недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/ВторичнаяПрофессионалам

Подмосковную «вторичку» ждет быстрое падение цен

20 828 48
Подмосковную «вторичку» ждет быстрое падение цен
Является ли резкий рост количества сделок показателем восстановления рынка? На какой период хватит отложенного спроса и азарта тех, кто твердо намерен купить новую недвижимость и что будет со спросом и ценами на «вторичку» этой осенью?

avatar

Михаил Токарев,генеральный директор «Миэль Электросталь»

Недвижимость — понятный способ спасти сбережения от обесценивания и получать пассивный доход. По этой причине сегодня спрос на нее значительно вырос — он превышает предложение в несколько раз. Но это касается ликвидных объектов на вторичном рынке Подмосковья, продавцы которых выбирают покупателей с лучшими условиями.

Участники рынка были готовы к летне-осеннему подъему еще с конца февраля, когда многие покупатели активизировались, торопясь успеть завершить сделки до введения карантинных мер. По разным оценкам, в первых числах марта количество сделок в Московском регионе выросло на 20–30%. 

После карантина ситуация начала выправляться — ближе к июню, после отмены ограничительных мер. Примерно в это время покупатели стали вновь интересоваться выставленными на продажу квадратными метрами.

Три месяца «комы» на рынке недвижимости сформировали достаточный объем отложенного спроса. К этому добавилось снижение ключевой ставки и, как следствие, более доступная ипотека.

А новые налоги на депозиты и боязнь обесценивания сбережений заставили выйти на рынок тех, кто еще пару месяцев назад даже не задумывался о покупке квадратных метров.

Нынешний кризис нетипичен: весной рынок упал почти мгновенно — наблюдаемый сейчас резкий рост количества сделок нельзя воспринимать, как показатель восстановления.

Отложенного спроса и азарта тех, кто в период карантина решил обязательно купить новую недвижимость, «потому что жить нужно сегодня, а не завтра», хватит примерно на три месяца.

Столько же времени продлится активный спрос и со стороны покупателей ипотечного жилья: положительное решение банка по заемщику в среднем занимает два–три месяца с момента одобрения.

Смену тренда рынка продавца на рынок покупателя еще на несколько недель, возможно, отложат предполагаемое снижение ставки рефинансирования и общая неопределенность в экономике. 

Что потом? Основная часть отложенного спроса скоро будет реализована. Маловероятно, что уровень доходов россиян начнет возрастать. Аналитики говорят о росте закредитованности наших сограждан, в том числе и из-за взятых ипотечных кредитов. При этом обострится ситуация с безработицей.

Вдобавок к этому на рынок начали возвращаться продавцы, которые весной отказались продавать свои квартиры и дома из-за неопределенной ситуации на рынке недвижимости и в стране в целом. Сейчас они с опозданием выставляют свои дома и квартиры в надежде на «сезон» и «активный спрос».

Почему с опозданием? Потому что совокупность экономических и прочих факторов с максимальной степенью вероятности приведет к серьезному снижению спроса, а выход на рынок большого количества ипотечных квартир только усилит эту тенденцию.

По оценкам значительной части риэлторов Московской области, осенью стоит ждать быстрого падения спроса и снижения цен. Речь идет не о цифрах в объявлениях, а о реальной стоимости, по которой будут продавать и покупать квартиры.

По нашим прогнозам, цена за «квадрат» на вторичном рынке способна упасть до 20% уже к концу года. В первую очередь это касается неликвидных объектов и ветхого жилого фонда. Остальные объекты подешевеют не так сильно.

Комментарии 48
Агентство Гарантия16 сентября 2020, 16:46

Не спорю по цифрам падения, но то что оно будет - это почти наверняка.

Ответить
ID: 2243837720 сентября 2020, 14:15

Вы говорите только про МО? А что думаете по поводу сроков?

