Name: Продается участок, 15,53 сот.
Brand: Циан
SKU: 332846151
Price: 99000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 15,53 сот.

Недвижимость во ВладимиреПродажаПродажа земельных участков во Владимирской областиЮрьев-Польский муниципальный округ

Обновлено: 15 сен, 09:56

Только на Циан

Площадь участка15,53 сот.

Статус участкаЛПХ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 1553 м2 (15,53 соток) Разрешенное использование - ЛПХ (личное подсобное хозяйство) Адрес: Владимирская область, Юрьев-Польский район, с. Шипилово Имеется Кадастровый план земельного участка Кадастровый номер 33:04:040101:813 От центра г Юрьев-польский всего 20 минут (20км), от Москвы (мкада) 200 км 2,5-3 часа В поселке есть школа, детсад, молочная ферма Тихое спокойное место КОММУНИКАЦИИ электричество, газ, вода - возможно подключить Можно строить дом до 3х этажей и разводить живность Меньше налог чем в ИЖС после выкупа Участок расположен возле дороги, есть возможность подключения газа и электричества ПРОДАЕТСЯ ПРАВО АРЕНДЫ У ГОСУДАРСТВА Участок находится в аренде у государства до 2046 года, до августа 2027 года аренда оплачена (входит в стоимость), далее оплата ежеквартально по квитанции от администрации района. Годовая стоимость аренды 26 000 руб (26т.р. в год) Осмотр самостоятельно по координатам 56.523511, 39.893924 ПЛЮСЫ земли в аренду: 1. Вы получаете юридически чистый участок от государства с прозрачной историей - участок без прежних владельцев, без долгов, без обременений, без конфликтных ситуаций по наследственным, бракоразводным и банкротным делам. 2. Вы станете первыми владельцами абсолютно нового участка. З. При строительстве дома Вы выкупаете данный участок у государства за 50% от кадастровой стоимости (~130 000 руб). 4. Пока вы строите дом, участок находится в аренде в этот период налог на собственность не платится. 5. Альтернативный вариант: после постройки дома перевести в долгосрочную аренду на 49 лет она имеет такой же статус как собственность (передается по наследству, продается и т.д), но при этом вы не платите налог на собственность, а размер аренды остается минимальным. 6. Сможете спланировать и застроить участок под свой вкус и потребности. 7. В любой момент можете расторгнуть договор аренды. ГАРАНТИИ: 1. У Вас на руках государственный договор аренды с Администрацией и выписка из ЕГРН. 2. Договор переуступки права аренды оформлен в МФЦ / Росреестр. 3. Договор регистрируется в Росреестре с обязательным уведомлением Администрации района. 4. Сделка со мной напрямую без агентств и посредников

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

15,53 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Центральная

Электричество

Нет

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

СобственникID 143601237

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

99 000 ₽

Цена за сотку

6 375 ₽/сот.

СобственникID 143601237

Продается участок, 15,53 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