2 взрослых собственника,показ в удобное для Вас время. возможна покупка в ипотеку и за счет средств материнского капитала. Остались вопросы ? Звоните! Будем рады ответить на все ваши вопросы!

3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СТАЛИНСКОМ ДОМЕ, ЦЕНТР ГОРОДА, УЛ. ЛЕНИНА. ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ, БОЛЬШИЕ ОКНА И КАЧЕСТВЕННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЕЛАЮТ ЭТО ЖИЛЬЕ КОМФОРТНЫМ ДЛЯ ЖИЗНИ! АДРЕС: Владимирская обл., Александровский район, гор. Александров, ул. Ленина, д. 22, 100 км от МКАД по Ярославскому шоссе или 130 км от МКАД по Щелковскому шоссе. ОБ ОБЪЕКТЕ: Квартира расположена на 4-ом этаже 4-х этажного жилого кирпичного дома. Сверху имеется технический этаж. Общая площадь квартиры составляет 65.9 кв. м. Комнаты раздельные, на разные стороны (как принято называть "распашонка"). Балкон застеклен деревянным остеклением. Высокие потолки, что создает ощущение простора и позволяет использовать различные дизайнерские решения. Окна ПВХ. Радиаторные батареи поменяны на современный тип (биметаллические). Квартира подготовлена к ремонту: демонтировано деревянное покрытие пола везде, утилизирован строительный мусор, вынесена вся мебель. Сталинская архитектура отличается красивыми элементами декора, такими как например лепнина на потолке в данной квартире, что придает квартире особый шарм. Год постройки дома 1940. Управляющая компания - УК Эврика комфорт. Коммуникации централизованные. В доме газовые плиты. Так же к квартире прилагается кирпичный хоз/блок во дворе дома (официально конечно же не оформленный, как и все хоз/постройки относящиеся к другим квартирам). Дополнительно есть подвальное помещение к продаваемой квартире. ДОКУМЕНТЫ: Один совершеннолетний собственник. Договор приватизации (отказников нет). Прямая (чистая) продажа - без подбора альтернативного объекта недвижимого имущества. ИНФРАСТРУКТУРА: Территория дома огорожена, внутри места для парковки автотранспорта, установлены въездные ворота. Автобусные остановки (маршруты в любом направлении города), магазины, торговые центры, школа, детский садик, центральный рынок, крытый рынок, и т.д. в нескольких метрах от дома. То есть все блага инфраструктуры города непосредственно в шаговой доступности. Гор. Александров насчитывает около 90 000 населения. Развитая инфраструктура. Прямое железнодорожное сообщение с гор. Москва и гор. Ярославль. ВАЖНО: Возможно приобретение с помощью средств материнского капитала, ипотечного кредита и различных субсидий и сертификатов. ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ БОЛЕЕ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ СМОТРИТЕ ВИДЕОРОЛИК.

2 комнатная квартира в Александрове. улица Стрелецкая-Набережная, кирпичный дом 1\2 этаж. Площадью 35.4 метра, комнаты 15+8, кухня 5.5 метров. Район "Искож", состояние жилое, не угловая, окна ПВХ. Все коммуникации центральные, установлена газовая колонка. Развитая инфраструктура и общественный транспорт. Один собственник, более 5 лет в собственности. Рядом автобусная остановка, магазины, школа, детсад.

Продам 3 к.квартиру с Индивидуальным отоплением в 5 минутах от вокзала, ул. Перфильева д. 4, 2 этаж 2-хэтажного кирпичного дома, угловая. Общая площадь 63 кв.м, комнаты все изолированные 17,3-17,7-10,6 , кухня 6 кв.м, с/у совмещен. Балкона нет. Установлен газовый котел (горячая вода и отопление - существенная экономия коммунальных платежей), вода холодная центральная. 1 собственник.Цена с 1 .12.2024г. цена поднимется.

Яроcлавское направление 85 км.от МКАД .Прямое Ж/Д сообщение с Москвой,с Ярославского вокзала 1ч 50 минут на электричке. Владимирская область г. Cтpунинo пo ул. Победы Пpoдaeтся 2-х комнатная квapтиpa cо вceми удобcтвaми oбщей площадью 31 кв.м., распoложeннaя в деpeвянном oднoэтaжнoм доме.Дом бревенчатый на ленточном фундаменте. Крыша была заменена в 2024 году. Окна ПВХ, сделан косметический ремонт. Кoмнaты изолиpованные, с/у сoвмeщeнный.Под домом подпол для хранения заготовок и овощей. Вся мебель остается новому собственнику. Коммуникации: электричество 15 кВт;магистральный газ (АГВ);скважина;септик (бетонные кольца). К квартире прилагается земельный участок 8 соток.По передней части огорожен профнастилом с калиткой и выездными воротами для авто.По бокам рабица . Удобное расположение дома.Пешая доступность ,до железнодорожного вокзала 5 -7 минут,до автобусной остановки 800 метров (сообщение с г. Александров). Дом зарегистрирован как квартира, есть возможность прописки и приобретения с использованием материнского капитала. Показ в удобное для Вас время! Звоните!Работаем ежедневно!

Продается двух комнатная квартира в городе Струнино, квартал Дубки. Прямое ж\д сообщение с Москвой. Шаговая доступность: школа, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта, ж\д вокзал. Третий этаж, пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь 44, 1 кв.м. Комнаты смежные, с\у раздельный, балкон. Квартира в нормальном состоянии-требуется только утилизация ненужных вещей. Продажа свободная.

Уважаемые покупатели, представляю вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 44.1 квадратных метров, расположенную на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома, построенного в 1965 году. Дом находится в живописном районе города Сергиев Посад-15, на улице Октябрьской. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит тишину и спокойствие, ведь окна квартиры выходят прямо во двор, что гарантирует отсутствие шума от улицы. Жилая площадь составляет 28.3 квадратных метров, где каждый найдет место для отдыха и личного пространства. Кухня площадью 6 квадратных метров предлагает достаточно места для приготовления любимых блюд. Квартира в хорошем состоянии благодаря косметическому ремонту, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонта. Санузел совмещенный, что является удобным решением для экономии пространства. Кирпичные стены дома обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохранение тепла зимой, а летом создают приятную прохладу. До МКАД 89 км., до г. Сергиева-Посада 39 км, до Александрова 40 км. Центральные коммуникации и отопление, газовая колонка на горячую воду. Кругом лес, рядом озеро, холодная речка, чистый воздух, грибы/ягоды. В городке есть школа до 11 класса, детский сад, магазин "Пятёрочка". Автобусное сообщение в г. Сергиев-Посад -7 раз в день, в г. Струнино 3 раза в день. Здесь вы сможете насладиться комфортной жизнью вдали от городской суеты, в окружении природы и чистого воздуха. Это прекрасное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке, где можно создать свой уютный мир. Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Ваш новый дом ждет вас! Квартира в собственности, основание: договор купли-продажи Есть гараж и участок - бонусом