Z16 сентября 2020, 17:53

Автор статьи - большой пессимист.
О каком падении цены за «квадрат» на вторичном рынке подмосковья он пишет? Он не владеет ситуацией.
Цена в локациях МО, за которыми я слежу, только растет! За сентябрь цены увеличились на 15%, а все интересные мне квартиры исчезли с ЦИАНА и не появились нигде!!! Это значит они проданы! А на те квартиры, которые еще не проданы, очередь покупателей.
Знакомые риелторы говорят, что к декабрю цены на вторичку опять повысятся на 15-20%.
И будет наблюдаться дефицит предложения вторички.
Поэтому если Вы планируете приобретать квартиру - спешите сделать это в сентябре, дальше будет только дороже.
.....
:)))))))
Для Игоря и других читателей (кто не понял) расшифровка:
С (Сарказм)

Ответить
Равиль Шамсутдиноввчера в 16:18

Лукавит мальчишка!)
Попытка зомбирования-манипулирования: фраерам требуется мутненькая водица, в которой легче намывать.
Да и в целом: ажиотаж-будораж - подмах режиму, каровавируц подогревать раскачкой-трелью.

ID: 56495411вчера в 17:31

Выросшая цена это ни что иное, как влажные мечты продавцов. По факту если продавец хочет продать, то он падает в цене, и падает прилично.

Максим16 сентября 2020, 19:06

Возможно это от вашей локации зависит, т.е. конкретный случай, который не репрезентативен. Да и вообще с чего вторичному жилью повышаться в цене, разве что на инфляцию плюс от снижения процентной ставки по ипотеке, но вторая причина не так сильна как для новостроек. Там ипотека на 2 п.п. ниже, чем на вторичное жилье, отчего и возник высокий рост цены. Просто застройщики заранее заложили это субсидирование в цену квадрата, от чего он и вырос на 15% с начала года.

Ответить
Z17 сентября 2020, 12:08

Как то тихо здесь. Комментариев лиц, топящих за повышение стоимости недвижимости, под этой статьей нет. :((((
Наверное, это потому что статью "Подмосковную «вторичку» ждет быстрое падение цен" написал не неизвестный анонимный "Z", а Михаил Токарев, генеральный директор «Миэль Электросталь». Профессионал, много лет работающий по этому направлению.
Где же Вы? Игорь, Ольга Джирикова, ID: 56928006 и им подобные вангователи...
Почему не спорите с автором статьи?
Может быть потому, что он прав?
Может быть и правда: БЕТОН НЕ ВАЛЮТА, и так быстро как валюта бетон дорожать не умеет.
:)))))

Ответить
Сергей ТСТ17 сентября 2020, 13:54

Все правильно Подмосковье упадет в два раза при росте стоимости жилья в Москве .особенно в Новокосино , Некрасовке , Южное Северное Бутово ..а Самым востребованным станет Комунарка ... там будет просто взрывной рост цен ... ну прям против свалки которая .. понятно статью заказали застройщики в Москве ))))

Ответить
Сергей ТСТ17 сентября 2020, 14:00

на счет почему никто не против ... да потому что .. в отличии от Москвичей ( владельцев Святых квадратных метров в Москве ) жители области толлеранты к стоимости своих квадратов ... а вот если москвичу сказать ..что в принципе твоя хрющевка не пуп земли ... полезет в драку ... обвинит тебя что ты заришься на его святую хрющевку ...но за миллион долларов ( ни копейки меньше ))))) готов продать ))))

Ответить
Феликсвчера в 15:46

Вы не совсем правы. Я живу в П44 В Москве и на то, что средняя цена за квадрат в моем доме перевалила за 200к, смотрю крайне скептически

Игорь18 сентября 2020, 12:46

Как-то так:
https://www.cian.ru/novosti-v-moskve-zavyshena-tsena-kazhdoj-tretej-kvartiry-309736/
Цитата: "... Глава департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома считает, что сейчас вторичный рынок жилья находится в фазе роста. Летом начала расти активность покупателей, в результате цены на жилье повышаются. На фоне общего роста цен снижается доля лотов с завышенной стоимостью, поскольку рынок догоняет объекты с небольшой наценкой. К примеру, владелец ликвидной однокомнатной квартиры выставляет объект на продажу за 6,6 млн рублей при рыночной цене 6 млн рублей. Продавец завышает цену на 10%, но покупатели не проявляют интереса к лоту. Однако эксперты прогнозируют, что уже в ноябре данная цена будет соответствовать рыночной, и объект будет продан."
От себя:
В наблюдаемых мной домах собственники квартир которые ещё оставались по явно незавышенным ценам, на прошлой неделе подняли цены на суммы в диапазоне от 200 до 500 ;)

Ответить
Игорь18 сентября 2020, 17:02

Как-то так:
https://www.cian.ru/stati-vybora-u-pokupatelej-vse-menshe-pervichka-stanovitsja-rynkom-prodavtsa-309793/
Заголовок:
"Выбора у покупателей всё меньше: «первичка» становится рынком продавца"

Ответить
Специалист19 сентября 2020, 0:02

Ну что, время идёт, спрос действительно сумасшедший, а адекватных предложений не хватает. Не станет ли эта история "обратным пузерем" о котором ранее писал Михаил Токарев? Если так, то Москве конечно будет чуть проще как "центру притяжения" регионов, и то не надолго, а область посыпется быстро.

Ответить
Z19 сентября 2020, 9:56

Игорь!
Спасибо за вышеуказанные ссылки на интересную аналитику.
В свою очередь прошу Вас загуглить: "Упадут ли цены на недвижимость осенью 2020? Прогноз от Смирнова Сергея. Когда упадут цены?".
Там он дает подробный прогноз, что максимум эти цены до конца 2020. Также в этом году может быть еще один момент ажиотажного спроса, когда курс доллара вырастет больше 80 руб. И люди сидящие в рублевых вкладах побегут парковать их в недвижимость, потому что не успели купить валюту.
Это будет последний момент для инвесторов выскочить из недвижимости.
Потом будет несколько лет падения цен.
По моему мнению, основной причиной падения цен станет желание государства постричь инвесторов. Цены на недвигу раздували непросто так несколько лет.
Ипотечные рабы и ипотечные инвесторы стали счастливыми "миллионерами".
И через год или через два они столкнуться с повышенным налогообложением по налогу на имущество или государство просто введет дополнительный налог.
Люди поймут, что их кинули. Они купили не недвижимость, а убытки и начнут их фиксировать продавая инвестиционные квартиры.
Это и будет обрушение рынка.
Ну а мы сидя в валюте будем выбирать, что себе прикупить по вкусным ценам.
Время "ждунов" пришло :)))))

Ответить
Игорь19 сентября 2020, 13:28

Да понятно уже всем, что денег у вас нет на квартиру в Москве.
Чего вы всё чего-то доказываете на публику, при этом совершенно посторонним людям?
Есть деньги - молча покупайте, если вам надо, вы же сами как мантру твердите, что рынок упал, на улицах нищие, все разорились, квартиры за копейки. Чё сотресать воздух - покупайте!, кто не даёт?
Нет денег - езжайте в свой районный центр и покупайте там, а то и там подорожает.
Всё просто.

Vasyaвчера в 16:03

Если к тому времени бакс с евро не запретят или не введут налог на оборот валюты
В роиси чо тока не придумают, лишь бы не скучал народ

KU Kвчера в 17:42

А я вот тоже уважаю и прислушиваюсь к Сергею Смирнову. И его прогнозы сбываются. А тут, понятно, что статьи заказные, и одна другой противоречит.

ID: 57248023вчера в 18:51

я тоже сижу в валюте,и каждый месяц подбиваю дивиденды,в то время когда эти несчастные продавцы с агентами повышают цены, висят на циане годами,в надежде что найдутся лохи,аууу...у этих лохов тоже денег уже нет.Ипотечные рабы,если вы не умеете считать и у вас нет калькулятора под рукой,попросите кого нибудь...

Z19 сентября 2020, 13:50

Игорь!
Валюта у меня есть, но я не вижу смысла покупать сейчас задорого, когда можно купить потом задешево.
Цель моих комментариев - это донести до читателей (потенциальных покупателей), сидящих как и я в валюте, мысли о переносе вопроса покупки недвижимости с 2020 на 2021.
Я аргументированно всех призываю стать "ждунами" в этом году и не спешить с покупкой.
Чем больше "ждунов" на рынке, тем хуже настроение у инвесторов, которые сидят в бетоне несколько лет и ждут лоха, который принесет денежки.
А ценники можно рисовать на сайтах какие угодно. Можно увеличивать цифры и на 10% и на 20% и на 50%. Но прибыли это инвестору не принесет.
Я дождусь падения цен, а факторы падения могут быть разные:
1. либо доллар по 120 руб,;
2. либо новые налоги на недвижимость;
3. либо массовое банкротство ипотечников и выброс ипотечных квартир на рынок.
Мне все равно, что это будет.

P.S. Я допускаю, что могу ошибаться с прогнозом, и Вы окажитесь правы, что недвига будет дорожать, и в рублях в том числе. Но... Я сижу в валюте. И мне все это по барабану, так как БЕТОН НЕ ВАЛЮТА и так быстро дорожать как доллар он не умеет.
Я в любом случае в выигрышной позиции.
Надеюсь я ответил на все Ваши вопросы.
:)

Ответить
Игорь19 сентября 2020, 16:07

Да ладно вам, давно понятна уже ваша цель.
Либо поёрничать, из-за отсутствия средств, хочется - а нету, как в басне дедушки Крылова "Лиса и виноград".
Либо целенаправленная попытка хоть как-то сформировать поведенческий вектор участников рынка, по принципу: сто раз сажу - что нибудь в памяти да останется. А иначе за каким лешим с упоением повторять из раза в раз одно и то же?
Всё. Я с вами своё общение закончил.

ID: 52953033вчера в 19:08

Спасибо, Несколько месяцев пометавшись по рынку московской вторички я выбрала позицию, сходную с вашей. Но я думаю ждать перевыборов Путина и купить несколько месяцев после этого знаменательного события. У меня тоже большая часть капитала в евро и небольшая часть в долларах. Для нас с вами тенденция крайне выгодная на минимум 4-5 лет. Однако, я ежедневно слежу за курсом рубля. В основном, когда плохое настроение и хочется чего-нибудь приятного. (лол)

Olegсегодня в 1:26

А вы знаете, что если победит в США Байден, то он обещал отменить наличные доллары. Тогда вашей валюте будет трындец...

Еленавчера в 14:25

квартиры резко дорожают, т.к. дорожает первичка (счета-экскроу и повышение цен на стройматериалы сказываются уже в полной мере), за ней подтягивается и вторичка.

Ответить
Олег Самойловвчера в 14:40

Очень забавно наблюдать за вторичкой в Москве. С семьей снимаю на Тимирязевской, работая программистом не сильно привязан к локации, но вот преглянулся мне этот район и решил еще зимой приобрести вторичную недвижимость в этом районе. Но тут корона и т.д. Возобновил поиски с июня и тут началось что-то невообразимое. Квадраты в одних и техже кирпичных брежневках скакнули с 210 до 240-250 за кадрат. Квартиры продаются. На показах по 5 человек. Торг не уместен. Не могу понять, как не в самый благоприятный экономический период вторичка дорожает относительно доллара :)

Ответить
Сергей ТСТвчера в 15:03

Олег Самойлов , Если вы программист прочитайте основы нейромаркетинга .. работы с толпой .. все выполнено как по учебнику ... не то они такие умные не то народ у нас все еще толпа .. на счет что продажи растут это ерунда если они растут то где их регистрируют если Росреест за пол года или за семь месяцев регистрировал меньше сделок и на первичке и на вторичке ( по вторичке разница обвальная )) того же периода г/г ..
1. вам всегда будут твердить что в Новостроке осталось всего пару вариантов и что завтра цены будут поднимать .. на вторичке вас будут убеждать что завтра люди внесут аванс ...
2. вводят понятие брони .. Люди с заявкой на ипотеку бронируют квартиры ... .. Строители поднимая цены на 5 % закрывают людей в этой броне ..( картельный сговор ) и работа с психикой заставляет людей купить забронированную квартиру .. при том каждый покупатель это тот кто будет кричать на каждом углу что цены выросли и не упадут ... за ними продавцы квартир кричат что дешевле не дадим ... хотя продавцы вторички становятся массовкой для крупных игроков ... и далее далее ..пока не выкурят всех на страхах .. на заемных ... ( ну я не профи ... так что в деталях это уже наука Нейромаркетинг)

Светлана вчера в 14:47

Ситуация с ценами непредсказуема! Я сама лично продаю квартиру в ближайшем подмосковье за 2,9 млн руб. В соседнем доме (один ЖК) продают квартиру меньшей площадью за 3,6🤷‍♀️Риелторы готовы продать за копейки, чтобы только получить свой процент, а дальше трава не расти. Поэтому всё относительно.

Ответить
Сергей ТСТвчера в 15:08

Продавайте вы и ваша ситуация .. можно сказать , что вы счастливчик который попал в такое удачное время ... главное продайте если надо продать ..

KU Kвчера в 17:49

Светлана, не "продают", а "выставляют". А за сколько они продадут, вы и мы, скорее всего,
не узнаем

ID: 15977051вчера в 15:15

Рынок падал с 15 по 18 года, до эскроу счетов. Потом они повлияли на повышение цен в новостройках, а за ним пошёл вверх и вторичный рынок. Если бы не эта эскроу-глупость властей (нужно было делать всё по-другому, но это отдельный разговор), цены так и продолжали бы падать. Может только немного замедлилось бы падение в этом году на фоне роста доллара...

Ответить
Сергей ТСТвчера в 15:39

вот именно цены еще не вернулись на вторичку до пиковых значений начало 2015 года .. они растли но после обвального падение 2015-2018 год не зависимо от стоимости денег , инфляции и валютного курса ... все время росли но никуда еще не выросли ... ))) продав квартиру в 2015 году и положив деньги на депозит по 4 % не извиняюсь под 2 % .. доход был бы выше ))) так что тема курс , стоимость денег , инфляция ... проценты по депозитом ..это все манипуляции ... спрос бывает физическим ( которого нет ..демография к черту не какая ) а цена к доходам ( сейчас покупатели квартир люди с меньшими зарплатами ) .. я бы не привязывал стоимость квартир на МКАДе или За МКАДом к средней фейковой зарплате в Москве .. а определил бы тем что сегодняшние покупатели это люди ( пара ) с доходом 60 Х2 =120 000 на семью ( заемщика ) это в лучшем случае .. люди с зарплатами 100 шутк или 200 штук .. не бомжуют уже давно и не собираются покупать квартиру в Комунарке или Некрасовке

Михаилвчера в 15:21

Никто ничего не сможет предсказать однозначно. Надо жить здесь и сейчас, так как и доллар может также неожиданно рухнуть и "ждуны" потеряют все свои сбережения, а бетон сдвинуть гораздо сложнее и дольше, чем бумажки любого номинала. Банкам незачем давать зарабатывать на наших "копейках"!

Ответить
Дмитрийвчера в 16:25

Доллар рухнет? Заживем?)
Сколько вам лет, чтоб так мечтать.

викторвчера в 15:25

Может я что не так понимаю, но если ипотека была под 12%, а стала под 6%, значит стоимость покупки недвижимости подешевела в 2 раза. Если доллар был 62, а стал 76, значит в долларах подешевела ещё на 25%.)

Ответить
Vasyaвчера в 16:14

Это когда ЗП в долларах, то шоколад! А так дровяные надо менять на зелёные, а потом обратно в дрова, а разница у банков между курсами покупки\продажи бывает не слабая

Татьянавчера в 16:40

Стоимость покупки подешевела в два раза? Что за расчёт?)))

К И Мвчера в 17:31

Татьяна, расчёты на уровне: покупаем за рубль, продаём за три, вот на эти 2% и живём. :)

KU Kвчера в 18:00

А у нас на Руси зарплату в долларах все получают?

Pav5вчера в 15:54

Виктор ,да так и есть если смотреть ипотеку от 15 лет.
ID: 20603213 А по поводу того , кто кричит что цены в рублях никогда не падали на бетон, так вот в 2014 году долов с 30р до 60р цены на квартиру в рублях остались те-же. 2016 г падение в рублях , квартира на м. Преображенская хрушеба без ремонта 7мин от метро 4200000 -4500000р.

Ответить
ID: 55927231вчера в 16:30

Совокупные факторы: снижение ключевой ставки, как следствие - снижение ставки по вкладам, подешевевшая ипотека, отложенные спрос, эскроу-счета, рост валюты = рост цен на всё, ну, и конечно же на вторичку, которая понемногу снижалась несколько лет до осени 18 года. Сумма вкладов на 01.01.2020 г. была 30 тр.руб, средняя ставка по вкладам была 6% годовых, сейчас средняя ставка 4,4% + введенный налог на доход по вкладам, соответственно люди забирают деньги, ключевая 4,25% - ставки на кредиты падают, особенно на первичку. Бакс на 01.01.2020 61.90 руб - сейчас 75,03 , денежная масса на эскроу-счетах растет, фактическая покупательская способность руб падает, соответственно вторичка росла, растет и будет расти!

Ответить
Геннадий Козинецвчера в 16:34

Для всех Великих аналитиков .Всегда падение цен можно рассматривать только в долларовом эквиваленте . В рублевом только растет Теперь попробуйте меня переубедить .Жду

Ответить
Владимирвчера в 17:05

Удивительно здравая оценка ситуации. Прямо глоток свежего воздуха в потоке традиционного: "Недвига всегда будет расти в цене". Подмосковье, как мне кажется, на длительном горизонте будет только падать (за исключением очень редких локаций): бездумное строительство метров без какой-либо оглядки на спрос и инфраструктуру вкупе с падением доходов и наличием привлекательного предложения в Мск делает этот тренд практически неизбежным.

Ответить
ID: 18139028вчера в 17:20

Невероятно конечно, что недвижимость в РФ, то есть изначально рублевый актив все еще считается "средством сбережения". То есть 2014-2017 когда "средство сбережения" сдулось в два с лишним раза никого ничему не научили. И это в ситуации, когда макроэкономические риски высоки как никогда. Ну я понимаю если на 100% ипотеки брать недвижимость, там завалится и актив и пассив, но там же еще есть первоначальный взнос. А уж люди, которые за кэш покупают без ипотеки это клиника конечно.

Ответить
К И Мвчера в 17:28

Наивная попытка "эксперта" (тем более - "генерального директора") повлиять на тенденции рынка.

Ответить
ID: 18139028вчера в 18:01

Зачем директору агентства в МО влиять в сторону остановки спроса, если он именно на нем и зарабатывает?

Ответить
Сергей -ACID-вчера в 18:07

Не знаю как там внутри МКАДа,а в Воронеже на протяжении 3-х лет цены на вторичку стабильно прут вверх.Особенно сильный рост конкретно в данный момент (лето-осень)-квартиры,продаваемые до карантина за 2,5-2,6 млн сейчас стоят с ценниками 2,7-2,8.
Предложений немного.Продавцы явно чего-то ждут.Покупатели (я) тихо охреневают и откровенно не знают чего делать.
Для себя решил ждать НГ,а после покупать за любые деньги.В то,что к НГ,согласно многим прогнозам,вторичка просядет в цене-не верю.Но надеюсь :)

Ответить
ID: 57248023вчера в 19:06

ждуны сидим ровно и до конца,пока эти "умники"устанут висеть на циане годами,в надежде что в.в напечатает деньги и снова появятся лохи

Ответить
Сергей ТСТвчера в 19:19

Практика 2008/2009 года в моменте ,показало , что при падение рубля ( курс ) инфляции , девальвации цены на жилье могут у пасть .. а вот кризис 2014/2015 года уже доказал , что не инфляция не курс валюты ни как не связаны напрямую с рублевой ценой .даже при девальвации рубля в 2014 /2015 году и при двухзначной инфляции цены на жилье в рублях падали ... и то что они давно отвязались от стоимости рубля ( курса ) это факт .. они даже отвязались от инфляции .. это просто процент не думающего население .. слишком велик ... да и агрессивность продавцов пытающихся привязать цену жилья к курсу или инфляции .. то ли еще будет господа .. не забывайте Цена и Стоимость это разные вещи .. и иногда Цена ниже Стоимости ... ))) так что теорию что Цена должна быть выше стоимости ( себестоимости ) это иллюзия ... тем более реальные материальные затраты на строительство это малая часть стоимости ... а Земля и Взятки с Разрешениями .. не Обязательные вещи ... вот без них квадрат стоит не более +/- 25 000 рублей ,при том в Москве строить дешевле чем в регионах

Ответить
ID: 21315922вчера в 20:14

Вроде бы осенью цены на недвижимость, как правило, растут, а весной обычно снижаются (или , как минимум, топчутся на одном месте). В этот сезон обстановку подогрели доступной ипотекой на первичку, но коронавирусная тема с повестки дня ещё не снята - неизвестно, какая у властей будет реакция на "вторую волну".
Если сбережения в рублях, то, на первый взгляд, конвертировать их в бетон - здравая идея. Правда, для выгодного обратного перехода опять придётся ждать следующего сезона, и не факт, что он случится следующей осенью.
Если сбережения в валюте, то текущий всплеск рублёвой цены не будет заметен, и можно подождать обратного движения после НГ - в валюте, похоже, будет только падать.

Ответить
редакция[email protected]